メゾンカースク
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,068円 |
| 平均坪単価 | ＠5,591円 |
| 平均m²単価 | ＠1,691円 |
| 上位専有面積 | 42.3m²：14件 48.64m²：10件 55.74m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：53件 ワンルーム：4件 1K：1件 |
メゾンカースクの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩10分
北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩18分
阪急千里線／南千里駅 徒歩20分
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利用可能路線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
『南千里駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府豊中市新千里南町2丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
10戸
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小学校区域
豊中市立南丘小学校
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中学校区域
豊中市立第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンカースクの口コミ・評判
2015年10月
さゆぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 御堂筋線が使えるので電車で梅田までは20分程、北大阪線急行で千里中央までは1駅なので5分程。買い物には便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 千里ニュータウンの名残りで団地が多いが、賑やかな感じではなく、静か。車で少し行くと中国自動車道に出るので便利。今年冬に万博公園横にショッピングモール、映画館の入った複合施設が出来るので、活気づきそう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大きな公園が多く、散歩に適している。緑は多い。犬を飼っている家が多いのかペットショップや動物病院が多い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良好。元々、畳の和室をリノベーションでフローリングにしてあるため、押入れがある。収納スペースが多く、物が多い人にはピッタリ。地下に駐車場あり。車が雨の日も汚れない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 桃山駅側にオアシスというスーパーがある。品揃え豊富なのでだいたいそこで買う。値段はほこまで安くはないが、質はいい。他にフードマーケットナガサカは魚が安いのでたまに使う。一番近いのはピーコックだが品揃えが悪くコスパも悪い。コンビニはampmが一番近い。歯医者や耳鼻科、皮膚科などは豊富。子育て世帯が多いので小児科や婦人科なども豊富。近くにの二ノ切公園には市民プールもある。千里中央駅まで一駅なので散歩がてら行くと買い物には不自由しない。モスバーガーやミスタードーナツなどもあるし、本屋もある。駅前のケーキ屋ナツロウが美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 南丘保育園が近い。小学校は市立南丘小学校、千里青雲高校が近い。参加したことはないが8月に豊中祭りがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 桃山台駅
たじぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 御堂筋線と繋がっており、新大阪や大阪市内へのアクセスも良いと思います。伊丹空港へも隣の千里中央駅からモノレールで行けるエリアで、転勤族も多く出張が多い人も住みやすいです。バスも多方面行きの便が出ており、タクシー乗り場もあるので、駅からの移動も便利だと思います。2023年度末に箕面萱野駅まで延伸予定なので、これからもっと便利になるとお思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 豊中市と吹田市の境目にあるのですが、豊中の方は落ち着いた街並みです。駅のそばにはアザール桃山台という商業施設があり、スーパーや医療機関・ATMも設置されており便利です。豊中市内へ進んでもスーパーやドラッグストア等も多く、生活はしやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅にファミリーマート・テイクアウトのお寿司屋さんやたこ焼き屋さん等があります。駅そばのアザール桃山台にカプリチョーザとホリーズカフェがあります。そこからは住宅地を抜けるとバス通り沿いに大小の飲食店がちらほら並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 豊中側しか分かりませんが、学校や幼稚園・保育園はちょうど良いのかなと思います。駅のそばには公園があります。豊中側は住宅街を抜けると二之切公園・プールがあります。ウォーキングコースが数か所あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街にある駅なので、周辺に居酒屋もなく治安は悪くない方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北摂エリアなので家賃相場はそこまで安くないと思いますが、大阪市内へのアクセスも良く、生活もしやすいのでコスパは良いと思います。 |
2021年11月 千里中央駅
【メリット】 周辺には緑も多く、ショッピングセンターなどもいろいろとありますので、かなり便利で居心地のよ……
2020年3月 千里中央駅
【メリット】 住宅地が周りに多く、治安が良いのが1番のメリットです。夜遅くなっても、いわゆる不良などはお……
2018年6月 桃山台駅
【メリット】 御堂筋線に直通なので、とても交通の便がいい。新大阪駅まで４駅、梅田駅まで７駅で行ける。電車……
メゾンカースクの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.2 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.28 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | ー | 43.23 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | 42.3 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 42.32 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市新千里南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南千里駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.3～55.74㎡｜42.06㎡ | 66,733円｜5,357円/坪 |
| 3階～3階 | 42.2～56㎡｜45.64㎡ | 71,571円｜5,219円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.3～48.64㎡｜42.94㎡ | 70,000円｜5,418円/坪 |
| 東向き | 21.3～55.74㎡｜47.27㎡ | 69,916円｜4,998円/坪 |
| 西向き | 21.3～56㎡｜41.17㎡ | 64,300円｜5,348円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 42.28～48.64㎡｜45.46㎡ | 70,500円｜5,134円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
