ジョイフル中野南台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:14件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 62,087円 |
| 平均坪単価 | ＠11,813円 |
| 平均m²単価 | ＠3,573円 |
| 上位専有面積 | 18.25m²：36件 18.61m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：48件 ワンルーム：1件 |
ジョイフル中野南台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩7分
京王線／笹塚駅 徒歩12分
京王線／代田橋駅 徒歩20分
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利用可能路線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『笹塚駅』 京王線
『代田橋駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都中野区南台5丁目10-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
18戸
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小学校区域
中野区立南台小学校
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中学校区域
中野区立南中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョイフル中野南台の口コミ・評判
2015年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は地下鉄丸ノ内線の方南町。徒歩約12、3分。 新宿から一本、距離も近く通勤や買い物にも便利。 駅前にはサイゼリアやマクドナルド、ドトール、セブンイレブンから薬局、本屋まで一通り揃っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街の中にあり、近くに小学校もあるので治安は良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人の方がこまめに掃除に来るのでエントランスも通路も綺麗。オートロックでペットは不可。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
フローリングも壁も明るく綺麗な雰囲気。 隣の部屋の音があまり聞こえない、静か。 天井は割と高め。キッチンはIHコンロ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内にミニストップとサミットストアがある。駅の方まで行けば商店街もあり、島忠ホームズやサーティーワンの路面店、BOOK・OFFなど何でもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や病院は近くにあるし、車通りも少ない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
るんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ファミリー層が多く、スーパーやコンビニも近くて便利です。近くの公園では夜遅くても誰かしら散歩したり治安がいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
アイーアアイアイさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は始発駅なので絶対に座れるというのがとてもいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
extreme97さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 方南町へのアクセスは薄暗い道がほぼないため、女性なども安心できるのではないかと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック・駐輪場・廊下など 廊下や階段が汚いということはない |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
周辺からの音は気にならない キッチンと居住スペースの間に仕切りのようなドアがある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くにコンビニ・スーパー・ドラッグストア・ホームセンターがある ドン・キホーテも歩くと少し時間はかかるが行けない距離ではない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
すぐ近くに公園がある また、ちょっといけば中学校や小学校がある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 笹塚駅
かぐやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換え拠点の新宿・明大前に近く、快速でも鈍行でも5分程度で着きます。立地的にも、明大前にも新宿にも下北沢にも徒歩30分ほどで着くので、健康のために歩いても全く問題ないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に複数商店街があり、美味しい魚屋や八百屋、話題の店などが多数あります。個人病院も多いです。駅ビルにアパレルブランドや３coins、100均などもあるので大抵そろいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前の商店街に、大戸屋や日高屋、その他飲み屋系の店があります。美味しいと評判のパン屋も複数あるし、有名なイタリアンも近いらしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ファミリー層は比較的多く住んでいます。町全体も子供に比較的寛容で、店とかで騒いでもあまり嫌な顔をされない所かもしれません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 場所にもよるのですが、全体にお年寄り人口が多いので、まだ声掛けとか挨拶とかが残っていて、何かと気にかけてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿や下北沢に歩いて行ける割に、家賃と物価は安いです。賃貸では、駅徒歩10分以内で6畳6万円は普通にあります。 |
2022年5月 方南町駅
OPさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丸ノ内線の始発なので、朝ラッシュアワーでも電車には座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ホームセンターや本屋、スーパー、ドンキホーテなど駅近辺にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリアや串カツ田中、個人店のイタリアンやピザ屋など一定は揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は改装が行われてからきれいにはなりました。狭いながらも施設は密集している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いとは感じたことがない。住宅地なので静かな方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 丸ノ内線上では安い方だと思います。新宿からも近く、タクシーでも3000円以内で帰れます。 |
2022年1月 代田橋駅
【メリット】 新宿まで普通で二駅の交通アクセス便利な駅。駅周辺には小さな飲み屋やお店が並んでいます。都会……
2020年5月 方南町駅
【メリット】 新宿まで11分でいける。東京駅まで乗り換えなし。始発なので通勤、通学も楽々。近くには、セブ……
ジョイフル中野南台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18.61 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 18.25 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 北西 | 18.61 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | ー | 18.61 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 北西 | 18.25 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区南台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.25～18.61㎡｜18.5㎡ | 59,857円｜10,689円/坪 |
| 2階～2階 | 18.25～18.61㎡｜18.33㎡ | 61,988円｜11,175円/坪 |
| 3階～3階 | 18.25～18.61㎡｜18.34㎡ | 63,045円｜11,359円/坪 |
| 4階～4階 | 18.25～18.61㎡｜18.27㎡ | 62,571円｜11,318円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.25～18.25㎡｜18.25㎡ | 53,250円｜9,646円/坪 |
| 東向き | 18.25～18.25㎡｜18.25㎡ | 49,000円｜8,876円/坪 |
| 西向き | 18.25～18.61㎡｜18.35㎡ | 61,166円｜11,022円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.25～18.61㎡｜18.37㎡ | 66,311円｜11,930円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
