ソレイユ吉野の外観
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ソレイユ吉野の外観
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ソレイユ吉野の外観
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ソレイユ吉野の外観
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ソレイユ吉野の外観
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ソレイユ吉野の外観
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ソレイユ吉野の外観
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ソレイユ吉野のエントランス
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ソレイユ吉野のエントランス
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ソレイユ吉野のエントランス
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ソレイユ吉野のその他：その他
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ソレイユ吉野のその他：その他
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ソレイユ吉野のその他：その他共有部分
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ソレイユ吉野のその他：その他共有部分
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ソレイユ吉野のその他：その他共有部分
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ソレイユ吉野のその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 91件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 58,703円 |
| 平均坪単価 | ＠6,891円 |
| 平均m²単価 | ＠2,085円 |
| 上位専有面積 | 28.5m²：52件 31.6m²：39件 |
| 上位間取り | 1K：91件 |
ソレイユ吉野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／野田駅 徒歩8分
JR桜島線／西九条駅 徒歩12分
大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩14分
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利用可能路線
『野田駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
『野田阪神駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区吉野5丁目13-25 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2002年5月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立吉野小学校
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中学校区域
大阪市立野田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ソレイユ吉野の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ソレイユ吉野の口コミ・評判
2015年11月
xxドラゴンxxさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR環状線の野田駅と西九条駅までの中間位な感じで、野田駅の方が近いですが、快速が止まらないので、快速に乗りたければ、西九条までという感じです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにスーパーが２件あるので、買い物には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ごみの収集日に、清掃に来ているので、基本的にはきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
現在、全戸にウォシュレットを付ける工事を現在実施中です。 日当たりは、良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて５分圏内に、スーパー、ファミレス、コンビニがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
保育園、中学が歩いて数分の場所にあり。 病院は、数件か近くにあります。ちなみに、マンションの下が整骨院です。 公園は出てすぐの場所にあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR野田までは徒歩8分程度。居酒屋が何件かある。野田阪神駅までは、徒歩15分程でイオンがあり買い物に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 道路に面しているが、特に騒音が気になったことはない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、エレベータ付きで便利。ゴミ捨て場が汚れていることはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンのある廊下は広めで、キッチンの後ろにも棚を置くスペースが十分にあり、作業に便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーライフが徒歩圏内にあり、買い物に便利。大きな道路が近くにあるが、交通の騒音は気にならない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 地域のお祭りがあり、夏はお囃子の音が聞こえる |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西九条駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線の特急が止まるので大阪駅まで非常に短時間に行ける。 全ての特急が止まるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニやスーパー、病院も多くあり便利です。 本屋もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高架下に飲み屋が多くあります。改札を出たところに吉野家もあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 市立のプールやグラウンドが近くにあり、スポーツをさせるには環境は充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も明るく人通りが多いため安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 開発が遅れたこともあって、地価が安い。交通の便がよいため穴場だと思います。 |
2023年9月 海老江駅
くっちゃんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロだけでなく、阪神電車やシティーバス、徒歩圏内にはＩＲも。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型スーパーや、昔からの商店街などが柔術。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 庶民的なお店も多く、種類もおおいので充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通の便の良さで、いろんな遊び場へ便利な場所。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静に創られた印象の街並みで、治安に不安は感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 衣食住に関しては、大阪市内では屈指のコスパかと。 |
2023年6月 西九条駅
ビーフさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田へもテーマパークへも手軽に行く事ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパーなどが揃っていて、問題は少ないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に複数の飲食店が揃っていて、不自由は少ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 馴染みやすい下町で、素朴で子育て環境にも合っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安に関しては、外から想像するより良好で、安心して住めます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田周辺に比べて下町で、コスパに関しても良好です。 |
2022年12月 野田駅
iPhone＆Androidさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中心部にアクセスが良好で、JR環状線と地下鉄千日前線：玉川駅が利用できます。隣の西九条駅では阪神なんば線、福島駅ではJR東西線：新福島駅と乗換も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | そこそこ店舗が残っている商店街があります。八百屋・魚屋・有名な持ち帰り専門の鰻屋さん等。商店街を抜けると阪神本線：野田阪神駅なので、雨天でもほぼ濡れずに行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツ、餃子の王将、松屋、なか卯、ココ壱番屋、オリジン弁当など庶民派チェーン系が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園（幼稚園かも？）は、カートに入って散歩する光景をよく見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街ではありませんが、アルコールを提供する小さな飲食店が多いです。酔っ払いをよく見る印象というか、私もその一人です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前付近はそれなりですが、西九条駅方向は少し歩くだけで相場が変わります。どちらの駅にも徒歩圏内程度の距離ですが。 |
ソレイユ吉野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 南 | 28.5 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 28.5 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 南 | 28.5 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 28.5 | |||||||
| 2024年4月 | 6階 | 1K | 南 | 28.5 | |||||||
…残り86件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区吉野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西九条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.5～31.6㎡｜29.69㎡ | 57,769円｜6,446円/坪 |
| 3階～4階 | 28.5～31.6㎡｜30.6㎡ | 58,035円｜6,281円/坪 |
| 5階～5階 | 28.5～31.6㎡｜30.14㎡ | 58,588円｜6,449円/坪 |
| 6階～6階 | 28.5～28.5㎡｜28.5㎡ | 59,187円｜6,866円/坪 |
| 7階～7階 | 28.5～31.6㎡｜29.59㎡ | 60,176円｜6,740円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.5～31.6㎡｜29.78㎡ | 58,735円｜6,537円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
