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IDR八軒の口コミ・評判｜マンションレビュー
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IDR八軒の口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1062
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口コミ平均点

2.3
メリット
12件
デメリット
12件
特徴
6件

ユーザー投票平均

IDR八軒の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　2.5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　2点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　1.5点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　2点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　3点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　2.5点

どのような方にお勧め？

ファミリー向け DINKS向け 単身者向け 50代以上向け 投資向け
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このマンションがこうなったら良いなと思う点　2件

総合レビュー　2件

ピックアップ口コミ

2015年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅は徒歩１０分程でJR八軒駅があります。
路線としては学園都市線となり、札幌の中心部である札幌駅まではJRで１０分程で到着します。

駅横には小学校、マンションの近くには徒歩５分圏内にスーパー。
３分以内にはコンビニも２店舗あります。
周辺環境 3 メリット 徒歩５分程でコスモス公園があります。
小さめの公園ですが、ブランコや滑り台等の最低限は揃っている公園で、犬の散歩や保育園のお散歩等で利用されています。

また近くに河川があり、その河川に掛かっている端を渡ると平田内科クリニックや郵便局、セイコーマートやマクドナルドがあるので便利です。

虫はさほど多い地区ではありません。
住宅街ですので騒音も心配ありません。
外観・共用部・
セキュリティ 		2 メリット 郵便受けがドアとは別に１階部分にも設けられているので、少し大きめの郵便が来ても安心です。
電気や掃除の管理、冬ですとマンション前の除雪も入ってくれますので過ごしやすいかと思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築年数が経っているわりには綺麗です。
一番上に住んでいましたが、よほど大声を出さなければ隣や下の部屋の声は聞こえません。
日は夕日が入る向きの部屋です。
ストーブは完備。特に壊れているといった箇所はありませんでした。
トイレは暖房付きタイプ。バストイレは別になります。
買い物・食事 5 メリット 徒歩５分圏内に綺麗なスーパーがあります。
中にはパン屋さんや六花亭も、クリーニング屋さんも入っていますのである程度ここで用は済みます。
徒歩３分以内にはセブンイレブンとローソンが。
平田内科や郵便局、セイコーマートにマクドナルド、笠嶋歯科といった便利な施設も徒歩で行ける距離にあります。
暮らし・子育て 4 メリット 徒歩１０分程で琴似中央小学校があります。
徒歩５分以内でしたら平田内科が。
こちらは透析も出来る少し大きめの病院となります。
一番近くには笠嶋歯科があり、１５分程歩けば八軒東中学校もあります。
近くにはコスモス公園もありますので小さいお子さんがいらっしゃる方はオススメです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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この口コミが参考になった？
投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2017年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 徒歩１分でバス停がある。バスに乗る人は便利
周辺環境 1 メリット 住宅街なので治安は悪くないとおもわれる。
外観・共用部・
セキュリティ 		1 メリット トランクルームがとても広く物を保管するには便利
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 部屋の窓は大きめで部屋も広い造りとなっている
買い物・食事 1 メリット 徒歩１分でダイイチやセブンイレブン、飲食店がある
暮らし・子育て 1 メリット 病院が近くにあり患った場合は便利だと思う
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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この口コミが参考になった？
投票数：1

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2024年8月 新川駅

ひようさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特に不満もなくアクセスもしやすく使いやすい店です。
いつも構内も綺麗です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 最近では、ローソンができたので買い物に不便がなくなりました。
飲食店の充実
5 		メリット ローソンがあり、店内もキヨスク？があるので、小腹が空いても解消できます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 閑静な住宅街で周りも静かです。周辺はご年配の方が多いです。
治安
5 		メリット 周辺が高齢住宅、小学校ということもあって、穏やかです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 高い店などはなく、ローソンや生鮮市場も近くにあるので便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・234文字）

2023年7月 新川駅

かんてぃーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット あいの里と札幌という両方向にも同じ時間で出ることができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット マックスバリューという大型スーパーや銀行が近くにある点。
飲食店の充実
3 		メリット 白樺山荘というおいしいラーメン屋やうなぎの名店が近くにある点。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに大きめの公園があったりテニススクールがあり子供たちが楽しめる環境である点。
治安
5 		メリット 朝は子どもたちが登校しており、夜は外の誰もいないくらい静かでのどかな点。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅付近でもほかの地域と比べて地価が安い点。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・239文字）

2020年12月 新川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 田舎なのに駅舎内に噴水やベンチがありとても清潔感があります。
売店は駅内には無い……

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（残り129文字）

2020年3月 新川駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 札幌駅まで10分程で着くことができ、朝、夕方の通勤時間帯には10～15分に1本間隔で電車が……

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（残り120文字）

2017年11月 八軒駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 八軒駅付近に住むメリットは、閑静な住宅街なので騒音などが少なく、駅前にま小学校、保育園があ……

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（残り260文字）
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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    八軒駅 徒歩9分
    新川駅 徒歩20分

  • 沿線

    『八軒駅』　JR札沼線（学園都市線）　
    『新川駅』　JR札沼線（学園都市線）　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市西区八軒十条東4丁目2-32 [周辺地図を見る]

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2000年1月

  • 総戸数

  • 備考

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