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賃貸

ホワイトパレスキタプラ

総合評価：

3.0 アクセス数： 610

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 125件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	23,888円
平均坪単価	＠4,187円
平均m²単価	＠1,267円
上位専有面積	16.2m²：26件 28m²：25件 20m²：9件
上位間取り	1DK：83件ワンルーム：22件 1R：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ホワイトパレスキタプラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東豊線／環状通東駅徒歩4分
札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅徒歩18分
利用可能路線
『環状通東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
『東区役所前駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
所在地(住所)
北海道札幌市東区北十五条東18丁目5-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
1989年7月
総戸数
10戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市東区小学校学区札幌市東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ホワイトパレスキタプラの口コミ・評判

2023年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【環状通東駅に対する口コミ】環状通東駅から色々な所へのバスは多いし、定期更新などができる場所がある。会社員や学生の方が使ってるイメージが多い。学生なので少ししかあげれませんが、家賃などは割と標準的です。使いやすさもあります。
立地・治安・周辺環境	1	メリット	【環状通東駅に対する口コミ】ふとしたところに自動販売機がおいてあり、宅配サービスのロッカーもある。酔っぱらいなど全然いなく、困ってる人を助ける人の方が多い。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	【環状通東駅に対する口コミ】飲み物を買える自動販売機等しかないです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【環状通東駅に対する口コミ】周りに学校や会社が多いため利用者は多い。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年1月環状通東駅

らいふさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地上から改札、改札からホームまでのエレベーターがある為、高齢者や妊娠中の方、足の不自由な方でも利用しやすい。また、大きな交差点側にありますが、出入り口も複数あり、信号を使わずに地下歩行にて任意の場所で出入りが可能。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅そばに、まいばすけっと（小さなスーパー）やコンビニもあるので、帰宅時などで、買い物して帰ることが出来る。
飲食店の充実	3	メリット	駅構内には飲食店は無いが、そばにコンビニや飲食店（居酒屋など）はある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに小学校や、小さいけど公園も複数あるので、家族向けではある。また、札幌市内へのアクセスも良いので使い勝手がよい。
治安	5	メリット	人通りが多いこともあり、不審者などは見かけず、何かあったとしても、周りの人がすぐに気づいてくれそう。
コストパフォーマンス	4	メリット	比較的札幌中央区に近く、アクセスし易い割には、賃貸物件の価格は安めだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・365文字）

2023年5月東区役所前駅

ぴよさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	区役所が徒歩圏内のため、手続きがしやすい札幌駅等都心部にも近い
生活利便施設の充実	4	メリット	東区役所の他、東光ストア等スーパー、歯医者や病院ビル等も徒歩圏内で便利
飲食店の充実	5	メリット	すぐそばに焼肉安安！安い！東光ストアの１階にはオシャレなカフェもあって過ごしやすい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校は駅すぐそば高校も信号渡ってすぐにあったり、専門学校も近い
治安	4	メリット	役所が近くにあるからか、居酒屋等は多いものの治安自体はそこまで悪いとは感じない公営住宅もあり、お年寄りもおおいので安心して過ごしているのではないか
コストパフォーマンス	5	メリット	都心部近郊、病院や教育機関、役所、買い物場所や金融機関も揃っていて特段文句なし

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・385文字）

2022年7月環状通東駅

まつまめさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスターミナルが隣接してるので使いやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院やコンビニ、ミニスーパーが近くにあり使いやすい。
飲食店の充実	4	メリット	人気の定食屋やファーストフード店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレがあって使いやすいまた近くに大きな公園がある。
治安	4	メリット	メイン通りが明るく皆の目につくので犯罪抑制になる。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安くガス会社などインフラも充実している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・162文字）

2021年10月環状通東駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】バスセンタが直接しています。なんと千歳空港行バスもあり、50分でアクセスすることができます……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ホワイトパレスキタプラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	3階	1DK	ー	25.92
2025年3月	3階	1DK	ー	16.5
2025年3月	3階	1DK	西	27
2025年3月	3階	1DK	北	20.5
2025年3月	3階	1DK	東	20.2
…残り120件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市東区北十五条東の賃料相場青線＝札幌市東区の賃料相場環状通東駅の賃料相場東区役所前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市東区北十五条東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■環状通東駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	14.86～28㎡｜18.87㎡	23,255円｜4,181円/坪
3階～3階	16.2～28㎡｜22.34㎡	24,219円｜3,721円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	16.2～24㎡｜20.41㎡	23,148円｜3,824円/坪
東向き	14.86～23.9㎡｜19.54㎡	23,666円｜4,056円/坪
西向き	14.87～27㎡｜19.18㎡	24,000円｜4,349円/坪
北・北東・北西向き	20.5～28㎡｜27.42㎡	25,000円｜3,042円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	53	44	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	26	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	42	55	0	0	0	0
～5	0	28	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ホワイトパレスキタプラの周辺地図

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賃貸

メゾンドパーク

住所	北海道札幌市東区北十三条東16丁目4番8号
交通	札幌市営地下鉄東豊線環状通東駅徒歩5分
築年数	1985年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	415

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンドパーク 102	2.2万円 (1,000円)	1ヶ月	無	24m²	1DK	1階	-

	メゾンドパーク 205	2.4万円 (1,000円)	1ヶ月	無	24m²	1DK	2階	-

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賃貸

ラメール11

住所	北海道札幌市東区本町一条1丁目3番28号
交通	札幌市営地下鉄東豊線環状通東駅徒歩6分
築年数	1997年5月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	480

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラメール11 303	3万円 (2,000円)	無	無	23.07m²	1DK	3階	-

	ラメール11 306	3万円 (2,000円)	無	無	24.05m²	1DK	3階	-

全件を表示する

賃貸

ノルドプリモ

住所	北海道札幌市東区北十七条東18丁目3番4号
交通	札幌市営地下鉄東豊線環状通東駅徒歩6分
築年数	1995年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	32
アクセス数	1259

賃貸

サグレス21

住所	北海道札幌市東区本町二条1丁目10番6号
交通	札幌市営地下鉄東豊線環状通東駅徒歩7分
築年数	1988年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	313

賃貸

アップルハウス北17条II

住所	北海道札幌市東区北十七条東20丁目3番3号
交通	札幌市営地下鉄東豊線環状通東駅徒歩10分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	330

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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