ハイツサンシャイン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 39,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,768円 |
| 平均m²単価 | ＠1,140円 |
| 上位専有面積 | 34m²：10件 29m²：8件 |
| 上位間取り | 2DK：10件 1K：8件 |
ハイツサンシャインの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／習志野駅 徒歩8分
東葉高速鉄道／北習志野駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『習志野駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『北習志野駅』 京成松戸線（旧：新京成線） 東葉高速鉄道
-
所在地(住所)
千葉県船橋市習志野台4丁目64-23 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
1979年10月
-
総戸数
-
小学校区域
船橋市立薬円台小学校
-
中学校区域
船橋市立二宮中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ハイツサンシャインの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ハイツサンシャインの口コミ・評判
2015年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 新京成線の習志野駅を利用しています。スーパーや病院が充実しており、都心部へのアクセスも1時間程度と悪くはないと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅の向かいの東部保健センターでは子育て支援や乳児の健康診断を行っていただけるので助かっています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外の照明が明るいので、帰宅が夜になっても安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ベランダが横長で日当たりもいいので洗濯物がよく乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ファミリーレストランのガストや24時間営業のスーパー、BigAやマックスバリュも近いです。コンビニも歩いて３分程度の距離にオープンしたので助かっています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院はちかくにあるので助かっています。保育園や幼稚園も近いです。 |
2025年5月
keiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 近くに習志野駅が徒歩10分ほどなので便利かと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 夜は静かで街灯もないのでゆっくり眠れます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観は見た目はすごく綺麗で清潔感があるのですごしやすいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 冷暖房付きでトイレも洋式で部屋の内装もすごく綺麗な部分です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにセブンイレブンがあるので買い物には困らないです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 歩けば北習志野花輪病院があって大きな病院なので何かあっても安心できます。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 北習志野駅
篠原北野介さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東葉高速鉄道線が地下鉄東西線に乗り換えていることから、東京都内まで乗り換えなしで到達することが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に大規模な商店街と、西友がある。多くのものはこのエリアでそろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は比較的リーズナブルな飲食店が多い。また、駅周辺のラーメン屋は高い評価を得ており、行列が絶えない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の東と西の両方に公立小学校と公園が整備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街と商店街のいいとこどりをしたような地域で、治安は比較的良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は非常に安く、物価も近隣に大学生が多く住んでいることもあって安め。 |
2023年7月 北習志野駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新京成電鉄と東葉高速鉄道の２路線が利用でき、東京方面にも千葉方面にも移動しやすいと思います。例えば東葉高速鉄道を利用すると、日本橋駅や大手町駅までは乗り換えなく直通で、通勤することができます。またバス路線も充実、駅前にタクシー乗り場も設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、衣食住の購入に関して全く不便を感じることのない施設が揃っています。年中無休で24時間営業の西友をはじめ、コンビニも多く、ドラックストアや100円ショップも揃っています。また駅前からアーケード付きで雨の日でも歩きやすい大きな商店街もあります。駅から徒歩圏内に総合病院があり、その他の医療機関も揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリアやマック、なか卯などのチェーン店が多く、学生でも利用しやすいリーズナブルな価格で提供されているお店が多いです。またサンマルクカフェもあり、仕事帰りのサラリーマンに人気のお店になっています。タイ料理やインド料理などの多国籍料理のお店から、居酒屋さんや中華、焼き肉店も充実。美味しいパン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターがしっかり設置されています。近くに子供が遊べる公園があり、学校も近くにあります。また坂も少ない印象があり、幼い子供さんがいる人にとっても、暮らしやすい環境にあると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内に交番があり、駅周辺の治安はいいと思います。駅周辺は美化に努力されていて、綺麗に整備されています。駅周辺の大通りは街灯も多く、夜歩く時にも安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がよいことと、駅周辺に生活していく上で必要になる各種施設が揃っていることと比べると、家賃は安めだと思います。駅から徒歩10分圏内には、マンションやアパートが多数あります。年配者からファミリー層、学生さんから外国の人まで、偏ることなく居住されているイメージがあるため、治安もよく、バランスのとれた落ち着いた街の雰囲気があり、住みやすいと思います。 |
2023年6月 北習志野駅
KTさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 買い物利便性が高い：駅前には西友と魚次があり、日々の買い物に困りません。また、中距離圏内にトップバリュ、イトーヨーカドー、自転車圏内にヤオコー・ロピア・マミーマートなどかなり便利な大型スーパーもあるため、休日はこちらでまとめ買いも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の西友は雨に濡れずに行ける上、食料から日用品、文具、生活雑貨、ちょっとした家電など、幅広い品揃えで助かっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前はファミレスはサイゼリヤ、カフェはサンマルク、ファストフードはマック等充実しています。また居酒屋や中華、インドカレー、焼肉店などかなり充実していると感じました。また美味しいパン屋さんなども駅前の本通りに2件あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は激戦区ですが、総合的に見れば非常に子育てしやすい街です。また大小の公園が点在しており遊ばせやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お年寄り、ファミリー層、学生、外国人などほどよく入り混じっており、治安は良いと感じます。優しい街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前～駅徒歩15分程度の範囲であれば、コスパは大変良いと感じます。 |
2023年2月 北習志野駅
JUMBOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用でき、バスの乗り場が複数あり、タクシー乗り場もあるため利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商店街が複数あり買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやレストランなど複数の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や学校、公園が多く子育てはしやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 片側の出口は人通りが多く夜でも明るくなっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場はだいたい適正な価格だと思われる。 |
ハイツサンシャインの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2階 | 1K | 南 | 29 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 34 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 34 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 1K | 南 | 29 | |||||||
| 2020年9月 | 2階 | 1K | 南 | 29 | |||||||
…残り13件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■船橋市習志野台の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■船橋市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■習志野駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
