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賃貸

ノーリーズン南行徳

総合評価：

3.3 アクセス数： 1050

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	64,900円
平均坪単価	＠5,507円
平均m²単価	＠1,666円
上位専有面積	39.74m²：10件
上位間取り	2DK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ノーリーズン南行徳の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／南行徳駅徒歩14分
東京メトロ東西線／浦安駅徒歩18分
東京メトロ東西線／行徳駅徒歩30分
利用可能路線
『南行徳駅』　東京メトロ東西線　
『浦安駅』　東京メトロ東西線　
『行徳駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
千葉県市川市新井1丁目6-34 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1991年4月
総戸数
6戸
小学校区域
市川市立新井小学校
中学校区域
市川市立南行徳中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノーリーズン南行徳の口コミ・評判

2015年9月

ユッキー814さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅である東京メトロ東西線の南行徳駅は周辺に様々な施設が充実！スーパーやドラッグストア、ファストフード、レストラン、居酒屋など多数あり生活にとても便利です。また、少し足を伸ばせばダイエーとヤマダ電機があるので、大抵のものは揃います。駅前はバスロータリーなので、交通の便はとても良いです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	近くにスーパー、コンビニがあるので、生活するのには便利。保育園も2か所あり、共働きの家庭には住みやすいと思います。すぐ裏に防災公園という広い公園があり、子供と遊ぶにはとても良い環境が整っています。交通量も少なく、非常に閑静な住宅街です。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	外側の植え込みは定期的に種類を変えているようで、整備されている印象を受けます。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	ウォシュレット完備。居間の床が食品庫になっていることと、押入が2つ（天袋あり）あるので収納スペースは広いです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	すぐ近くにびっくりドンキーがあり、少し歩けばくら寿司、魁力屋というラーメンやがあるなど、意外と充実しています。最寄のヤマイチというスーパーは安い！
暮らし・防災・子育て	4	メリット	保育園が2か所、駅前に市民センター、病院もあり、何かと便利です。子育てはしやすい立地だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月浦安駅

まるさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	私は葛西駅が最寄りなんですが葛西駅は快速が通過しないため長い時間待たされることがあります。ですが浦安は快速があります！とても便利で最近は浦安で快速を使った方が予定よりも早い時間に目的地に着くことができると考えるようになりまた。
生活利便施設の充実	5	メリット	浦安駅のスーパーはたくさんありますが1個1個良い距離感に設置されているため買い忘れがあっても現在地から1番近いスーパーに行けるので便利です！
飲食店の充実	5	メリット	駅を出たらすぐに飲食店やコンビニが多くあるのでとても便利で毎回のように使わせてもらっています！特に飲食店はサイゼリヤやガスト、ココスなどの家族や友達とでも行きやすくよく腹を満たせておりますˊᵕˋ 銚子丸などは毎日のご褒美として時々食べに行かせてもらいますˊᵕˋ このように浦安駅の飲食店は充実しております！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	家の近くに小学校と幼稚園がありすれ違う度に挨拶をしてくれて気分がいいです！
治安	5	メリット	浦安の方はとても親切でいつも助かっております
コストパフォーマンス	5	メリット	友達が住みやすいと言っていました！駅に近くて家賃が安いのはなかなかないと大絶賛していました！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・311文字）

2022年6月行徳駅

みいさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都内まで、1本で行けるので通勤に便利。 JRまでのバスが、駅前から出ています。タクシー乗り場が駅近くにあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	西友などのスーパーが近くにあり、ドラッグストアやパン屋、ケーキ屋がある。病院も駅前に何ヶ所もある。
飲食店の充実	5	メリット	ファーストフードやファミリーレストラン、居酒屋、パン屋、ラーメン屋など飲食店は充実している。テイクアウトの出来るお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園は、駅から少し離れた場所に何ヶ所かある。幼稚園は、バスが走っている。小学校や中学校は、駅から少し離れた場所にある。公園も大きいところから小さなところ、何ヶ所かある。駅は、エスカレーターがある。
治安	4	メリット	駅前に交番がある。駅周辺は、交通量も人通りも多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	少し離れた場所は静かで、住みやすい。坂が少ないので、自転車が乗りやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・279文字）

2022年1月行徳駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前には飲食店が多く、スーパーやディスカウントショップ、ドラッグストアやコンビニも駅から歩……

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（残り151文字）

2021年10月浦安駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東京までのアクセスが良いです。
駅の周りはスーパーや飲食店やドラックストアなどた……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ノーリーズン南行徳の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年9月	2階	2DK	南西	39.74
2022年3月	2階	2DK	南西	39.74
2021年6月	2階	2DK	南西	39.74
2020年12月	2階	2DK	南	39.74
2020年10月	2階	2DK	南西	39.74
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市新井の賃料相場青線＝市川市の賃料相場浦安駅の賃料相場南行徳駅の賃料相場行徳駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市新井の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浦安駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	10	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～45
～50
50～

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ノーリーズン南行徳の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

レジデンス南行徳II

住所	千葉県市川市新井1丁目2番
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩11分
築年数	2009年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	467

賃貸

アーバンコート南行徳

住所	千葉県市川市広尾1丁目
交通	都営新宿線一之江駅徒歩17分
築年数	1993年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	428

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンコート南行徳	4.9万円 (6,000円)	無	無	16.5m²	1K	2階	-
	アーバンコート南行徳II	4.9万円 (6,000円)	無	無	16.53m²	1K	4階	北西
	アーバンコート南行徳	4.9万円 (6,000円)	無	無	16.5m²	1K	4階	-
全件を表示する

賃貸

アーバンコート南行徳2

住所	千葉県市川市広尾1丁目
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩18分
築年数	1991年1月
階建て	地上5階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	364

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンコート南行徳II	4.9万円 (6,000円)	無	無	16.53m²	1K	4階	北西
全件を表示する

賃貸

カルティエ・II

住所	千葉県市川市新井2丁目9番15号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩10分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	2
アクセス数	683

賃貸

メゾン・ド・ヴェール

住所	千葉県市川市新井2丁目1番19号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩9分
築年数	1987年12月
階建て	地上4階建
総戸数	22戸

口コミ数	2
アクセス数	2370

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メゾン・ド・ヴェール	8万円 (5,000円)	80,000円	無	44.8m²	2DK	4階	南
情報取得日:2025年07月08日
	メゾン・ド・ヴェール	8.5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	44.8m²	2DK	4階	南
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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