第3田中ビルの外観
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第3田中ビルのエントランス
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第3田中ビルのその他
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第3田中ビルのその他
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第3田中ビルのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,367円 |
| 平均坪単価 | ＠6,156円 |
| 平均m²単価 | ＠1,862円 |
| 上位専有面積 | 21.48m²：41件 22.47m²：6件 21.5m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：43件 1DK：6件 |
第3田中ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電横川線／寺町駅 徒歩13分
広電バス/中広１丁目バス停 徒歩6分
JR山陽本線／広島駅 車10分
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利用可能路線
『寺町駅』 広電都心線 広電横川線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市西区小河内町2丁目10-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
30戸
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小学校区域
広島市立天満小学校
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中学校区域
広島市立観音中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第3田中ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第3田中ビルの口コミ・評判
2015年10月
chamikoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りのバス停まで歩いて10分程度。バス停近くにフレスタがあるので買い物して帰れる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 騒音はほぼしない。救急車などの音は聞こえるがそこまで気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 友達が来るとエントランス？の綺麗さに驚いていた。ゴミ捨て場がフタ付のため荒らされる心配がない。1Fに車屋さんが入っていたが気になったことはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | クローゼット内に引き出しがついていた。部屋とキッチンの境目の段差はなかったように思う。床はクッションフローリング。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩５分程度のところにコンビニがあり、10分以内にフレスタがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は特に近くになかったように思うが、徒歩15分圏内には生協病院があった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年3月
みみさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納スペースが多い。扉を開けると引き出しの収納もついている。 |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 広島駅
まむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 圧倒的都会かん！ 最近できたデッキ、お土産屋さん、お食事処、綺麗でたくさん選択肢があります。 タワーマンションも建設されて、コンビニも充実。 そして、さらに広島駅に併設されるホテル、映画館も今後完成予定です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 広島駅に併設されているエキエ内は眼科、歯医者もあり、スーパーもあり、本屋も入っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エキエ内にあるお食事処は選択肢がたくさんです。 広島といえばのラーメンガバ、うどんやのムサシ、ちからもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小さな公園はありますし、エキエ内に多機能トイレはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番あります。警備員います。まあまあ安心かな？ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーに行けば、値引シールが貼られていてお得感ある。 |
2022年9月 広島駅
ちゃんすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、路面電車、バスなど交通に不便を感じません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにデパ地下や飲食店、コンビニやクリニックなどがあり、生活に困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに飲食店が多数あり、ランチもディナーも困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広島駅付近は割と平坦な道が多く、区域毎に学校もあり、学校に通わせるのには困らないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 広島駅での事件は聞いたことがない。交番もあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションも多く暮らしやすいと思う。マツダスタジアムも近く、野球観戦にもってこいです！ |
2022年1月 広島駅
【メリット】 ここ数年で目覚ましく発展を遂げ、非常に先進的な駅となりました。
駅ビルは充実し、……
2021年11月 広島駅
【メリット】 広島の中心となる広島駅は、市内に出るのにとても便利な駅です。広島駅は、新幹線口と近く、新幹……
第3田中ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南 | 21.48 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1DK | 東 | 21.48 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 21.48 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 1K | 南 | 21.48 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | 21.48 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区小河内町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
