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シャロルスターの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 松戸市 > 五香南 > 元山駅 > シャロルスター

賃貸

シャロルスター

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 887
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 33件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 55,060円
平均坪単価 ＠6,181円
平均m²単価 ＠1,870円
上位専有面積 31.67m²：17件 30.43m²：16件
上位間取り 1K：33件

シャロルスターの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成松戸線（旧：新京成線）／元山駅 徒歩2分
    京成松戸線（旧：新京成線）／五香駅 徒歩15分
    京成松戸線（旧：新京成線）／くぬぎ山駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『元山駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
    『五香駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
    『くぬぎ山駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　

  • 所在地(住所)

    千葉県松戸市五香南2丁目11-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    松戸市立高木第二小学校

  • 中学校区域

    松戸市立第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャロルスターの口コミ・評判

2015年9月

sairenさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 部屋が広い。駐車場に余裕がある。建物が新しく綺麗。1階でも虫がでなかった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 くぬぎ山駅

とーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 車庫のため始発駅で終点駅。
タクシー乗り場あり。
コンビニ近くに２つ。
電車は10分に一本。
駅はエレベーターがあり、改札の中にもある。
生活利便施設の充実
2 		メリット 周りには特に何もないが児童センター、保育園が近い。
飲食店の充実
4 		メリット 有名なイチゴ屋さんのカフェテラスがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット のどかで安心して子育てできると思う。児童センターと図書館がある
治安
5 		メリット 良い。9時には静かになって、怖い思いをしたことはない。お年寄りが多い印象
コストパフォーマンス
5 		メリット ものが安く、大概のものは買い求めやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・172文字）

2024年4月 五香駅

トムさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新京成電鉄が利用でき、松戸駅まで約10分と近く、津田沼にも約35分程度で行けます。
また新鎌ヶ谷駅まで４駅で、東武野田線や北総線といって他の鉄道路線に乗り換えることで、さらに交通利便性を高めることができると思います。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルにコンビニ、ダイソーが入っていて、その他、駅周辺にはスーパー（ヨークマート、ベルクスなど）や商店街（サンロード五香商店街）があるため、生活必需品を買いそろえることはできると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から徒歩圏内にファミレス（ガスト）があります。
また駅ビルの中に、なか卯、すき家、コージーコーナー、鳥貴族といったチェーン店があり、また商店街の中にケンタッキーもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。
駅周辺には複数の保育園が設置されています。
また駅から徒歩5~6分にあるやまぶき公園は、大きめ明るい雰囲気のする公園で、遊具が充実し、子供が喜んで遊んでいる他、高齢者の方の散歩や休憩場所として利用されています。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、ごみも落ちておらず、綺麗に整備されています。
特に駅西口側は、地元住民が多く利用、人通りも多く明るさもあるサンロード五香商店街があるため、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅ナカ、東口、西口にそれぞれコンビニ（セブン）があり、その他スーパーや商店街、ドラッグストアがあって、駅周辺で生活必需品が揃うと思います。
交通利便性もよく、ファミリー層が多く閑静な住宅街が広がっている住みやすさも感じる地域で、コスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・535文字）

2023年7月 元山駅

ピクセルさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 松戸駅には15分以内で行けて、新鎌ヶ谷など比較的栄えているところに通い安いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやドラッグストアなど、生活に必要なお店は駅から少し歩けば全部揃っています。
飲食店の充実
3 		メリット 駅近くには個人経営の小さなコーヒーショップや飲食店などがありますが、私が一番よく利用するのはモガミというおいしいパン屋さんです。（店内でお食事はできませんが）
サイゼリヤなどファミリーレストランもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が点在していて、畑も多いのでお散歩に向いていることもあり、割と居心地のよい町だと思います。
治安
4 		メリット 夜遅く帰っても不安を感じたことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃の相場も含めて比較的節約して生活できると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・290文字）

2018年6月 五香駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐそばにあった歩道橋が廃止されて、車が地下を通るようになってから、駅前のロータリー周……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャロルスターの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 2階 1K 南東 30.43
2024年7月 2階 1K 南東 30.43
2023年2月 2階 1K 南東 30.43
2022年7月 2階 1K 南東 31.67
2021年9月 2階 1K 南東 31.67

…残り28件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松戸市五香南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■くぬぎ山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.43～31.67㎡｜31.05㎡ 53,700円｜5,720円/坪
2階～2階 30.43～31.67㎡｜31.09㎡ 57,153円｜6,077円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.43～31.67㎡｜31.06㎡ 55,060円｜5,861円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エスペランサ

    エスペランサの外観
    住所 千葉県松戸市五香南2丁目10番18号
    口コミ数 15
    アクセス数 760
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスペランサIII エスペランサIII 8万円
    (-円)    		 無 無 54.38m² 3K 1階 南
  • 賃貸

    ソレイユ五香南

    ソレイユ五香南の外観
    住所 千葉県松戸市五香南1丁目3番16号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 元山駅 徒歩3分
    築年数 2022年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレイユ五香南 102 ソレイユ五香南 102 4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 20.22m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    SoleilGokominami

    SoleilGokominamiの外観
    住所 千葉県松戸市五香南1丁目3番16号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 元山駅 徒歩3分
    築年数 2022年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Soleil Gokominami Soleil Gokominami 4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 20.22m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    レオパレスエクセル元山 II

    レオパレスエクセル元山 IIの外観
    住所 千葉県松戸市五香南2丁目10番30号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 元山駅 徒歩3分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 500
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエクセル元山　II 108 レオパレスエクセル元山　II 108 5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスエクセル元山　II 109 レオパレスエクセル元山　II 109 5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスエクセル元山 III

    レオパレスエクセル元山 IIIの外観
    住所 千葉県松戸市五香南2丁目10番14号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 元山駅 徒歩2分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 548
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエクセル元山　III 108 レオパレスエクセル元山　III 108 5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスエクセル元山　III 204 レオパレスエクセル元山　III 204 5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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