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クラシオン千早の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 東区 > 千早 > 千早駅 > クラシオン千早

賃貸

クラシオン千早

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 11372
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 20件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
平均賃料相場 66,655円
平均坪単価 ＠4,104円
平均m²単価 ＠1,241円
上位専有面積 49.66m²：7件 61.3m²：5件 50.24m²：3件
上位間取り 1LDK：11件 2LDK：6件 3LDK：1件

クラシオン千早の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／千早駅 徒歩10分
    西鉄貝塚線／名島駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『千早駅』　JR鹿児島本線　西鉄貝塚線　
    『名島駅』　西鉄貝塚線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市東区千早2丁目27-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2002年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    福岡市立千早西小学校

  • 中学校区域

    福岡市立香椎第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クラシオン千早の口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から、歩いて15分ほど。
目の前が、スーパーマーケットで、近くに病院や機動隊があるので、治安も良いほうだと思います。
深夜帯になると、少し怖いくらいで、日常生活には、何の支障もありませんでした。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 深夜は、静かでしたよ。
日常生活には、何の支障もない地域です。
逆に、静かにしてないと、と思うくらいで。
階下の人に、少し気を遣うくらいで、特に、問題になるようなことは、ありませんでした。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 清掃は、行き届いていました。
管理人さんがいるので、一言、お願いすれば、清掃も、しっかりしていただけていました。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 南東に向かって建てられた建物なので、日当たりに対しては、何の問題もなかったです。
ちょっと、築年数がたっているので、サッシの開閉が気になったくらいで。それほど、気にするほどでもなかったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 目の前が、スーパーマーケットだったので、何の問題もないです。
24時間開いていますが。深夜帯は、外国人が多いので、男性の私でも、ちょっと怖い気がしました。
それくらいですかね。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くの千早幼稚園に、入園できたので、幼児教育に対しては、何の問題もなかったように思います。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2019年5月

よしーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット マックスバリュが目の前にあって買い物に便利。ダンボールを回収している小屋が目の前にあるので、それも便利。大きな道路近くだけど、車や電車の音はさほど気になりません。JRも西鉄も徒歩圏内にあるし、バス停もすぐ近くにあって便利。周りは公園が多くてこどもを遊ばせやすいし、環境が良すぎてしばらく引越したくありません

デメリット（1件）

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2015年8月

にしき るかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 徒歩10分程度で西鉄名島駅に行け、
また徒歩15分で千早駅にも行けます。千早駅が、西鉄、JRが一緒になっているのも便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 街並みはとてもきれいで道路も整備されていてベビーカーでも歩きやすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 広めのエントランスでバリアフリーになっているので、ベビーカーは助かります。また8:30〜17:00までは管理人さんが在住しているので困った時にすぐ対応してもらえます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 玄関、トイレ、お風呂に手すりが付いておりまた緊急ボタンが3箇所設置されているので、何かあったても安心できます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンションの目の前に24時間営業のマックスバリューがあるので、急な夜中の買い物にも役立っています。徒歩10分圏内のところに焼肉キングだったり、マクドナルド、洋食レストランもあり非常に便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 徒歩2分で着く丸岡内科小児科があるので、子どの急な発熱など助かります。また日曜も開いているところも便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 千早駅

mromoromanさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西日本鉄道とJRが同じばしょにある。どっちを利用するにも便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 西鉄ストア、コンビニ、マツモトキヨシ、本屋、うどん屋、ベーカリーがあるので電車降りたらすぐ買い物できる
飲食店の充実
5 		メリット 西鉄ストアがあるので日常生活に必要なものは大抵は事足りる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園というか託児所みたいのはある。駅のホームは階段メインだが、エレベーターも一応ある
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗だし、遊ぶところがないのでへんな輩も集まらないので治安は良いと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 住居多めのところにある駅なので通勤通学には便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・337文字）

2021年10月 千早駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JRと西鉄が２つともあるのがいい。JRが止まった時は西鉄に乗ることができる。レガネットや、……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り187文字）

2020年3月 千早駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の東側には、セブン-イレブン福岡千早東駅前店がありますし、駅の西側にはセブン-イレブン福……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り112文字）

2018年6月 千早駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR博多駅に10分以内で到着するので便利です。駅周辺は総合病院や個人クリニックがあり病気に……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クラシオン千早の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年6月 6階 1LDK 南西 55.43
2021年8月 8階 1LDK 南東 49.66
2021年8月 5階 2LDK 南西 61.3
2021年8月 4階 2LDK 南西 75.86
2020年8月 6階 1LDK 南西 50.24

…残り15件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市東区千早の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千早駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 7 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    コルテス千早

    住所 福岡県福岡市東区千早2丁目10番17号
    交通 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩10分
    築年数 2018年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 245
  • 賃貸

    リンブラン

    リンブランの外観
    住所 福岡県福岡市東区千早2丁目28番34号
    交通 JR鹿児島本線 千早駅 徒歩7分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    アクセス数 781
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リンブラン 405
    リンブラン 405     		8.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 2ヶ月 53.4m² 2LDK 4階 南東
  • 賃貸

    コンフォートレジデンス千早

    住所 福岡県福岡市東区千早4丁目9番46号
    交通 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩8分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 362
  • 賃貸

    パークリージェント

    パークリージェントの外観
    住所 福岡県福岡市東区千早2丁目3番11号
    交通 JR鹿児島本線 千早駅 徒歩10分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 686
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークリージェント A0202
    パークリージェント A0202     		7.5万円
    (3,800円)    		 無 2ヶ月 54.81m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    グランツM

    住所 福岡県福岡市東区千早2丁目3-14番14
    交通 JR鹿児島本線 千早駅 徒歩15分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 202

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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