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賃貸

ガーデンテラス東戸塚

総合評価：

3.7 アクセス数： 1836

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	98,200円
平均坪単価	＠6,329円
平均m²単価	＠1,915円
上位専有面積	51.3m²：5件
上位間取り	2LDK：4件 3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ガーデンテラス東戸塚の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横須賀線／東戸塚駅徒歩15分
JR横須賀線／東戸塚駅バス7分
境木地蔵尊バス停徒歩1分
利用可能路線
『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目52-6 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2000年10月
総戸数
9戸
小学校区域
横浜市立境木小学校
中学校区域
横浜市立境木中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市戸塚区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンテラス東戸塚の口コミ・評判

2015年9月

こぐあすさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	JR横須賀線駅まで徒歩１５分ほどですが、家を出て目の前にバス停があり、バスを使えばすぐに駅に着きます。横須賀線は都内へのアクセスが良く、１本で品川（約３０分）や東京（約４０分）で行けるのが魅力的です。駅前にはオーロラモールやダイエーといったショッピングモールやスーパー、飲食店が豊富にあります。また、駅前に「とっとの芽」という児童館があり、小さい子供を連れてママ友コミュニティーを築くことも可能なのでファミリー向けではないかと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	目の前に境木地蔵尊という地蔵堂があり、春には桜、夏には新緑、秋には紅葉といった風情ある風景が見られます。近くに境木商店街があるのですが、毎年５月から８月まで毎月末（計４回）に夜店が開かれ、とても賑わいます。また、徒歩１５分ほどの所にスマイルクリニックという２４時間３６５日やっている小児科があるのでとても助かってます。特に小さいお子さんがいらっしゃるご家庭にはとても良い環境だと思います。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	特に突出したメリットはありませんが、強いて言うならマンション脇にある管理人さんが管理されている小さな池と鯉が素敵です。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	南向きなので、太陽が照っているととてもあたたかいです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くに商店街やコンビニ、少し歩けばダイエーがあるので買い物には不自由しません。近くにある商店街の八百屋さんと１００円ローソンにはお世話になっています。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くに小学校・中学校があること、２４時間３６５日営業の小児科があること、商店街のお祭りが年に最大４回ほどあり、とても子育てしやすい環境にあると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月東戸塚駅

ひなさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜駅まで2駅で行けるところ。新橋や東京駅、千葉駅も電車1本で乗れるところ。東戸塚駅東口にも西口にもタクシー乗り場があるところ。神奈中バスは戸塚駅や舞岡行き、緑園都市駅、1時間1本だか弥生台駅行きがある。相鉄バスは二俣川行きが西口側から出ている。始発は東京方面5時13分、逗子方面は5時1分と少し遅めだと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	東戸塚は西武、オーロラモール、イオンがメインの商業施設。本屋さん、ジーユー、ユニクロ、家電量販店も西口方面と東口方面であります。ドラッグストアや調剤薬局も多数あります。病院やクリニックも駅から5分以内のところに多数あります。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルド2店舗、サイゼリア2店舗、大戸屋、はなまるうどん、ミスタードーナツ、スターバックス、ドトール、スシロー、くら寿司など知ってる名前の飲食店は多くあると思います。吉野家や松屋などのリーズナブルなお店やファミレスが多い印象です。ちょっとお高いけどかつくらがすごく美味しいです。美味しい家系ラーメン屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	川上北小学校、信濃小学校が駅から近い学校です。他には名瀬小学校、川上小学校、平戸小学校があります。幼稚園や保育園の数はわからないが名瀬幼稚園、名瀬保育園は小学校から近い距離にありました。西武のトイレは多機能トイレがありました。トイレも綺麗な印象です。
治安	4	メリット	東口のバス停の前に交番がある。駅周辺は街灯が多いと思う。駅周辺は綺麗な方だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	東戸塚駅周辺はマンションが多い為、割と高めな印象がある。駅から離れてくると土地は安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・359文字）

2021年10月東戸塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】横浜駅まで8分、東京駅まで38分で行ける。駅前に西武とイオンがあり、必要なものは大抵揃う。……

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（残り171文字）

2020年10月東戸塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅近のお店が充実しています。ファーストフードだけでも、マクドナルド、バーガーキング、サイゼ……

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（残り230文字）

2018年1月東戸塚駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅のすぐ近くに西武百貨店とオーロラモールというショッピングモールがあります。オーロラモー……

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（残り207文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデンテラス東戸塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	2階	2LDK	南	51.3
2023年9月	3階	2LDK	南	51.3
2023年9月	2階	2LDK	南	51.3
2015年5月	1階	3DK	南	51.3
2014年7月	2階	2LDK	南	51.3
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市戸塚区平戸の賃料相場青線＝横浜市戸塚区の賃料相場東戸塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市戸塚区平戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■横浜市戸塚区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■東戸塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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～45
～50
50～

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ガーデンテラス東戸塚の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ウイングガーデン東戸塚

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町3番1号
交通	JR横須賀線東戸塚駅徒歩20分
築年数	2013年2月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	399

賃貸

コーポレート東戸塚

住所	神奈川県横浜市戸塚区品濃町1835番29号
交通	JR横須賀線東戸塚駅徒歩15分
築年数	2003年12月
階建て	地上3階建
総戸数	112戸

口コミ数	34
アクセス数	6197

賃貸

ハイツ金子

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町1番7号
交通	JR横須賀線東戸塚駅徒歩20分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	518

賃貸

ラソパール東戸塚

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町67番1号
交通	JR横須賀線東戸塚駅徒歩10分
築年数	1986年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	632

賃貸

ラソパール東戸塚-

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町67番1号
交通	JR横須賀線東戸塚駅徒歩10分
築年数	1986年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	761

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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