ラックス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,830円 |
| 平均坪単価 | ＠10,180円 |
| 平均m²単価 | ＠3,079円 |
| 上位専有面積 | 21.7m²：53件 23m²：9件 21m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：65件 |
ラックスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩6分
東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩22分
東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩23分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東葛西5丁目7-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立第二葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立東葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラックスの口コミ・評判
2015年9月
Maribonさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東西線の葛西駅から徒歩7～8分の立地で、都心へのアクセスは非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 家から徒歩10分圏内に23時間営業のスーパーやドラッグストア、その他の商業施設が多数あります。また、バスの停留所も近いので利便性は非常に良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので女性の一人暮らしにも安心です。外観は特に古さを感じさせない感じです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 風呂トイレが別でエアコン付きです。また、南向きの部屋は当然ですが日当たりが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 家から徒歩圏内にさまざまな商業施設があるので、ほぼすべての必需品が揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や病院も周辺に多く、また市役所にも歩いて行けるので、子育てには便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 浦安駅
pipiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町まで快速で18分です。東京駅も東西線大手町駅日本橋口目の前です。それに対して、物件価格が安いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前、隣駅等で衣食住大体なんでも手に入ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何でもあります。気分によって選べます。美味しいお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 非常に子育て手当、施設は手厚いです。充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔はとても、悪かったようですが今は特にありません。ただ、昔の名残は感じることがあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高いと思います。マンションにしても都内に比較して安いしキレイで治安もいいです。 |
2022年1月 葛西駅
【メリット】 都心のアクセスはとてもいいです。羽田空港と成田空港への直通高速バスも出ているのでコロナ前は……
2022年1月 浦安駅
【メリット】 清掃員によって構内は綺麗になっている。また、駅構内の店もそれなりに充実している。そして、駅……
2021年10月 浦安駅
【メリット】 駅からすぐのところに西友があり、同じ建物内に無印良品やニトリの小物のみを扱っているお店も入……
ラックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 南 | 21.7 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南 | 23 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 北 | 21.7 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 21.7 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 21.7 | |||||||
…残り60件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区東葛西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
