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メゾンカースクの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾンカースク

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1176
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 58件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 69,068円
平均坪単価 ＠5,591円
平均m²単価 ＠1,691円
上位専有面積 42.3m²：14件 48.64m²：10件 55.74m²：6件
上位間取り 1LDK：53件 ワンルーム：4件 1K：1件

メゾンカースクの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩10分
    北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩18分
    阪急千里線／南千里駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『桃山台駅』　北大阪急行電鉄　
    『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　
    『南千里駅』　阪急千里線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市新千里南町2丁目2-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1993年1月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    豊中市立南丘小学校

  • 中学校区域

    豊中市立第九中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンカースクの口コミ・評判

2015年10月

さゆぽんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 御堂筋線が使えるので電車で梅田までは20分程、北大阪線急行で千里中央までは1駅なので5分程。買い物には便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 千里ニュータウンの名残りで団地が多いが、賑やかな感じではなく、静か。車で少し行くと中国自動車道に出るので便利。今年冬に万博公園横にショッピングモール、映画館の入った複合施設が出来るので、活気づきそう。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 大きな公園が多く、散歩に適している。緑は多い。犬を飼っている家が多いのかペットショップや動物病院が多い。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たり良好。元々、畳の和室をリノベーションでフローリングにしてあるため、押入れがある。収納スペースが多く、物が多い人にはピッタリ。地下に駐車場あり。車が雨の日も汚れない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 桃山駅側にオアシスというスーパーがある。品揃え豊富なのでだいたいそこで買う。値段はほこまで安くはないが、質はいい。他にフードマーケットナガサカは魚が安いのでたまに使う。一番近いのはピーコックだが品揃えが悪くコスパも悪い。コンビニはampmが一番近い。歯医者や耳鼻科、皮膚科などは豊富。子育て世帯が多いので小児科や婦人科なども豊富。近くにの二ノ切公園には市民プールもある。千里中央駅まで一駅なので散歩がてら行くと買い物には不自由しない。モスバーガーやミスタードーナツなどもあるし、本屋もある。駅前のケーキ屋ナツロウが美味しい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 南丘保育園が近い。小学校は市立南丘小学校、千里青雲高校が近い。参加したことはないが8月に豊中祭りがある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 千里中央駅

k.さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 梅田までだいたい30、40分くらいでいける。
阪急や御堂筋線と連絡している駅まで1.2駅なので割と出かけやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札横にクロネコヤマトの宅配ボックス？があるから家に宅配ボックスがない人とか置き配がしたいひとにはいいと思う。
周辺にコンビニやポスト、ATMもあるので便利。
駅周辺にはクリニックや薬局が多数あるので便利。
改札入ったところに休憩スペースのようなところがあって、無料で充電ができる。
飲食店の充実
2 		メリット ちょっと歩いて大通りに出ればイタリアンや韓国料理、うなぎ、喫茶店などがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多機能トイレあり。
エレベーターあり。
近くに公園あり。
最近建てられたマンションが多く、子どもも多い。
それに伴って幼稚園や保育園も何個かできています。
治安
5 		メリット 周りの地区と比べたら犯罪は少なめだと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 高いとは思うけど、周り（緑丘や桜の町など）に比べたら駅近で地盤もしっかりしていていいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・276文字）

2022年5月 千里中央駅

さんじさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪梅田、伊丹空港、新大阪どれもアクセスが良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 阪急百貨店と無印とスタバとミスドとユニクロとGU、100円ショップもありとても便利
飲食店の充実
5 		メリット たくさん立ち並んでいる。ファストフードからタバコが吸える喫茶店まで幅広い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット マンモスマンションが建ったり大きな公園もあり、最近若い子育て家庭が増えた
治安
4 		メリット 治安は良いと思う。マンションにも警備員がいつも配置されれいる
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活するにはとても便利だと思う。必要なものはなんでも揃う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2019年3月 千里中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅には、百貨店の千里阪急もあり、飲食店もたくさんあり、スーパーもあり、百均もあり、家電量販……

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（残り155文字）

2019年2月 桃山台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 いちばんのメリットは、都心部までの利便性です。
大阪の大動脈である大阪メトロ御堂……

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（残り736文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンカースクの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1LDK 南 42.2
2025年4月 2階 1LDK 南 42.28
2024年5月 3階 1LDK ー 43.23
2024年5月 3階 1LDK 東 42.3
2024年5月 3階 1LDK 南 42.32

…残り53件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊中市新千里南町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南千里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 3 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイツ桃山

    住所 大阪府豊中市新千里南町2丁目2番38号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩9分
    築年数 1973年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    アクセス数 681
  • 賃貸

    千里ハイツ

    千里ハイツの外観
    住所 大阪府豊中市新千里南町2丁目3番28号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩8分
    築年数 1973年4月
    階建て 地上7階建 地下1階
    総戸数 45戸
    口コミ数 2
    アクセス数 809
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    千里ハイツ 705
    千里ハイツ 705     		6.5万円
    (7,500円)    		 100,000円 150,000円 42.92m² 2DK 7階 南
    千里ハイツ
    千里ハイツ     		6.9万円
    (7,500円)    		 100,000円 150,000円 55.92m² 2LDK 3階 南
    千里ハイツ
    千里ハイツ     		7.3万円
    (7,500円)    		 100,000円 200,000円 45.88m² 1LDK 4階 東
    千里ハイツ 502
    千里ハイツ 502     		8.3万円
    (7,500円)    		 100,000円 200,000円 55.92m² 1LDK 5階 南
    千里ハイツ
    千里ハイツ     		8.3万円
    (7,500円)    		 100,000円 200,000円 52.92m² 1LDK 5階 南
    千里ハイツ
    千里ハイツ     		8.5万円
    (7,500円)    		 100,000円 150,000円 62.66m² 2LDK 5階 東
    千里ハイツ 510
    千里ハイツ 510     		8.5万円
    (7,500円)    		 100,000円 150,000円 71.66m² 3LDK 6階 南
  • 賃貸

    ミストラルハイム2

    住所 大阪府豊中市新千里南町2丁目
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩8分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 695
  • 賃貸

    デイグラン桃山台

    住所 大阪府豊中市新千里南町2丁目
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩8分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 34
    アクセス数 5376
  • 賃貸

    グランドール千里

    グランドール千里の外観
    住所 大阪府豊中市新千里南町2丁目4番4号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩7分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1635
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドール千里
    グランドール千里     		9万円
    (4,000円)    		 100,000円 250,000円 70m² 3LDK 3階 南
    グランドール千里
    新着
    グランドール千里     		9万円
    (4,000円)    		 100,000円 250,000円 69.5m² 3LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月04日

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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