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Comfortふじみ野の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

Comfortふじみ野

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 2077
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 9件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 81,333円
平均坪単価 ＠4,991円
平均m²単価 ＠1,510円
上位専有面積 53.26m²：6件 52.32m²：3件
上位間取り 2DK：8件 2LDK：1件

Comfortふじみ野の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／ふじみ野駅 徒歩9分
    東武東上線／上福岡駅 徒歩17分
    東武東上線／鶴瀬駅 徒歩38分

  • 利用可能路線

    『ふじみ野駅』　東武東上線　
    『上福岡駅』　東武東上線　
    『鶴瀬駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県ふじみ野市駒西1丁目8-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    ふじみ野市立駒西小学校

  • 中学校区域

    ふじみ野市立福岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    ふじみ野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Comfortふじみ野の【賃貸】物件情報

コンフォートふじみ野 301
コンフォートふじみ野 301
賃料(管理費)
8.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
53.26m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

Comfortふじみ野の口コミ・評判

2015年10月

さぁーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東武東上線ふじみ野駅から線路沿いを歩いて徒歩8分で便利
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 治安は悪くないと思う。線路沿いなので比較的夜も明るい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランス、外観も築年数の割に綺麗で、宅配boxも設置してあり便利だった。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 基本綺麗な物件だった。普通に生活してる面で不便を感じない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩5分圏内にガスト、スギ薬局、スーパーヤオコーがありとても便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 当時子供がいなかったので記憶が曖昧だがどこの病院なども子供向けの配慮があったと見受けられた。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月 鶴瀬駅

カチカチヤマさん

12件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車の乗り心地は快適
最近の駅周辺の開発に期待したい
生活利便施設の充実
3 		メリット イムスが比較的大きいですが
遠い、遠いけどバスがある為苦にはならない。東武ストアはありがたい
飲食店の充実
4 		メリット 意外にもなんでもあると思います。
名前忘れたけど改札前のトンカツ屋は美味しいです。ほんとたまにだが寄ります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供いないのでわかりません。でも充実しているとはおもいます
治安
3 		メリット 昔は暴走族か駅周辺にたかつてたが
最近はほんと静かになりました。
コストパフォーマンス
4 		メリット 埼玉県は人口が増えてるらしいし
いつかここ離れるので地代があがればありがたい
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・249文字）

2022年2月 ふじみ野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはお店はあるがあんまり飲み屋さんは多くない為治安がすごく良い駅です、駅中にはツタヤが……

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（残り162文字）

2021年10月 上福岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りに昔ながらの居酒屋さんが多く、その居酒屋さんは手作りのつまみが多く、値段も安いです……

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（残り154文字）

2020年2月 鶴瀬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅内に24時まで営業しているスーパー、22時まで営業しているマクドナルド、パン屋、ファミリ……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Comfortふじみ野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年8月 1階 2DK 南東 53.26
2016年6月 1階 2DK 南東 53.26
2016年5月 3階 2DK 南東 53.26
2016年5月 2階 2DK 南東 53.26
2016年3月 3階 2DK 南東 53.26

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ふじみ野市駒西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■ふじみ野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鶴瀬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.26～53.26㎡｜53.26㎡ 80,000円｜4,966円/坪
2階～2階 52.32～53.26㎡｜52.79㎡ 81,500円｜5,105円/坪
3階～3階 52.32～53.26㎡｜52.94㎡ 82,000円｜5,121円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.32～53.26㎡｜53.12㎡ 81,000円｜5,041円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クレセールふじみ野II

    クレセールふじみ野IIの外観
    住所 埼玉県ふじみ野市丸山6番8号
    交通 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩9分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 862
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレセールふじみ野II クレセールふじみ野II 6.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.6m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    ウィンドール

    ウィンドールの外観
    住所 埼玉県ふじみ野市駒林元町4丁目4番20号
    交通 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩5分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィンドール 105 ウィンドール 105 6.7万円
    (3,000円)    		 無 0.5ヶ月 33.53m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    DUO FUJIMINO

    DUO FUJIMINOの外観
    住所 埼玉県ふじみ野市丸山7番14号
    交通 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩10分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 859
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＤＵＯ　ＦＵＪＩＭＩＮＯ（デュオフジミノ） ＤＵＯ　ＦＵＪＩＭＩＮＯ（デュオフジミノ） 9.5万円
    (4,500円)    		 無 無 61.6m² 3LDK 2階 南東
  • 賃貸

    スパークルレジデンス

    スパークルレジデンスの外観
    住所 埼玉県ふじみ野市南台1丁目13番20号
    交通 東武東上線 上福岡駅 徒歩13分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 382
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スパークルレジデンス 203 スパークルレジデンス 203 6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 48.5m² 2DK 2階 北東
  • 賃貸

    パティオふじみ野

    パティオふじみ野の外観
    住所 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目15番1号
    交通 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩7分
    築年数 1997年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 85戸
    口コミ数 44
    アクセス数 3575
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パティオふじみ野 107 パティオふじみ野 107 8.6万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 49.5m² 2DK 1階 南
    パティオふじみ野 513 パティオふじみ野 513 9.3万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 49.5m² 2LDK 5階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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