サンシャイン博多南の外観
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サンシャイン博多南の外観
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サンシャイン博多南のエントランス
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サンシャイン博多南のエントランス
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サンシャイン博多南のその他
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サンシャイン博多南のその他
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サンシャイン博多南のその他
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サンシャイン博多南のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 78,766円 |
| 平均坪単価 | ＠4,128円 |
| 平均m²単価 | ＠1,249円 |
| 上位専有面積 | 69.36m²：30件 |
| 上位間取り | 3LDK：30件 |
サンシャイン博多南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩68分
西鉄バス路線/下中原バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県那珂川市中原3丁目81 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
40戸
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小学校区域
那珂川市立安徳北小学校
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中学校区域
那珂川市立那珂川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンシャイン博多南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンシャイン博多南の口コミ・評判
2022年11月
makkoliさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 博多南駅まで徒歩ですぐです。道の途中には坂はありません。平坦な道だけなので、ほとんど疲れることなく駅まで行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りが静かで過ごしやすいです。周りに音の出る工場などはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観とエントランスのデザイン性は個人的にとても良いです。共用スペースで狭いと感じるところはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良いです。部屋もいくつかあるので、家族で住んでも個人スペースが作りやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに、エフコープとコスモスがあります。コスモスは新しい店舗ができてより近くなりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | この地域の子どもが通う安徳北小学校は、かなり評判が良いみたいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
makkoliさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 博多南線の博多南駅までの距離が本当に短くて、私の場合は駅まで1分もかからずに着けていました。すごく便利です。エントランスもエレベーターの中も階段も広いほうだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の博多南駅まで近い。歩いて2、3分ぐらいで着く。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに工場などがないので、騒音の心配はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティーはしっかりしている。オートロックや監視カメラもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周りに高いマンションもなく。日当たりは良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに、エフコープやサニーなどのスーパーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校は15分ぐらいで着く。病院も近くにある。 |
2015年10月
りょう23さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅まで1分の立地。スーパーも近い。生活するには不便はありません、良い環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 大橋駅
M人間さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天神にしか直結していないが、普通、急行、特急、どれに乗っても数分で天神につく。 例リア大橋が充実してきた。スーパーもあり、大橋ヒルズがオープン。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活で困ることはない。 スーパーも100円ショップもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が充実している。 ラーメン屋が多く選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園多数あり、街もなかった。 子育て世帯が多く、助け合うことができた。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察官が良く歩いているので、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 今が少し割高だと思うが、またインフレの世界の波に乗って徐々に年々上がってくると思う。 保持し続けるのはメリットが多いともう。 |
2022年4月 大橋駅
ぽんずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急・急行・快速電車全ては停車する駅で福岡天神駅（始発終点駅）から10分ほどで通勤通学移動が可能です。また駅前に比較的大きなバス停があり福岡市内から隣接する春日市、那珂川市へのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に隣接してグループ系列のスーパーがあるため通勤帰りの方でも気軽に買い物が出来ます。駅前の大きな通り（日赤通り）に救急病院も数件あり公共施設も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大きな飲食店や外食チェーン店は多数有りませんが小さくても地元で有名な飲食店が多く健在しています。天神などの中心街から少し離れているためお値段もそれなりに高くありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的新しい建物が多く学校、公園、駅も改装されバリアフリー対応の場所になっています。特にトイレやエレベーターなどの施設は最新の機能がついたものに改装されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも近くの大きな通り（日赤通り）沿いは街灯も多く明るいため治安は良い方です。通りは夜でも車の交通量が多く明るい方です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡市内で特急も止まる大きな駅の傍に有りながら中央区や博多区に比べ住宅の相場も賃貸物件のお値段も少し安く節約をしたい家族連れにもお勧めの地域です。 |
2021年10月 大橋駅
【メリット】 特急電車が停車する駅であり、特急・急行に乗れば福岡市の中心である天神まで5分ちょっとでたど……
2021年10月 大橋駅
【メリット】 福岡の中心地である天神から4駅、特急も停まるようになったので便利の良い駅です。ここ数年、特……
サンシャイン博多南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 69.36 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | 3LDK | ー | 69.36 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 69.36 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 69.36 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | 69.36 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那珂川市中原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■那珂川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
