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グラン秀興館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グラン秀興館

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 3322
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グラン秀興館の外観：南向きのお部屋です
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 22件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 85,909円
平均坪単価 ＠4,847円
平均m²単価 ＠1,466円
上位専有面積 60.77m²：9件 56m²：7件 62m²：3件
上位間取り 2LDK：13件 3DK：9件

グラン秀興館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR仙石線／小鶴新田駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『小鶴新田駅』　JR仙石線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目16-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    仙台市立新田小学校

  • 中学校区域

    仙台市立東仙台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市宮城野区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラン秀興館の【賃貸】物件情報

新着 グラン秀興館 303
グラン秀興館 303

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
8.8万円(3,300円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
60.77m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グラン秀興館の口コミ・評判

2015年9月

くまなくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から徒歩10分圏内なので交通面てはとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺には公園やスーパー、TSUTAYAなどあるのでファミリーには便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 宅配ボックスがあるのはとても便利だと思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 内装はとてもおしゃれです。扉は黒に統一されており床は白なのできれいてす。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ちかくにはスーパー、セブン、コープ、ファミマなど多彩にあるので便利です
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩2分もしない所に大きい公園があるので子供わー遊ばせるにはうれしいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年4月

たからびさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 近くに野球場、プール、ジムもあり街並みも綺麗

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 小鶴新田駅

はるはるさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス乗り場、タクシー乗り場があり、仙台駅まで10分で行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパー、ドラッグストア、100均、本屋、リサイクルショップ、病院等生活に必要なものが駅徒歩15分圏内に揃っている。
飲食店の充実
2 		メリット 有名チェーン店が数店舗ある。リーズナブルな価格帯のお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にエレベーター、おむつ交換台付き多機能トイレ有り。
公園が多く、歩道が大通りはとても広いので歩きやすい。
治安
4 		メリット 日中は子連れかお年寄りか学生が多い。大通りは街灯が多いので夜も真っ暗になることはない。居酒屋が少ないので酔っぱらいはほとんど見かけず、夜も静か。
コストパフォーマンス
5 		メリット 電車で中心地まで10分で行ける割には、家賃が安く、部屋が広い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・364文字）

2023年3月 小鶴新田駅

さすけさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 仙台駅までは１０分、地下鉄に乗り換えできるあおば通駅は１２分、と近いのでとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くには、大型スーパーやマック、病院、塾など充実しています。
飲食店の充実
3 		メリット ちかくに、小さいご飯やさんがあり、いい匂いがします。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅をでてすぐに幼稚園があり、そのせいか分からないがエレベーターや多機能トイレなどが充実している。
治安
4 		メリット 朝夕に中高生やサラリーマンなどを多く見かける。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の近くに、大型のマンションがいま建設されている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2022年6月 小鶴新田駅

ななさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の近くにタクシー乗り場があって便利だと思います
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーがあるので帰りに寄れるのが良い
飲食店の充実
5 		メリット 昔ながらの定食屋さんがあっていいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が近くにあって便利だと思いますが、うるさくないのか心配です
治安
5 		メリット 酔っ払いなどはあまりいないように感じます
コストパフォーマンス
5 		メリット アパート、マンションが近くに沢山あるので良いです
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・168文字）

2022年4月 小鶴新田駅

オレンジさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本数が多く、仙台まで10分の距離なのでアクセスが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにはヨークタウンがあり、色々な店が入っているので便利
飲食店の充実
5 		メリット 近くのヨークタウンにマックが入っていて便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に保育園があり、近くにも他にあるので便利
治安
5 		メリット 閑静な住宅街で特にうるさくもなく住みやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット 仙台までの近さや住みやすさを考えれば妥当な金額
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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グラン秀興館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 2LDK 南 60.77
2024年10月 6階 3DK 南 59.11
2024年9月 6階 3DK 南 59.11
2023年6月 3階 2LDK 南 60.77
2022年7月 1階 2LDK ー 62

…残り17件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市宮城野区新田東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市宮城野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小鶴新田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 9 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴィラアルバ

    住所 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目8番3号
    交通 JR仙石線 小鶴新田駅 徒歩9分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 124
  • 賃貸

    グランウィング

    グランウィングの外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区新田東5丁目13-1番1
    築年数 2004年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 152
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランウィング 206
    グランウィング 206     		8.2万円
    (7,000円)    		 0.5ヶ月 0.5ヶ月 61.42m² 2LDK 2階 南
    グランウィング 402
    グランウィング 402     		8.4万円
    (7,000円)    		 0.5ヶ月 0.5ヶ月 61.42m² 2LDK 4階 南
    グランウィング 307
    グランウィング 307     		8.4万円
    (7,000円)    		 0.5ヶ月 0.5ヶ月 61.42m² 2LDK 3階 南
    グランウィング 406
    グランウィング 406     		8.5万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 61.42m² 2LDK 4階 南
    グランウィング 401
    グランウィング 401     		8.7万円
    (7,000円)    		 0.5ヶ月 0.5ヶ月 64.33m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    プリエパル

    住所 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目4番6号
    交通 JR東北本線 東仙台駅 徒歩17分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 1
    アクセス数 95
  • 賃貸

    ファミールサイセイ３

    ファミールサイセイ３の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13番1号
    交通 JR仙石線 小鶴新田駅 徒歩8分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 19
    アクセス数 1882
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミールサイセイIII 205
    ファミールサイセイIII 205     		7万円
    (7,000円)    		 無 70,000円 42.52m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    フルール新田東

    住所 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目3番19号
    交通 JR仙石線 小鶴新田駅 徒歩5分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 31
    アクセス数 1278

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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