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賃貸

ラフィーネ610

総合評価：

4.3 アクセス数： 648

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	71,666円
平均坪単価	＠5,197円
平均m²単価	＠1,572円
上位専有面積	45.8m²：5件 50m²：1件
上位間取り	2DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラフィーネ610の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急箕面線／箕面駅徒歩4分
阪急箕面線／牧落駅徒歩11分
利用可能路線
『箕面駅』　阪急箕面線　
『牧落駅』　阪急箕面線　
所在地(住所)
大阪府箕面市箕面6丁目5-74 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1997年10月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
箕面市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィーネ610の口コミ・評判

2015年10月

かなるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	阪急箕面駅まで徒歩10分程で行けます。石橋で乗り換えれば大阪、神戸にも出ることができます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	比較的近くに道路がありましたが車の音は気になりませんでした。少し駅側へ歩けば山が見えてきます。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	新しかったのかとてもキレイでした。戸数も少ないので汚れもあまりなかったと思います。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋もキレイでした。和室に広い押入れ、洋室にも広いクローゼットがありました。大きい一軒家を4つに区切ったような感じです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	小さなお店もたくさんあり、買い物、飲食には困りませんでした。すぐ隣りには100均、スーパーも3つありました。市役所近くまで出れば飲食系も増えます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	子どもがいなかったので学校の有無、距離等は分かりませんが、自然が近いので環境的には良いと思います。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年2月箕面駅

はるなさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	商店街などが周りにあり、トイレが新しくなった。
生活利便施設の充実	5	メリット	電車が10分に1本来る、梅田まで時間があんまりかからない
飲食店の充実	5	メリット	店は少ないがおいしい店がおおいいのでとてもいい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	給食がおいしい。学校が整っている。きれい。
治安	5	メリット	とてもよく、暴走族ややくざなどは聞いたことがない。
コストパフォーマンス	5	メリット	大きい家がおおく、家選びがとてもしやすい。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・140文字）

2023年12月箕面駅

壁さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅が家から近いタクシー乗り場がある混雑していない
生活利便施設の充実	3	メリット	本屋がある通いやすい病院があるスーパーが色々な箇所にある
飲食店の充実	4	メリット	種類が豊富で行きやすい人気のお店があるいつも混んでいない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	英会話ができる保育園があるお世話になった幼稚園がある
治安	4	メリット	ポイ捨てがあまりない親切な人が多い交番がある
コストパフォーマンス	5	メリット	住宅地画が固まっているところや、散らばっているところがあってとても住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2023年5月箕面駅

もみじさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	単線で車両も少なく乗る人も少なく、治安がいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	箕面の滝までアクセスがいいので、プチ旅行ができる。
飲食店の充実	4	メリット	おしゃれなお店がたくさんあり、一人でも入りやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	治安がよく、程よく田舎なので、たくさん遊ばせることができる。
治安	5	メリット	北摂なので、治安はいい。夜も飲み屋街もないし。
コストパフォーマンス	4	メリット	程よく田舎、少し車を走らせればキューズモールもあるので、便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2022年4月箕面駅

ももさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発駅なので座れます、朝夕は通勤準急などがあり石橋駅での乗り換えもなしで1本で十三や梅田へ行け時間も30分以内で便利です。都心へ出るのに便利かつ生活は箕面大滝含め自然豊かな環境でおすすめです。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前は普段の生活を送る分にはスーパーも何軒かあるので問題なく住みやすいかと思います。
飲食店の充実	3	メリット	駅周囲にはチェーンでない飲食店(大きくはない)がある、少し歩けば色　ラーメンやファーストフード、ファミレスなどなど選べる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	箕面は子育てしやすい市を目指しているので、市の政策的にも安心。とても子育て世代におすすめできます。自然環境豊かで、大きな図書館も駅から徒歩圏ですし、障害を抱えたお子さんをお持ちの方も多く住まれている印象なので住みやすいのだと思います。
治安	4	メリット	基本的には住んでいる人の層的に不安はない地域だと思います、街頭が少ないと言うこともないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心部へのアクセスがよく、かつ自然環境豊かに住めガチャガチャしてない落ち着いた環境なのでいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフィーネ610の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2DK	南	45.8
2024年7月	1階	2DK	南	45.8
2024年7月	2階	2DK	ー	45.8
2021年3月	2階	2DK	ー	45.8
2021年3月	1階	2DK	南	45.8
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝箕面市箕面の賃料相場青線＝箕面市の賃料相場牧落駅の賃料相場箕面駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■箕面市箕面の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■箕面市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■牧落駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	45.8～50㎡｜47.2㎡	71,333円｜5,008円/坪
2階～2階	45.8～45.8㎡｜45.8㎡	72,000円｜5,197円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.8～45.8㎡｜45.8㎡	72,000円｜5,197円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エクウス箕面

住所	大阪府箕面市箕面6丁目6番16号
交通	阪急箕面線箕面駅徒歩4分
築年数	1996年7月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	335

賃貸

箕面桜コーポ

住所	大阪府箕面市箕面6丁目6番47号
交通	阪急箕面線箕面駅徒歩5分
築年数	1985年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	18
アクセス数	1128

賃貸

箕面レジデンス

住所	大阪府箕面市箕面6丁目1番34号
交通	阪急箕面線箕面駅徒歩4分
築年数	1983年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	896

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	箕面レジデンス 305	6.5万円 (5,000円)	無	2ヶ月	40.89m²	1LDK	3階	南

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賃貸

西小路土井ハイツ

住所	大阪府箕面市西小路1丁目8番11号
交通	阪急箕面線箕面駅徒歩10分
築年数	1982年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	394

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	西小路土井ハイツ	6.3万円 (3,000円)	無	120,000円	55m²	2LDK	2階	東

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賃貸

ハイツ宝山

住所	大阪府箕面市箕面5丁目1番45号
交通	阪急箕面線箕面駅徒歩5分
築年数	1978年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	14
アクセス数	144

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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