ガーデンテラス東戸塚
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 98,200円 |
| 平均坪単価 | ＠6,329円 |
| 平均m²単価 | ＠1,915円 |
| 上位専有面積 | 51.3m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 3DK：1件 |
ガーデンテラス東戸塚の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／東戸塚駅 徒歩15分
JR横須賀線／東戸塚駅 バス7分
境木地蔵尊バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目52-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2000年10月
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総戸数
9戸
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小学校区域
横浜市立境木小学校
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中学校区域
横浜市立境木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ガーデンテラス東戸塚の口コミ・評判
2015年9月
こぐあすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR横須賀線駅まで徒歩１５分ほどですが、家を出て目の前にバス停があり、バスを使えばすぐに駅に着きます。 横須賀線は都内へのアクセスが良く、１本で品川（約３０分）や東京（約４０分）で行けるのが魅力的です。 駅前にはオーロラモールやダイエーといったショッピングモールやスーパー、飲食店が豊富にあります。また、駅前に「とっとの芽」という児童館があり、小さい子供を連れてママ友コミュニティーを築くことも可能なのでファミリー向けではないかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
目の前に境木地蔵尊という地蔵堂があり、春には桜、夏には新緑、秋には紅葉といった風情ある風景が見られます。 近くに境木商店街があるのですが、毎年５月から８月まで毎月末（計４回）に夜店が開かれ、とても賑わいます。 また、徒歩１５分ほどの所にスマイルクリニックという２４時間３６５日やっている小児科があるのでとても助かってます。特に小さいお子さんがいらっしゃるご家庭にはとても良い環境だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 特に突出したメリットはありませんが、強いて言うならマンション脇にある管理人さんが管理されている小さな池と鯉が素敵です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きなので、太陽が照っているととてもあたたかいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに商店街やコンビニ、少し歩けばダイエーがあるので買い物には不自由しません。近くにある商店街の八百屋さんと１００円ローソンにはお世話になっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校・中学校があること、２４時間３６５日営業の小児科があること、商店街のお祭りが年に最大４回ほどあり、とても子育てしやすい環境にあると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 東戸塚駅
クリスタルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅まで10分で着くので楽でした。便利が良かった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 道路が開通され、車で新横浜までほぼ、一本でいけた事です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西武とダイエーが途中から出来て、買い物が楽になった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | たまたまですが、住んでいたマンションはファミリー層が多かった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 暴走族がいなくなってからは、治安はとても良かったです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションでしたが、西武とダイエーが出来てからは、利便性がよくなり、バランスは良かった。 |
2023年8月 東戸塚駅
あきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横須賀線が止まる 横浜駅から電車で７分 タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなショッピングモールがある 病院、美容院などはとても多い 大きなダイソーがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はそれなりに揃ってる ショッピングモールに家族で楽しめるご飯屋さんが多数ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園は多く、ショッピングモールも子育てしている層向けのお店が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり夜でも治安は悪くないと感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前にショッピングモールがある点は、住みやすい駅だとは思う |
2023年2月 東戸塚駅
まちこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線が通っており、横浜東京、鎌倉方面一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に百貨店と大手スーパーが繋がっており、ロフトなどもあり充実しています。小児科の24時間対応クリニックも駅近にあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | フードコートがあるのと、レストラン街があります。その他にもラーメン屋など美味しいお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近に区の遊ぶ施設と、イオンにはコンパクトですが屋内で遊べる施設があります。公園も点在しています。トイレなども整備されている印象です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は治安の悪さを感じたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前も充実しており、横浜まですぐ出れて、普段の生活＋αが楽しめる場所だと思います。 |
2022年10月 東戸塚駅
HAYAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東戸塚駅自体には快速は止まりませんが、快速の停車駅である1駅隣の戸塚駅まで3分、2駅隣の横浜駅まで8分という近さです。他路線への乗り換えができる主要駅が近いのは便利な点だと思います。 また、保土ヶ谷、弘明寺、上大岡、秋葉、緑園都市など多数の方面へのバスがあるのも魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結の陸橋を渡ると『オーロラモール』という大型商業施設があります。スーパー、薬局、飲食、アパレル、雑貨、書店と揃っているため、生活必需品は大抵ここで網羅できる上、ショッピングも楽しめます。 駅周辺には医療クリニックが多いため、仕事帰りの受診にも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オーロラモールの中だけでも充実していますが、バス通り沿いにあるお弁当屋が美味しくおすすめです。人気のようで、いつも列が出来ています。その並びにあるインドカレーのお店は、かなり本格的で美味しいです。 ファーストフード店やファミリーレストランが多く、学生さんでもお店が選べると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内に保育施設が多く、晴れの日は必ず散歩している姿を見かけます。 オーロラモールのイオン棟3階は、丸々子ども用のショッピングフロアになっており、ベビーカーや抱っこ紐、洋服、オモチャ、絵本など購入出来ます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪い話はあまり聞いたことがありません。高級マンションが多いためか、周辺に住んでいらっしゃる方にはマナーの良い方が多い気がします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | タワーマンションの上階は流石に高いと聞きますが、一般的な家賃相場や土地の値段だと思います。 |
ガーデンテラス東戸塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.3 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51.3 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.3 | |||||||
| 2015年5月 | 1階 | 3DK | 南 | 51.3 | |||||||
| 2014年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.3 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区平戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.3～51.3㎡｜51.3㎡ | 97,000円｜6,251円/坪 |
| 2階～2階 | 51.3～51.3㎡｜51.3㎡ | 98,333円｜6,337円/坪 |
| 3階～3階 | 51.3～51.3㎡｜51.3㎡ | 99,000円｜6,380円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.3～51.3㎡｜51.3㎡ | 98,200円｜6,329円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
