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賃貸

メゾン松ヶ鼻

総合評価：

4.2 アクセス数： 1560

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	43,500円
平均坪単価	＠7,190円
平均m²単価	＠2,175円
上位専有面積	20m²：2件
上位間取り	1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン松ヶ鼻の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大阪環状線／桃谷駅徒歩6分
大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩13分
近鉄大阪線／大阪上本町駅徒歩15分
利用可能路線
『桃谷駅』　JR大阪環状線　
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』　大阪メトロ谷町線　
『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区松ケ鼻町11丁目8 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1986年11月
総戸数
小学校区域
大阪市立五条小学校
中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン松ヶ鼻の口コミ・評判

2015年10月

きたのりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄駅は環状線桃谷と谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘の両方が使え、バスの便もいいので通勤にはベストでした
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街。近くに学校や病院、公園もあり環境は良い。1階に大家さんもいて、安心感がある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	管理人さんはとても綺麗好きな方で、いつもマンションは勿論、周辺道路も綺麗に掃除して頂いています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	全戸南向きで日当たりは良い。吐き出しのサッシ、ベランダ有。築年数は経っているが、綺麗にリフォームしてくれる。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	桃谷の商店街も近く、色んなお店がある。スーパーも近い。物価は安いほうだと思う。鶴橋、日本橋、難波は自転車でも行ける距離。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	救急病院の警察病院も歩いていける距離。役所や各学校も徒歩圏内にある。小さな診療所も点在。地域の夏祭りや運動会などのイベントは目の前の公園で行われます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月大阪上本町駅

エドモントさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄と近鉄と両方通っているので、活用しやすい部分が多いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	近鉄百貨店やショッピングセンターがあって、利便性は良好です。
飲食店の充実	4	メリット	周辺の飲食店は百貨店内やショッピングモール内に揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	暮らしや子育て環境は充実していて、確実性の高いライフスタイルが可能です。
治安	5	メリット	治安は大阪市内では比較的良い方で、安心して住む事ができます。
コストパフォーマンス	3	メリット	コスパに関しては、平均的な面を感じる部分があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2022年6月大阪上本町駅

もずくさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	上本町駅は地下鉄の谷町９丁目と地下で繋がっている。混雑は特にしていません。
生活利便施設の充実	4	メリット	上本町ハイハイタウンが直結していて色んな施設があるので便利です。駅の近くは歌舞伎座もあります。
飲食店の充実	4	メリット	上本町ハイハイタウンが近くにありそこは飲食店が充実しています。特にトンカツこおちというお店が美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校が多く、進学校があるところです。またトイレも改装されて新しくなり綺麗です。
治安	4	メリット	出口による治安の違いはありません。駅周辺も綺麗で駅前に交番があり安心して利用できるところです
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪駅まで近く、様々な飲食店や、お店があり賑わっている所にしては家賃はお手頃だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・297文字）

2022年2月桃谷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には商店街、コンビニ、スーパー、百均、ドラッグストアなどがありかなり充実しています。……

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（残り162文字）

2021年10月大阪上本町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近鉄大阪線の終点ということもあり、百貨店や大型複合施設が集まっている。客層は50-60代以……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン松ヶ鼻の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年8月	3階	1K	南	20
2014年12月	3階	1K	南	20
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市天王寺区松ケ鼻町の賃料相場青線＝大阪市天王寺区の賃料相場桃谷駅の賃料相場大阪上本町駅の賃料相場四天王寺前夕陽ヶ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市天王寺区松ケ鼻町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市天王寺区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■桃谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンシャイン夕陽丘

住所	大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目14番13号
交通	JR大阪環状線桃谷駅徒歩2分
築年数	1984年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	554

賃貸

チアーズビル

住所	大阪府大阪市天王寺区真法院町17番22号
交通	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩8分
築年数	1965年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	チアーズビル	5.2万円 (3,000円)	無	無	27m²	1DK	3階	西
全件を表示する

賃貸

I-ZONE

住所	大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目1番16号
交通	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩10分
築年数	1994年8月
階建て	地上7階建
総戸数	21戸

口コミ数	16
アクセス数	1524

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 I-ZONE	3.9万円 (5,000円)	無	無	18.9m²	ワンルーム	4階	-
情報取得日:2025年07月07日
	新着 I-ZONE 404	4万円 (5,000円)	無	無	18.9m²	ワンルーム	3階	南
情報取得日:2025年07月14日
全件を表示する

賃貸

プレアデス桃谷

住所	大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目11番18号
交通	JR大阪環状線桃谷駅徒歩2分
築年数	2006年4月
階建て	地上8階建

口コミ数	18
アクセス数	1581

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレアデス桃谷	5.2万円 (8,000円)	無	無	21.59m²	1K	5階	北
全件を表示する

賃貸

ノアーズアーク桃谷駅前

住所	大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目1番21号
交通	JR大阪環状線桃谷駅徒歩1分
築年数	1990年3月
階建て	地上9階建
総戸数	30戸

口コミ数	15
アクセス数	2558

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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