ヒューマインド筑紫駅前
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
筑紫野市 |
ヒューマインド筑紫駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／筑紫駅 徒歩5分
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利用可能路線
『筑紫駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県筑紫野市筑紫629-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2016年11月
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総戸数
35戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
筑紫小学校
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中学校区域
筑山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ヒューマインド筑紫駅前の【賃貸】物件情報
ヒューマインド筑紫駅前の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄駅から徒歩5分程度。閑静な住宅街で、ゆっくりとした時間を過ごせる。徒歩5分圏内に幼稚園、小学校、中学校があり、ファミリー層に人気。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
近くには自然あふれる山や川があり、キャンプ等のレジャーを楽しめる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
オートロック完備 。駐車場にはチェーンゲートがあり、防犯性には優れています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | リビングには南からの日差しが入ってくるので、日当たり良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 歩いて5分のところにスーパーがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 幼稚園、小学校、中学校が徒歩5分圏内に密集しているので、利便性が高い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【筑紫駅に対する口コミ】急行が停車するのがとても便利です！！！その割に空いています！ 始発が出るので座れます！ 繁華街等では無いので混み合うことも少ないですし、治安も良いです！ 駅前にバスも停まります！ 駅員さんが優しいです〜！！！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【筑紫駅に対する口コミ】急行が止まり、また始発電車がある。 近くにはスーパー、コンビニ、中学校、マンションなどがあり生活、子育てするには環境が良いと思われる。また、近くには公園も多く桜並木もあり自然豊かな地域である。 年に一回電車まつりなるものも開催される。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 筑紫駅
にょるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まる。休憩室がホームにある。自販機がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニもあるし、少し歩くけどスーパーもある。病院はたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ケーキ屋さんやお菓子屋さんも近くにあります。飲み屋も少し。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園近くにあります。コミュニティセンターも近くにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口は東口よりは明るい印象があります。コンビニあり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近なのに安く住めています。土地の価格は上がってるみたいです。 |
2024年2月 筑紫駅
あみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行と普通が止まり本数も多いのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 5分ほど歩けば、農家直輸の野菜屋さんや、スーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに、ファミリーマートがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに幼稚園があります。送迎に便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミなども少なく常に綺麗。居酒屋などの飲食店は少ないので酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸で住む場合は家賃はそこまで高くないので、良いと思う。 |
2023年7月 筑紫駅
電車好きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるので、とても便利である。 席に座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 温泉に行くためのシャトルバスなどもあり、とても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店は特に周りにある訳ではないので回答出来ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校などは沢山あるので、安心して任せられる。、 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思う、特に問題なく住めている。 多分！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が高い割には周りに何も目立ったものがない |
2022年12月 筑紫駅
kaipomさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まり、天神へ20分程度で行ける点が大きなメリットです。筑紫駅が始発の便もあるので、その時間に合わせると座ることができます。また、地上～改札階のエスカレーターが上りのみの駅も多いですが、上り下りともにある点も嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院の数は多いと思います。内科、外科、耳鼻科、歯科など種類もたくさんあるのでもし病気になった際にも困らないかなと思います。また、ゆめ畑というJAのお店があるのはうれしいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 雑誌などにも載っている有名なパンやさん（konakona）があります。そこ以外にもパン屋さんがいくつかあるので選ぶ楽しさがあります。また行ったことは無いですが、人気の喫茶店もあるようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校、高校まで近くにあるのでお子さんがいる家庭には良いと思います。公園もあり、子どもたちの遊んでいる声がよく聞こえています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅や周辺は綺麗です。歓楽街などもないのでうるさいと感じたことも、酔っぱらいを見たこともないです。非常に落ち着いた良い駅だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 急行が止まる駅にしては、家賃もそこまで高く無いかなと思います。車があれば周辺への買い物など利便性もよく、住みやすいと思います。 |
ヒューマインド筑紫駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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筑紫野市ランキング(125物件中) |
筑紫野市筑紫ランキング(6物件中) |
筑紫駅ランキング(16物件中) |
ヒューマインド筑紫駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年9月 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 78.16㎡ | 23.31㎡ | 2,703万円 | ＠115万円 | ＠35万円 | 6,266円 80円 |
7,000円 89円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒューマインド筑紫駅前の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■筑紫野市筑紫の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■筑紫野市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■筑紫駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 85.85～85.85㎡｜85.85㎡ | 2,980万円｜114万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 72.88～75.77㎡｜74.32㎡ | 2,565万円｜114万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.77～85.85㎡｜80.81㎡ | 2,840万円｜116万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 72.88～72.88㎡｜72.88㎡ | 2,430万円｜110万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
