サンドール十二番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 87件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 62,114円 |
| 平均坪単価 | ＠7,278円 |
| 平均m²単価 | ＠2,202円 |
| 上位専有面積 | 28.26m²：50件 24.58m²：19件 30.22m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：62件 ワンルーム：23件 1R：2件 |
サンドール十二番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪交野線／宮之阪駅 徒歩3分
京阪本線／枚方市駅 徒歩9分
京阪本線／御殿山駅 徒歩23分
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利用可能路線
『宮之阪駅』 京阪交野線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
『御殿山駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市宮之阪2丁目14-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
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小学校区域
枚方市立明倫小学校
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中学校区域
枚方市立中宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンドール十二番館の口コミ・評判
2015年10月
kodahiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ネットが無料なのでルータなどがあれば住んですぐにネットできるエレベーターがあるオートロック |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 枚方市駅
にこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 転落防止のドアが設置されて、安全面も大きくなってきている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにはスーパーや本屋、デパート、ビルなどがたちならび、とてもよい環境となっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 寿司屋もあるし、食品街、喫茶店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育所や幼稚園に近かったり、病院が近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいい方だ。みんなちゃんと列にならぶし、喧嘩する人も少ない、譲り合いが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くに住むと交通が便利だと思う。バスのロータリーも近くにある。 |
2023年3月 枚方市駅
ノボリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まるほか、交野線の始発駅でもあり非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京阪百貨店、イオン、T-SITEがあり充実しているが、開発によりさらにホテルなどもできる予定です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ひと通りのチェーン飲食店や居酒屋などは揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内の設備面は問題なく揃っていてきれい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 真夜中の若者たち以外は治安も問題ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くの物件は価格も高く、人気もあり住みにくい。 |
2022年1月 枚方市駅
【メリット】 京阪百貨店とイオンとTSUTAYAが駅と接続しており、天候が悪い日でも不自由なく買い物を行……
2022年1月 枚方市駅
【メリット】 駅からすぐの場所に百貨店や大型ショッピングセンターが隣接している。特急電車も停車する駅で大……
サンドール十二番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 28.26 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 南西 | 28.26 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 30.22 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南西 | 28.26 | |||||||
| 2024年10月 | 9階 | 1K | 南西 | 28.26 | |||||||
…残り82件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市宮之阪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■御殿山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.58～30.22㎡｜28.61㎡ | 60,133円｜6,966円/坪 |
| 3階～4階 | 24.58～30.26㎡｜28.18㎡ | 61,500円｜7,228円/坪 |
| 5階～6階 | 24.58～28.26㎡｜27.25㎡ | 60,909円｜7,390円/坪 |
| 7階～8階 | 24.58～30.22㎡｜28.04㎡ | 63,375円｜7,477円/坪 |
| 9階～10階 | 24.58～30.22㎡｜26.81㎡ | 64,157円｜7,935円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.58～30.26㎡｜27.93㎡ | 62,449円｜7,408円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.26～28.26㎡｜28.26㎡ | 59,000円｜6,902円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.22～30.22㎡｜30.22㎡ | 60,000円｜6,563円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
