四谷コーポ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 165,900円 |
| 平均坪単価 | ＠10,161円 |
| 平均m²単価 | ＠3,074円 |
| 上位専有面積 | 52.19m²：12件 62.52m²：5件 51.67m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：5件 2LDK：4件 1SDK：3件 |
四谷コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／四ツ谷駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩7分
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利用可能路線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都新宿区四谷三栄町14-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1965年8月
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総戸数
18戸
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
新宿区立四谷小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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四谷コーポの口コミ・評判
2015年11月
あっこっぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 四谷駅から徒歩6,7分のところにあり、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーや公園も近く、大変便利です。また、都心ですが非常に静かで、日当たりも良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 綺麗にリフォーム、維持されています。それから、管理人さんが綺麗に清掃して下さいますし、定期的にメンテナンスが入ります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃が相場より安い割りに、非常に水周りも綺麗です。日当たりも良く、コストパフォーマンスの良い物件です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに小型スーパーがあり、非常に便利です。100均や薬局もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
自転車移動の範囲に区役所、図書館があります。徒歩圏に、公園や警察署があります。クリニックも充実しています。 子供がいなので、学校等教育施設のことは分かりません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
murakamikamiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 四ツ谷駅に簡単に徒歩で行ける便利さが魅力 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
けいちやんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 四ツ谷の間取りの中でもトップクラスで賃料安い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は非常にいい、周辺環境も非常に整っている |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスあり、オートロックあり、目の前駐車場 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数のわりに、非常にきれい。リフォームが行き届いている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 四ツ谷駅前にコモレが出来たおかげで大満足です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大満足。周辺に学校、公園あり。ハザードマップ外。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ty20000515さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 治安も良く、環境も快適。申し分のない環境です。非常に快適に過ごしています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 自宅までの道のりが三栄通りと非常に治安が良い環境のため、安心して通勤できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、セキュリティ、宅配ボックスと必要なものは全て揃っており、問題なく暮らせております。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | DK、個室ともに問題なく、快適に暮らしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周囲には飲食店も多く、また有名な四谷荒木町もあり、飲みどころには事欠きません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣には公園も多く、またマンション、一軒家とさまざまな方が住んでいることから、近隣の関係性は強いと思われます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 四ツ谷駅
Miyutwoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 四ツ谷駅は地下鉄丸ノ内線、南北線、JRが通っており、どこに行くにもアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が駅前にあること、大学が近くにあるので便利な駅前になってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多くあります。オフィス街で大学があることから便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から離れると静かで住宅街があるのですみやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はよく、迎賓館や学習院小学校、上智大学、少し歩きますが慶應義塾大学病院もあるので良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 四ツ谷駅から歩いて主要都市に行くこともできるので、10万ほどの家賃で月1人で暮らすのであれば十分かと思います。 |
2022年8月 四ツ谷駅
ヤツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR総武・中央線で新宿まで15分程度、丸ノ内線で虎ノ門へも15分程度、南北線で池袋へも数十分と交通の利便性は申し分ない。赤坂・青山エリアも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 日本のカトリック総本山にあたる教会に近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩いた場所には飲食店街がある。多国籍で美味しい個人飲食店が多い。週末は教会で屋台が出ていてにぎやかで美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 基本的にはオフィス街で人は多いが騒々しさはない。有名女子校が駅からすぐ近くにあり、有名大学も駅近なため、大学までずっと四ツ谷という女性もいる。そういう意味では子育てには最高の環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | エリア周辺で治安が悪いと言われるような場所はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特に生活しやすく便利なエリアとは言えないが、治安や雰囲気は最高に良く、安定した価値を望めるエリアだと思う。 |
2022年7月 四ツ谷駅
おうちーままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR各線と東京メトロが利用出来て便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーはライフがあります。飲食店が多いのでサラリーマンの方には楽しいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一本入ると飲み屋さんですが綺麗になって来たと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 上智大学があり、学習院へも近いようなので文教地区と言えそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番があり安心できると思います。上智の教会も素敵です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きなターミナルのイメージで映画のモデルになったりとおしゃれなイメージになってきたと思います。 |
2021年10月 四ツ谷駅
【メリット】 駅のホームや構内も含めて全体的に新しく、清潔感のあるものになっている。
また、エ……
四谷コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 1SDK | ー | 52.19 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | 52.19 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1SLDK | ー | 52.19 | |||||||
| 2023年5月 | 4階 | 1SDK | ー | 52.19 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | 52.19 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区四谷三栄町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■四ツ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.67～62.52㎡｜55.46㎡ | 179,066円｜10,646円/坪 |
| 2階～2階 | 52.19～52.19㎡｜52.19㎡ | 153,333円｜9,713円/坪 |
| 3階～3階 | 52.19～62.52㎡｜55.63㎡ | 171,666円｜10,176円/坪 |
| 4階～4階 | 52.19～62.52㎡｜55.63㎡ | 159,833円｜9,552円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 52.19～62.52㎡｜59.07㎡ | 183,166円｜10,252円/坪 |
| 西向き | 52.19～62.52㎡｜53.48㎡ | 154,750円｜9,588円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
