サンイング練馬
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:25件 デメリット:25件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 67,785円 |
| 平均坪単価 | ＠9,522円 |
| 平均m²単価 | ＠2,880円 |
| 上位専有面積 | 21.95m²：7件 23m²：5件 22.43m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：18件 ワンルーム：6件 1R：4件 |
サンイング練馬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／地下鉄赤塚駅 徒歩2分
東武東上線／下赤塚駅 徒歩3分
東武東上線／成増駅 徒歩20分
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利用可能路線
『地下鉄赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『下赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都練馬区田柄2丁目50-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立田柄小学校
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中学校区域
練馬区立田柄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンイング練馬の口コミ・評判
2015年11月
らぱらぱさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | メトロ地下鉄赤塚駅から徒歩３分くらいでした。駅から近く、また国道沿いなので夜遅くなっても明るいですし、女性も安心できる立地だと思います。東武東上線は下赤塚駅が最寄りで、メトロより少し離れますが、徒歩１０分以内で行ける距離です。また、終電を逃してしまっても、池袋からバスが出ているのでとても便利でした。２３区内ながら、都心からは距離的には離れていますが、アクセスは非常に便利で特に不満はありませんでした。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 国道沿いで夜も明るく、周りも住宅地なので、治安はとても良かったと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがついており、また管理会社の不動産屋さんが１階に入っていたので、セキュリティ面では安心でした。郵便ポストの脇に共用のゴミ箱があり、不要なチラシなどはそこへ捨てることができたので助かりました。共用部分はいつもきれいに保たれていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バストイレ別、独立洗面台付き。ウォークインクロゼット付き。キッチン、バストイレ、寝室がそれぞれきちんとドアで分かれているのがとても嬉しかったです。実際の面積よりもかなり広いのではないかという印象を受けました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | セブンイレブン、ローソン、ファミリーマートと、コンビニには事欠きません。また、ラーメン屋さん、ハンバーガー屋さんも数件ずつありましたし、並びにはパン屋さん、ファミレスなど、食べるところにはまったく不自由しませんでした。スーパーも、近くにみらべるという激安スーパーがあり、重宝しました。東上線の方に少し行けば商店街もあり、物価はとても安い地域だったと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに、内科・耳鼻科・外科・整骨院など、病院も充実していました。裏が大きな団地なので公園もあり、少し歩けば光が丘公園もあるので、実際によく子どもも見かけましたし、便利で遊ぶところもある、子どもにも良い街なのではないかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
milliさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店もスーパーも多く便利。商店街やイオンもあるため買い物には困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
にこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
ファミレス、居酒屋、チェーンの定食などの飲食店、スーパー、ドラッグストア、病院などが駅近で揃っていて便利。 地下鉄有楽町線、東武線が通っており池袋まで出やすい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 基本的に治安がよいと思う。地元の方のパトロールなどもあると聞いた。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | Ｗオートロック（マンション入口、部屋）。郵便受けはあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
洗濯機など一部の家具、家電が据え置きで大変助かった。（全ての部屋ではないかもしれない） 段差がない。大きくはないがベランダもある。 風呂もユニットでなく、大きい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コメダ珈琲があるのが嬉しい。千山閣という焼肉の名店がある。 スーパーマルエツは品ぞろえが渋い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 耳鼻科、内科、歯科など一通りそろっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
あやぱんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 池袋まで一本で出られます。西武線の下赤塚と、メトロの地下鉄赤塚の２路線が使えてとても便利です！マンション周辺には飲食店、スーパー、パン屋さん等、飲食店や生活に必要なお店が充実していて、とても暮らしやすいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とにかく駅チカ！メトロの地下鉄赤塚駅からは、地上に出てすぐなので、防犯面でも安心安全。雨の日もほとんど濡れずに駅までいくことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共有部は常にとてもきれいに保たれていました。ドアモニターは顔が見えるもので、防犯上とても安心でした。郵便受けの横に、不要なチラシを捨てるゴミ箱が設置されているのがよかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の中はとても清潔で明るく、広さも一人暮らしには十分あり、とてもよかったです。水回りも清潔で、申し分ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションの並びや、道を渡った向こう側に飲食店が豊富にあります。スーパー（ミラベル）が近いので、買い物や食べるものに困ることはまったくありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに病院もあり、小学校もあるので、子育てもしやすい環境なのではないかと思います。仕事柄、帰宅が夜遅くなることも多かったのですが怖い目にあったこともないので、治安も良い地域なのではないかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 成増駅
アンパンマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ちょっと歩いたら地下鉄成増もあるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食べ物やもあるし駅前に雑貨もあるし割とお店が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店がいっぱいあるので、割と種類が選べていいと思います、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 食べ物やスーパーがある。 割とのどかな印象 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は割と静かで過ごしやすいかなと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そんなに安くも高くもないかなと思います。 |
2022年1月 成増駅
【メリット】 駅前の開発が進みとても便利になりました！また、急行がとまること、副都心線有楽町線の駅も近く……
2019年5月 成増駅
【メリット】 成増駅周辺には、飲食店やスーパーが集中していてとても便利です。特に、24時間営業の西友があ……
2018年8月 下赤塚駅
【メリット】 最近は、高層マンションが建ち人口も増えてきました。駅前に飲食店、ジムなど色々なものができて……
サンイング練馬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南東 | 21.95 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 27.4 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 23.71 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 1K | 南東 | 22.09 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | ー | 23 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区田柄の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■下赤塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23～23㎡｜23㎡ | 70,500円｜10,133円/坪 |
| 3階～3階 | 21.95～23.71㎡｜22.39㎡ | 67,250円｜9,932円/坪 |
| 4階～4階 | 21.95～23㎡｜22.13㎡ | 67,750円｜10,115円/坪 |
| 5階～5階 | 22.43～27.4㎡｜26.15㎡ | 66,750円｜8,494円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.95～27.4㎡｜22.71㎡ | 66,850円｜9,768円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
