ステージファースト板橋桜川
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 28件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
ステージファースト板橋桜川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／上板橋駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『上板橋駅』 東武東上線
-
所在地(住所)
東京都板橋区桜川2丁目21-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
-
築年月
2015年8月
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総戸数
37戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
板橋区立桜川小学校
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中学校区域
板橋区立桜川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステージファースト板橋桜川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ステージファースト板橋桜川の【賃貸】物件情報
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ステージファースト板橋桜川の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【上板橋駅に対する口コミ】池袋駅から13分という近さ。北口には商店街、スーパー、薬局があり便利。チェーン店やラーメンやなどもあり一人暮らしに有り難い。南口は飲屋街で賑わっている。ジムに八百屋、ファミレス、ゲームセンターもありこちらも便利。 |
|---|---|---|---|
2023年9月
みきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前にセブンイレブンがあり、横にはまいばすけっとがあるため、日用品や食品の購入には困りませんでした。また駅から家までの道に小さな商店街もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 上板橋駅
yuzuhaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が止まるようになり、上板橋〜池袋間の移動時間が短縮された。 途中駅での待ち時間が減り快適になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにイトーヨーカドーやコモディイイダなど日用品が揃うスーパーが充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 評判の良いラーメン屋が充実している 飲食店の種類が豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が何ヶ所かあり、子供は安心して遊べるスペースがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りは商店街や病院が近くにあるため常に明るく安心感がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部まで15分ほどで行けるため利便性は高い |
2023年10月 上板橋駅
kuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ついに準急が止まるようになり池袋を出たら次に止まる駅なのでとっても時短になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 松屋、パン屋、ケンタッキー、モスなど基本的なチェーン店があるので、帰り道ご飯を買って帰ることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店だけでなく、個人店もたくさんあり、入ってみればアットホームなお店が多いと思う。 勇気を出して一歩を頑張れれば楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | イトーヨーカドーがあり、日用品には困らなそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも一人で歩ける。 人より車が多く余り億劫にならなくても大丈夫 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 美味しそうなお店が多いためつい買い食いしてしまう。 |
2023年9月 上板橋駅
まりちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 今年の春から準急が止まるようになったので池袋まで1駅(6分)で着くようになりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店やコンビニ、スーパーなどしっかり充実しており、駅から5分ほどの距離に電気屋さんもあるので生活に不便を感じることは少ないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の種類が多くとくにラーメン屋さんが多いです。飲み屋さんもあちらこちらにあるのでお酒好きの方も不便内容に感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多く、運動施設も充実しているのがこの土地の強みだと感じます。区が管理しているので低価格でテニスコートやジムを利用することができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校や子供が多いので治安がいい様に感じます。住んでたから3年ほど経ちますが目立った悪い噂は聞いたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋まで1駅で行けるようになりましたが、他の一駅圏内の街よりも家賃が安く飲食店や買い物スポットが充実しており、閑静な住宅街が多いのでとても住みやすい環境だと思います。 |
2019年12月 上板橋駅
【メリット】 駅周辺にはイトーヨーカドー上板橋店や、23時まで営業しているスーパーマーケットのコモディイ……
ステージファースト板橋桜川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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板橋区ランキング(1803物件中) |
板橋区桜川ランキング(16物件中) |
上板橋駅ランキング(207物件中) |
ステージファースト板橋桜川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年6月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年12月 | 2022年12月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年5月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年5月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年2月 | 2022年4月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年6月 | 2022年4月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年4月 | 2021年11月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年12月 | 2021年2月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年8月 | 2020年8月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年10月 | 2019年12月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年4月 | 2019年4月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年10月 | 2018年12月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年7月 | 2018年10月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 25.64㎡ | 4.07㎡ | 2,365万円 | ＠305万円 | ＠93万円 | 10,300円 401円 |
4,807円 187円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ステージファースト板橋桜川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区桜川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■上板橋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ステージファースト板橋桜川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 25.66 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南 | 25.53 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 25.66 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1K | 南 | 25.53 | |||||||
| 2020年7月 | 2階 | 1K | 南 | 25.53 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステージファースト板橋桜川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■板橋区桜川の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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■上板橋駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
