サンライズガーデン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 140件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,192円 |
| 平均坪単価 | ＠5,406円 |
| 平均m²単価 | ＠1,635円 |
| 上位専有面積 | 42.06m²：90件 42.38m²：50件 |
| 上位間取り | 1LDK：140件 |
サンライズガーデンの物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／三郷中央駅 バス21分
高州地区文化センター入口バス停 徒歩2分
つくばエクスプレス／八潮駅 車14分
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利用可能路線
『三郷中央駅』 つくばエクスプレス
『八潮駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
埼玉県三郷市高州2丁目102 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
48戸
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小学校区域
三郷市立高州小学校
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中学校区域
三郷市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンライズガーデンの口コミ・評判
2015年9月
みるくっちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 常磐線金町駅からバスで１０～１５分ほどの距離にあり、マンションから徒歩１分のところにバス停があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
三郷公園、高州地区文化センターが近くにあります。 大通りからも離れているため夜は静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ２０１４年に新築で建ったばかりなので外観はとても綺麗です。オートロックもあります。６階建てでエレベーターもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | カウンターキッチン、三つ口コンロがあります。浴室乾燥もついています。お部屋のタイプも２種類から選べます。全戸南向きです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
自転車で５分、１０分のところにドラッグストアーとスーパー、ガストがあります。 セブンイレブンが徒歩２～３分のところにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 高州小学校がすぐ隣にあります。栄光幼稚園も徒歩１５分くらいのところにあります。病院は栄光幼稚園の近くにクリニックモールがあるのと、みさと健和病院が比較的近くにあります。クリニックモールの中にあるみさとファミリークリニックは人気です。三郷公園が近くにあるので、お休みの日には子供連れが沢山います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 八潮駅
kouさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近、快速が止まるようになったため、利便性が向上した。本数も乗客が多い時間帯は5分に1本、平常時でも10分に1本は来るため待ち時間が少ない。 駅舎が大きく、現在駅直結の商業テナントエリアを改築中であり、ファミリー層も多く移住してきているところから、将来性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くのフレスポ八潮には、ファッション、雑貨、飲食店、ドラッグストア、スーパーと生活に必要な設備が整っており、またクリニックモールという、複数のクリニックが集まっているエリアがあり、医療サービスも充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 何軒か美味しい飲食店があり、その点は良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前には大きな公園もあり、徒歩10分以内にも複数の公園がある。保育園も最近続々とオープンしているので、子育て世代には良いのではないか。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の再開発された地域の治安はよい。一人暮らしやファミリー層が多いため。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は一人暮らし用の家で大体駅徒歩10分で6〜7万前後。都心へのアクセスが良いためこの価格で住めるのはコスパが良いと言える。駅前なら再開発されたばかりで街並みも綺麗。 |
2024年3月 三郷中央駅
だーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 秋葉原まで約 20分でいけます。 北千住までなら10分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にくすりの福太郎やマルエツ、改札側には小さいですがファミリーマートもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅そばにウェンディーズやサイゼリアはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅そばに小学校二つありますが、マンモス校。子供は多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も小綺麗だし、治安はいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはいいと思う！都心までもいきやすいし、埼玉の中では安いと思う。 |
2023年2月 三郷中央駅
とっぽりーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | さまざまな路線がある北千住駅まで15分程度！都心へのアクセスは良好だと思っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはクリニックなども多くあり、そのためか薬局なども充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サイゼリアは駅前に、居酒屋さんも何軒か、少し駅から歩けばマクドナルドや松屋など種類は多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がたくさんあります！特に駅前のにおどり公園は、イベントなども多く開催されるので子育て世帯には嬉しいポイントです！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いなどはあまりみかけません。昼は適度に子供の声などがあり、夜は静かな印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近い郊外としては、土地の価格はお得だと思います。 |
2023年1月 八潮駅
まゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。 時々始発電車があるので時間が合えば通勤時でも座れる。 北千住駅まで10分程度なのでアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー、ドラッグストアがあるため買い物に困らない。 市役所の分館がある。 クリニックも充実している。 ヤオコーがそばにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリアがある。 居酒屋等も駅そばに複数あ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校が多い。 公園も駅そばにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違いもなく比較的穏やか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べて家賃1割位が安く利便性は高い。 |
サンライズガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.38 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.38 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.38 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | 42.06 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.38 | |||||||
…残り135件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三郷市高州の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三郷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八潮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
