HAT神戸脇の浜2番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 93,131円 |
| 平均坪単価 | ＠5,275円 |
| 平均m²単価 | ＠1,596円 |
| 上位専有面積 | 53.37m²：5件 60m²：2件 59.69m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：12件 2LDK：2件 1SLDK：1件 |
HAT神戸脇の浜2番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／春日野道駅 徒歩4分
阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩12分
JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩22分
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利用可能路線
『春日野道駅』 阪神本線
『春日野道駅』 阪急神戸本線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通3丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
22階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立なぎさ小学校
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中学校区域
神戸市立渚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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HAT神戸脇の浜2番館の口コミ・評判
2015年10月
ブラウン1234さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
阪神電車春日野道駅から徒歩5分便利な立地です。 駅から地下道を通れるので殆どあめにも濡れません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
高層なので眺めが最高です。 海が近く、三ノ宮の繁華街も電車で1駅です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
UR賃貸で、元々震災前復興住宅なので豪華なエントランスや設備はありませんが、センサー式のオートロックやエレベーター2基などは便利でした。 毎朝、掃除をしてくれているので、共用部は綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
床暖房完備でてすりが付いていたので、高齢者の方が住みやすいと思います。 ベランダが広い間取りの部屋でした。 キッチンやお風呂も広かったです。 高層階は眺めが最高です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーマーケットのライフ徒歩5分です。 映画館の入った商業施設のブルメールが徒歩圏内にあり、だいたいの買い物はできます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校、病院が近いです。 赤十字病院がベランダから見えます。 遊歩道があり、散歩するのも最適な環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 三ノ宮駅
ひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームが広く乗り換えも便利です！ぜひ来てや！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 休憩できる椅子や自動販売機もあって良い！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しい店がたくさんあっていいですね～～ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 赤ちゃんが休めるところもあるので言いと思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、すぐ駆けつけてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | いい家や土地がたくさんある。海も山も！！ |
2022年4月 三ノ宮駅
こーきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車が遅れることもないし例えトラブルがあっても速やかに対応されていてスムーズな行動が見られます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 神戸一の大都会なのでほとんど店が揃っているって言っても過言ではない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店は山ほどある。まだいけてない店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターなど動きやすいところはたくさんある |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼はなかなか治安がいいし良い人が多いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地下鉄だけでなく沢山の電鉄会社の駅でもあるのでアクセスはばっちり |
2022年1月 三ノ宮駅
【メリット】 JR三ノ宮駅も近く、神戸市営地下鉄への乗り換えもできます。
近隣には大型ショッピ……
2021年10月 三ノ宮駅
【メリット】 阪急百貨店地下から直ぐにあります。阪急電車ではなく阪神電車の神戸三宮駅です。阪急とJRあと……
HAT神戸脇の浜2番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 19階 | 2LDK | 西 | 66 | |||||||
| 2023年10月 | 17階 | 1LDK | 南 | 56.84 | |||||||
| 2023年10月 | 13階 | 1LDK | 南 | 56.84 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.89 | |||||||
| 2023年10月 | 5階 | 1LDK | 東 | 59.69 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 11階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区脇浜海岸通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
