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グレードメゾネの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グレードメゾネ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 844
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 19件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 53,263円
平均坪単価 ＠4,761円
平均m²単価 ＠1,440円
上位専有面積 35m²：19件
上位間取り 2DK：12件 2K：7件

グレードメゾネの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    多摩モノレール／上北台駅 徒歩30分
    西武拝島線／武蔵砂川駅 徒歩35分
    多摩モノレール／桜街道駅 徒歩36分

  • 利用可能路線

    『上北台駅』　多摩モノレール　
    『武蔵砂川駅』　西武拝島線　
    『桜街道駅』　多摩モノレール　

  • 所在地(住所)

    東京都武蔵村山市学園1丁目78-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    武蔵村山市立第九小学校

  • 中学校区域

    武蔵村山市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    武蔵村山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グレードメゾネの口コミ・評判

2015年11月

あさにゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 和室がフローリングにリフォームされてて清潔で写真で見るより快適だった。駐車場も5000円で安かった。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 武蔵砂川駅

たかさんさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
3 		メリット 車があれば大変便利周辺には大型ショッピングセンターが充実してます
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・20文字）

2023年8月 武蔵砂川駅

うどさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西武新宿駅直通電車に乗れば、新宿駅東口まですぐ行ける
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅そばにはスーパーや複数のコンビニがあり、スーパーのほうは夜遅くまで営業している
飲食店の充実
2 		メリット 駅付近は住宅街・田畑で大きな飲食店はないが、個人営業の店はあって、出前も頼める
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 立川市内でも特に落ち着いた雰囲気のあるエリアで、玉川上水緑道は独特な風情あり
治安
4 		メリット 駅そばは田畑が点在するほど閑散として若者のたまり場もなく、犯罪が起きない
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は高いとも安いとも言えないが、総合的な利便性は良し
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・236文字）

2023年1月 桜街道駅

HIRO98さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 立川方面を目指す場合は始発の駅から2駅目なので座れることが多いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 桜街道駅から歩いて10分くらいのところに、イトーヨーカドーとヤオコー マーケットプレイスがあるので普段の買い物には困りません。
都内を目指す場合は立川に出てJR中央線に乗り合えるか、1駅先の玉川上水駅から西武線に乗り換えていく必要があるので、都内へのアクセスには向かないです。
車があればイオンモールむさしむらやま、モノレールを使えばららぽーと立川立飛もあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅を降りてすぐに南京亭や満州餃子という中華料理屋さんがあり、10分歩いたところにはサイゼリヤや大戸屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周辺には保育園や幼稚園、学校、大きな公園、学校が多数存在しています。市民プールがあるので夏は安い値段でプールを楽しめます。
治安
5 		メリット ファミリー向けマンションがとても多く、住宅街の為、周辺は綺麗で治安も良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 桜街道駅周辺の家賃は賃貸であれば、1Kで４万円～、２LDKで８万円くらいですので非常にコストパフォーマンスが良いです。都内へのアクセスを重要視しない人であれば桜街道駅周辺で十分です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・348文字）

2019年1月 武蔵砂川駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 西武新宿まで、約45分ぐらいで着きます。
立川駅までは、お隣の玉川上水駅で、多摩……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレードメゾネの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年7月 2階 2K ー 35
2020年7月 1階 2DK 南 35
2020年1月 1階 2K ー 35
2019年12月 1階 2DK 南 35
2019年6月 2階 2K 南 35

…残り14件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■武蔵村山市学園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵村山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵砂川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グレードメゾネと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランディール山中

    グランディール山中の外観
    住所 東京都武蔵村山市学園1丁目69番8号
    交通 多摩モノレール 上北台駅 徒歩28分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランディール山中
    新着
    グランディール山中     		7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 56m² 3DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月14日
  • 賃貸

    エステート武蔵村山

    エステート武蔵村山の外観
    住所 東京都武蔵村山市学園1丁目112番8号
    交通 西武拝島線 玉川上水駅 徒歩10分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1445
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステート武蔵村山 306
    エステート武蔵村山 306     		6.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.14m² 2LDK 3階 -
    エステート武蔵村山 406
    エステート武蔵村山 406     		6.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.14m² 2LDK 4階 南
    エステート武蔵村山 306
    エステート武蔵村山 306     		6.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.14m² 2LDK 3階 南
    エステート武蔵村山 202
    新着
    エステート武蔵村山 202     		6.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.14m² 2LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月14日
  • 賃貸

    シャトー藤野

    シャトー藤野の外観
    住所 東京都武蔵村山市学園1丁目28番1号
    交通 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩32分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 749
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトー藤野 106
    シャトー藤野 106     		6万円
    (3,000円)    		 無 無 52.65m² 3DK 1階 南
    シャトー藤野 205
    新着
    シャトー藤野 205     		6.1万円
    (3,000円)    		 無 無 52.65m² 3DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    クライムライト

    クライムライトの外観
    住所 東京都武蔵村山市榎2丁目46番6号
    交通 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩26分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 628
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クライムライト 103
    クライムライト 103     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 37.26m² 2DK 1階 東
  • 賃貸

    レオパレス榎

    レオパレス榎の外観
    住所 東京都武蔵村山市榎2丁目87番2号
    交通 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩23分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 659
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス榎 102
    レオパレス榎 102     		4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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