クレアシオン桑園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,408円 |
| 平均坪単価 | ＠4,387円 |
| 平均m²単価 | ＠1,327円 |
| 上位専有面積 | 50.65m²：18件 41m²：16件 52.36m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：36件 2LDK：25件 1DK：8件 |
クレアシオン桑園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／桑園駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄東西線／二十四軒駅 徒歩22分
JR札沼線（学園都市線）／八軒駅 徒歩25分
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利用可能路線
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線（学園都市線）
『二十四軒駅』 札幌市営地下鉄東西線
『八軒駅』 JR札沼線（学園都市線）
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北十三条西16丁目2-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
27戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレアシオン桑園の口コミ・評判
2015年9月
ちゃみえさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 桑園駅までは徒歩で10分くらいと近く、札幌駅まで1駅で中心部へのアクセスが便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜は街灯があり明るく、人も車もよく通るので安全です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで共用部分の廊下等は常にきれいに清掃されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新しくきれいです。天井も高く広く感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分ほどのところにショッピングモールあり、たいていのものはここでそろいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩10分ほどのところに市立病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
アオさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR札幌駅も近くて、便利な駅だと思います。 |
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デメリット（1件）
2022年2月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は桑園駅ですが、札幌駅へも徒歩30分程です。 |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 桑園駅
【メリット】 札幌駅まで一駅ということもあり、周辺施設が充実しております。
居酒屋や病院等が徒……
2022年2月 八軒駅
【メリット】 札幌駅は二駅、桑園は一駅。琴似、麻生、24条はどこもバス一本で行けちゃいますし、何なら歩い……
2019年6月 八軒駅
【メリット】 周辺にコンビニやスーパーなどが多数あるため、帰り道に買い物をして帰ることが出来る。
2018年3月 桑園駅
【メリット】 札幌駅まで1駅2分で着きます。札幌中心部でありながら、駅周辺は静かな住宅街で道路が広く、子……
クレアシオン桑園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | ー | 50.65 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 41 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 2LDK | ー | 64.95 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 64.95 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41 | |||||||
…残り66件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北十三条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桑園駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
