コーシャハイツ苅田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 193件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:15件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 87,590円 |
| 平均坪単価 | ＠4,495円 |
| 平均m²単価 | ＠1,360円 |
| 上位専有面積 | 66.26m²：70件 75.41m²：50件 66.27m²：41件 |
| 上位間取り | 3LDK：156件 3DK：28件 4LDK：9件 |
コーシャハイツ苅田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩2分
JR阪和線／我孫子町駅 徒歩14分
JR阪和線／杉本町駅 徒歩15分
南海高野線／我孫子前駅 徒歩20分
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利用可能路線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
『我孫子町駅』 JR阪和線
『杉本町駅』 JR阪和線
『我孫子前駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区苅田9丁目16-21 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
160戸
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小学校区域
大阪市立苅田南小学校
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中学校区域
大阪市立我孫子南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーシャハイツ苅田の口コミ・評判
2015年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 歩いて5分もかからないところに地下鉄あびこ駅があり、御堂筋線一本で天王寺まで8分、梅田まで約20分で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩圏内に商店街などあるが、マンションのあるところは住宅地で比較的静か |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
毎日清掃員の方が掃除をしてくれているので綺麗。 宅配ボックスも置いてあり便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
東向きに部屋があり、朝昼は光がよく入ってきて明るい。 全室バリアフリーになっている。 収納もたくさんあり便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅近くにあびんこ商店街があり、いつも人で賑わっている。 徒歩圏内だけでもグルメシティ・阪急スーパー・ライフ・万代があり、買い物には困らない。 八百屋のビート、お魚の松川などで安くて新鮮な食材が手に入る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くによさみ幼稚園やひまわり保育園などいろいろな保育園幼稚園がある。 駅前のクリニックビルにファミリークリニックうえだという小児科があり、かかりつけ医としてはぴったりだと思う。 夏には苅田の町内祭りも近くの公園でやっている。 |
2022年6月
chochoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が近くて、スーパー、病院の数も多くて、暮らしが便利だとです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年7月
ミンクさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が近く、買い物も便利、だいぶと賑やか。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から家に帰るまでに買い物できたり、とても便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 店がたくさんありなんでも揃います。商店街には仏具店や布団屋さんもありました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 特にありません。ごく普通です。オートロックではないので気になる人は気になるかもしれません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンが独立しているので選びました。好みが分かれるところだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、飲食店、ドラッグストア、商店街もあり何でも揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供がいなかったので教育関係は分かりませんが、病院も近く不便はありません。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 あびこ駅
エージさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他にも南海高野線やJRもあるので交通の便はかなり良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはいろいろな店が多いので、不自由さはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなタイプのお店があるので、飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も多く、公園など遊べるところもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お店が多くて夜も明るい。交番もあるので安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生が多いので、安くてボリュームのある飲食店もあります。 |
2024年2月 杉本町駅
ゆーすけさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2駅先には快速が止まる駅があり、関西空港にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビ二が多いため、急な買い物にはちょうど良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの喫茶店や定食屋さんがあるため落ち着つく。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 車通りも多くなく、ちょっとした公園もあるため子育てはしやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に公園や診療所もあるため治安は保たれているように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃に関しては大阪市内の中では安価である。 |
2023年9月 あびこ駅
あいみょんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ御堂筋線のあびこ駅、あびこ発の電車もあります。中央改札の前が女性専用車両なので慌ただしい朝の時間帯はとても助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街や有名なあびこ観音があり、とても賑やかで活気のある雰囲気の街並みです。美容室、整骨院、居酒屋も沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても豊富でスープカレーの「ラマイ」はTVでも紹介されていました。地元の方でも頻繁に食べに行く程本当にお勧めのお店だと思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にクリニックモールがあるので学校や仕事帰りにそのまま寄りやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あびこ駅の近くに交番があり常に複数で巡回もしてくれているので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街や駅周辺に分譲マンションや賃貸マンション等が建ち並んでいるので利便性はあります。 |
2022年7月 我孫子町駅
ふっちまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪市内の駅にあり、天王寺に数駅の距離にあり、隣は長居公園で有名な長居駅があり、大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや病院や学校があり、区役所も近いです。ら |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中に美味しいパン屋があって、いつも買いに行ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、保育園、中学校等、子育て環境が充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があり、落ち着いてる地域なので、治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすく、家賃も比較的リーズナブルかと思います。 |
コーシャハイツ苅田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | 66.27 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 4LDK | 東 | 75.41 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | 66.27 | |||||||
| 2025年2月 | 10階 | 3LDK | 東 | 66.26 | |||||||
| 2025年2月 | 11階 | 3LDK | 東 | 66.26 | |||||||
…残り188件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区苅田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■我孫子町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
