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賃貸

アクアコート3

総合評価：

3.0 アクセス数： 767

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 15件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	24,533円
平均坪単価	＠4,341円
平均m²単価	＠1,313円
上位専有面積	17.08m²：10件 15.8m²：3件 17.35m²：2件
上位間取り	1K：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アクアコート3の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／いわき駅バス12分
郷ヶ丘中央バス停徒歩4分
利用可能路線
『いわき駅』　JR磐越東線　JR常磐線　JR常磐線　
所在地(住所)
福島県いわき市郷ケ丘2丁目107-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1992年11月
総戸数
10戸
小学校区域
いわき市立郷ヶ丘小学校
中学校区域
いわき市立中央台北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
いわき市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アクアコート3の口コミ・評判

2015年11月

たきらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	アパートから最寄り駅（いわき駅）までは車で20～30分ほどかかります。駅ビルは大きなデパートがあるため、飲食店や服飾店などが充実しています。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	学生向けの住宅街なので自治会等はありませんでした。逆に大学生が多いので、夜中の騒音等はあったと思います。うろ覚えですが。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	すぐに「あそこのアパートだ」とわかるような特徴的な色合いの外観です。私は好きでしたが、苦手な方もいらっしゃると思うのでこの評価になりました。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	広さは6畳でしたが、ロフトがあるため、実際はもっと広く感じました。普通の6畳ワンルームと比べれば断然ロフトつきがおすすめです。古くもなく新しくもない感じの内装です。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	（自転車の距離ですが）近くにスーパーがあったので生活用品の不便さはあまり感じませんでした。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くの大学に通っていたのですが自転車で行ける距離でした。また、新興住宅街近くのため、最寄りの中学校が地元でも高評価の学校なので、土地的には子育て向きだと思います。ただ、このアパート自体は最寄りの大学向けだと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年5月いわき駅

さかなさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	市内のメイン拠点なので、市内で一番のアクセスの良さがあると思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近の商業施設ビル等もあり、震災後の復興活動で飲み屋街も活気を取り戻しました!!
飲食店の充実	5	メリット	駅チカ商業施設ビルないだけでも飲食店は、結構出店されていたり駅チカに喫茶店やカフェもあるので、充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	地域性が車主体なので、あまり乳幼児が利用する事はみかけないですが、設備等はしっかり完備されています。
治安	5	メリット	終電や閉店の時間がとにかく早いので、治安がどうとは無縁ですね。
コストパフォーマンス	4	メリット	全国的に見て全体的に物価は、安い方だと思うので車主体が不便だと思わなければ良い所だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・306文字）

2022年9月いわき駅

sonso88さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	いわき市民の遠出、電車移動時の出発地点で特急が停まります。バス乗り場も充実してます
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前すぐラトブがあり便利です。なんでも揃うわけではありませんが大概のものは揃う感じです。
飲食店の充実	4	メリット	近辺に居酒屋や焼肉屋が数軒あり便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅に入るのにエスカレーターやエレベーターがあり大きな荷物があっても大丈夫です。
治安	3	メリット	昼間は学生や買い物帰りの方達が多く明るい感じです。交番も駅脇にあり便利です。
コストパフォーマンス	3	メリット	人がそれほど多いわけでもないので利便性は良い方かと思います。

デメリット(6件)

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（残り7件・198文字）

2022年2月いわき駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近くに大きい建物や居酒屋が沢山あります
他にもプリ機等多くあり学生でも行きやすい……

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（残り181文字）

2020年2月いわき駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅には小さなお土産屋さんやカフェが付いています。商業施設のラトブも一度外には出なければなり……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクアコート3の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	1K	南	15.8
2024年10月	2階	1K	南	15.8
2024年4月	2階	1K	南	15.8
2023年10月	1階	1K	南	17.35
2023年9月	2階	1K	南	17.08
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝いわき市郷ケ丘の賃料相場青線＝いわき市の賃料相場いわき駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■いわき市郷ケ丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■いわき市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■いわき駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	3	0	0	0	0	0
～5	12	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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賃貸

アーバンヒルズマンション

住所	福島県いわき市自由ケ丘62番14号
交通	JR常磐線いわき駅バス10分
築年数	1994年4月
階建て	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	13
アクセス数	204

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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