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中古

アーデント宇部新町カトルフィーユ

総合評価：

3.2 アクセス数： 5824

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
評判
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:1件
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アーデント宇部新町カトルフィーユの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇部線／宇部新川駅徒歩10分
宇部市営バス「市役所前」バス停徒歩2分
利用可能路線
『宇部新川駅』　JR宇部線　JR小野田線　
所在地(住所)
山口県宇部市新町1-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
2014年12月
総戸数
20戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
新川小学校
中学校区域
桃山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宇部市小学校学区宇部市中学校学区
備考
アルコープ面積：9.24㎡（10戸）～10.82㎡（10戸）
MB面積：1.51㎡（10戸）～1.54㎡（10戸）
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーデント宇部新町カトルフィーユの【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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0 万円

返済期間

金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

アーデント宇部新町カトルフィーユの【賃貸】物件情報

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アーデント宇部新町カトルフィーユの口コミ・評判

2018年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【宇部新川駅に対する口コミ】駅から南東500メートルのところにローソン、北500メートルのところにセブンイレブンとスーパーのウエスタまるき小松原通り店があり、お買い物はある程度できます。また駅西側すぐに宇部新川駅前郵便局、山口銀行西新川支店があり、入出金や振り込みができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【宇部新川駅に対する口コミ】住宅街、大学最寄りの小さな駅です。駅は小さいですが、アクセスは良く大学時代に重宝していました。食べ物屋さんも多く、よく飲みに行っていました。自分にとってまた訪れたいなと思うような、そんな思い出の詰まった駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月宇部新川駅

るうらいむさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	飲食店が近いバス停も一分もかかりません使いやすいと思います
生活利便施設の充実	3	メリット	生活には便利だと思います田舎ですが時間の間隔は余りありません
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は結構あると思います田舎の割にですけど
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	田舎には田舎なりにいいところがあると思います暮らすにはいいところだと思います
治安	4	メリット	治安は良いと思います危ない場所もないと思います
コストパフォーマンス	3	メリット	遊ぶ所は余りありませんがそれなりに良いところだと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

2021年11月宇部新川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】宇部市の中心市街地にある駅です。駅にコンビニが入っています。みどりの窓口もあります。駐輪場……

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（残り142文字）

2020年9月宇部新川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】山陽本線を利用したいときに他の宇部線より本数が多いため利用しやすい。
正面にコン……

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（残り79文字）

2020年4月宇部新川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】宇部興産の力により山口県の中でも名前の割に拓けた駅の一つ。
駅周辺は居酒屋が多く……

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（残り263文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーデント宇部新町カトルフィーユの偏差値

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偏差値

宇部市ランキング

位
(32物件中)

宇部市新町ランキング

位
(1物件中)

宇部新川駅ランキング

位
(13物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

コーポランド新天町

住所	山口県宇部市新天町1丁目6番1号
最寄駅	JR宇部線琴芝駅徒歩11分
築年月	1998年7月
階建	地上11階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	3066

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安新着コーポランド新天町	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	107万円割安
情報取得日:2025年06月27日
	割安新着コーポランド新天町	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	7万円割安
情報取得日:2025年06月28日
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中古

スターズマンション寿町

住所	山口県宇部市寿町1丁目10番1号
最寄駅	JR宇部線琴芝駅徒歩6分
築年月	1997年2月
階建	地上13階建
総戸数	36戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	6964
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	910万円 43万円 14万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安スターズマンション寿町	900万円台	無料会員登録でモザイクを消す					123万円割安
	割安新着スターズマンション寿町	980万円	41.9万円	77.25m²	4LDK	6階	南	73万円割安
情報取得日:2025年07月03日
	スターズマンション寿町	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	スターズマンション寿町	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

寿町マンション

住所	山口県宇部市寿町1丁目6番27号
最寄駅	JR宇部線琴芝駅徒歩9分
築年月	1985年3月
階建	地上10階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	4157
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	910万円 43万円 14万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安寿町マンション	500万円台	無料会員登録でモザイクを消す					54万円割安
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中古

アドバンス21パルフェ宇部

住所	山口県宇部市常盤町1丁目3番22号
最寄駅	JR宇部線宇部新川駅バス6分
築年月	2006年1月
階建	地上9階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	482
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	910万円 43万円 14万円

中古

エイルマンション医大前グラディオ

住所	山口県宇部市寿町1丁目8番4号
最寄駅	JR小野田線宇部新川駅徒歩7分
築年月	2006年3月
階建	地上12階建
総戸数	77戸

口コミ数	20
偏差値	52
アクセス数	10894
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,736万円 82万円 25万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	エイルマンション医大前グラディオ	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ローズ

住所	山口県宇部市新町
交通	JR宇部線宇部新川駅徒歩11分
築年数	2010年6月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ローズ新町 103	5.75万円 (5,500円)	無	70,000円	40.04m²	1LDK	1階	南東

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賃貸

リバーパーク新天町

住所	山口県宇部市新天町1丁目6番
交通	JR宇部線琴芝駅徒歩11分
築年数	2013年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	155

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーパーク新天町 202	10.48万円 (5,500円)	無	1ヶ月	80m²	3LDK	2階	南

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賃貸

ブランネージュ東小串

住所	山口県宇部市東小串2丁目4番6号
交通	JR宇部線宇部新川駅徒歩19分
築年数	2023年9月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	85

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブランネージュ東小串 102	6.75万円 (5,500円)	無	80,000円	41.29m²	1LDK	1階	南

	ブランネージュ東小串 108	6.78万円 (5,500円)	無	80,000円	41.59m²	1LDK	1階	南

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賃貸

カーサフェリーチェ東小串

住所	山口県宇部市東小串2丁目4番27号
交通	JR宇部線宇部新川駅徒歩18分
築年数	2020年3月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	15
アクセス数	1002

賃貸

パストラル・結

住所	山口県宇部市東岐波2608番1号
築年数	2009年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パストラル・結 105	4.6万円 (3,500円)	69,000円	無	44.26m²	1LDK	1階	南東

	パストラル・結 203	4.9万円 (3,500円)	73,500円	無	55.21m²	2DK	2階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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