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賃貸

ポーロウニア・クレスト

総合評価：

5.0 アクセス数： 1057

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	69,333円
平均坪単価	＠4,748円
平均m²単価	＠1,436円
上位専有面積	50m²：12件
上位間取り	3K：7件 3DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ポーロウニア・クレストの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／百合ヶ丘駅徒歩8分
小田急小田原線／新百合ヶ丘駅徒歩16分
小田急小田原線／読売ランド前駅徒歩20分
利用可能路線
『百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　
『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　
『読売ランド前駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区高石2丁目10-20 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1986年5月
総戸数
小学校区域
川崎市立西生田小学校
中学校区域
川崎市立西生田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市麻生区小学校学区川崎市麻生区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポーロウニア・クレストの口コミ・評判

2015年9月

なーちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	３ＬＤＫで夫婦子供で住むには広いです。内装も綺麗ですし、点検もよく来ます！

デメリット（1件）

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2024年2月新百合ヶ丘駅

まさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速急行が停まる。新宿まで一本でいける。
生活利便施設の充実	5	メリット	治安もとても良く、駅前の買い物施設なども充実している
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店からおしゃれなお店まで幅広くたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	歩道が広く、人が多すぎないところや治安がいいところ
治安	5	メリット	居酒屋があまり多くなく、酔っ払いが少ないところ
コストパフォーマンス	4	メリット	都心へのアクセスも良いところでは住みやすい家賃相場

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2023年7月新百合ヶ丘駅

skyさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	交通の便がいい！特急が通るから遠いとこでも行きやすい！
生活利便施設の充実	5	メリット	ご飯屋が多い！ある程度の買い物はできる！
飲食店の充実	5	メリット	マック2つ、スタバ2つ！どっちの改札出ても行ける！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	スタジオアリスある！ゲーセンのコインゲーム充実してる
治安	5	メリット	改札関係なく昼の治安はいい。ビルも綺麗な方
コストパフォーマンス	5	メリット	遊ぶ、ある程度の生活が出来ればいいという人にはおすすめ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2023年4月新百合ヶ丘駅

pmc3103さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	通勤急行、快速急行すべて止まる・ロマンスカー停車駅・新宿まで30分以内・バス路線豊富・南口、北口ともにタクシー乗り場あり・新宿発の終電は0:00過ぎ
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に商業施設が3つあるため、生活必需品の買い物には全く困らない・映画館あり・区役所最寄り駅・個人経営のクリニックが多い
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店のメジャーなお店は大体ある（ファストフード、カフェ）・駅構内に週替わりのお店が入るスイーツ店がある・マプレという商店街においしく、雰囲気のいい居酒屋が多い・おいしい、願いが叶うと有名なカレー屋がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のホームへのエレベーターは全ホームへ設置あり・駅のトイレにはチャイルドシートが設置されている
治安	4	メリット	基本的に治安はいい・駅の南口側は夜でも明るく、人通りが多い・夜遅くまで営業しているお店が少ないので酔っ払いの数は少ない
コストパフォーマンス	5	メリット	新宿までの出やすさを考えると家賃は相応・生活必需品の買い物は駅前ですべて完結できるので、かなり楽・スーパーも高級品を扱うところから安い商品を扱うところまでそろっているので、ニーズに合わせて買い物ができる

デメリット(6件)

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（残り7件・399文字）

2022年7月新百合ヶ丘駅

あーあーあーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	基本的に全ての種別、行先の列車が停車します。当駅までは通過待ちも発生しないので上り・下りさえ間違えなければ乗車駅で一番最初に発車する電車への乗車が最速で到着する分かりやすさがあります。特急券の必要なロマンスカーも一部停車するので、仕事で疲れたときやたくさん買い物をして荷物が多い時に活用することもできます。また千代田線への直通運転もあるので新宿方面以外にもアクセスしやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	生活に必要な商業施設で足りないものは無いというのが実感です。書店は少ないですが、広めのフロアの有隣堂があり取り扱い書籍も多いです。クリニックはもちろん、総合病院も徒歩圏内(直通バスもあり)なので、精密検査や入院が必要になったとしても遠くの病院まで行かなければならない等はありません。区役所・保健所・図書館がまとまって駅チカにあるのも便利です。また映画館もシネコンだけでなく小規模館もあり、秋に開催される映画祭は毎年の楽しみです。
飲食店の充実	5	メリット	まずは洋菓子の"リリエンベルグ"が外せないと思います。生菓子も焼菓子も何もかもが美味しく、贈答品にする際の箱詰内容も相談して調整してくれます。(ひとつは子供のいる家庭向けなのでアルコール不使用のものへの変更、もうひとつは人数の少ない家庭向けなので個別包装中心でなど) 駅前には商業施設内に各種レストランがあるのでそのときの気分でサクッと選べます。駅前から少し離れると個人店がちょこちょことあります。お肉好きなら"Hacci"がおすすめで、コストパフォーマンスよく美味しいお肉を楽しめます。ランチには"ボンダイズ"が手頃で、ランチ会などをされている方もいますが、１人でも気兼ねなく利用できます。ディナーの牡蠣やステーキも美味しいのでおすすめです。お芋好きにはたまらない"田園ポテト"という豪華なスイートポテト？のお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	私立校への通学を考えたときにも選択肢が無限にあります。時間にゆとりの持てる沿線上の学校はもちろん、都心の学校も問題なく通える範囲です。(実際に通いました)
治安	5	メリット	駅前に交番もありますが、そもそも警察署の最寄駅でもあります。消防署も駅の側にあり、公的機関が集められているので困ったときに相談に行きやすい環境です。条例で深夜営業に規制があったり、営業可能な種別に制限もあるためかなり治安は良いです。(パチンコ店も1店舗のみ、外観からそれと分かるようなものではありません) 子どもの頃から大人になった今まで、いわゆる街の汚さ(雑多感含む)を感じることはほぼ０です。
コストパフォーマンス	5	メリット	前述の通り長く居住しているのでコスパ良し‼︎です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・796文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ポーロウニア・クレストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	3DK	南東	50
2021年11月	1階	3K	南	50
2021年10月	1階	3K	南	50
2021年8月	1階	3K	南	50
2021年2月	2階	3K	南	50
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市麻生区高石の賃料相場青線＝川崎市麻生区の賃料相場読売ランド前駅の賃料相場百合ヶ丘駅の賃料相場新百合ヶ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市麻生区高石の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市麻生区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■読売ランド前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	10	0	0
～10	0	0	0	2	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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ブランカブランB

住所	神奈川県川崎市麻生区高石1丁目18番8号
交通	小田急小田原線百合ヶ丘駅徒歩4分
築年数	2013年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	50

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クレールサトウ

住所	神奈川県川崎市麻生区高石1丁目13番3号
交通	小田急小田原線新百合ヶ丘駅徒歩20分
築年数	1997年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	442

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フラット千代ケ丘

住所	神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘2丁目1244番22号
交通	小田急小田原線百合ヶ丘駅徒歩10分
築年数	1986年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	329

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アベニール百合丘

住所	神奈川県川崎市麻生区高石1丁目26番2号
交通	小田急小田原線百合ヶ丘駅徒歩4分
築年数	2002年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	666

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アベニール百合丘 204	6万円 (-円)	無	無	22.68m²	1K	2階	南西
情報取得日:2025年07月03日
全件を表示する

賃貸

ヴィラ百合ヶ丘A

住所	神奈川県川崎市麻生区高石1丁目1番18号
交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩19分
築年数	1998年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	130

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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