A&Yエルミタージュ B棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 153,625円 |
| 平均坪単価 | ＠8,607円 |
| 平均m²単価 | ＠2,604円 |
| 上位専有面積 | 60.84m²：7件 52.15m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：7件 2LDK：1件 |
A&Yエルミタージュ B棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩14分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀1丁目8-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年9月
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総戸数
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小学校区域
三鷹市立第四小学校
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中学校区域
三鷹市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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A&Yエルミタージュ B棟の口コミ・評判
2015年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 吉祥寺駅・三鷹駅まで歩いて10～15分。バス停まで徒歩で２分。バス便では圧倒的に吉祥寺行きが多く、５分に１本は発着します。三鷹駅にはジブリバスが運行してます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンション向かいが、３年程前までは金属製のフェンスで覆われていましたが、今はきれいな公園に整備され、四季折々楽しめ、癒されています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | コンクリートの打ちっぱなしですが、一昨年、外壁工事をしたばかりなので、共有部分の階段の手すりなど、塗り直してきれいになっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向き・東向きの部屋がありますので、日照は部屋によって異なると思いますが、南側が駐車場になっていますので、隣のマンションの日陰になるとかはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 吉祥寺駅では、色んな美味しい物があります。日常的な買い物も、徒歩で10～15分歩けばスーパーがありますし、東方向へ行くと、ドラッグストアー・すきや・いなげやなどがまとまってあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校は歩いて５分、中学校へは歩いて10分で行けます。 病院は、診療所・歯医者が歩いて5分、大きな病院は3つ程あります。 年に１回、秋祭りがあります。 |
2024年2月
Happyさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 公園がすぐそこなので、立地はすごくいいと思います。またペット可なのも嬉しいポイントです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 吉祥寺駅
pocoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王井の頭線の吉祥寺駅にアクセスできます。建物内の乗り換えなので雨の日でも安心。商業施設アトレに直接行ける改札もあり、とても便利。エレベーターは需要があるのか混雑していたり並んでいたりとスムーズに使えないこともあるので ベビーカーや車椅子の方は時間に余裕を持っておくといいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | キラリナ、アトレ、ヨドバシカメラなど大型ショッピングセンターをはじめ昔からの老舗店もあり魅力ある街になっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 吉祥寺にしかないお店、日本ここだけ！というような話題のお店もオープンするネームバリューのある立地です。飲食店に困ることはまずありません。美味しいラーメン屋も多いです！駅から遠いですがtomboというラーメン屋さん、美味しいですよ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 何といっても井の頭公園が近いこと！緑あふれる公園で遊具もほどよくあります。 三角広場付近の小川では子供達がよく水遊びをしています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | おしゃれな街吉祥寺は意外にも地元の年配層も多いです。子育て世代やデートに来た若者など様々な人が集うのも魅力だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | さすが住みたいまちランキングの上位常連、吉祥寺に住んでいるというと、羨ましがられるし話も弾みます。 |
2023年8月 吉祥寺駅
さとまろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅から近くにはバス乗り場もあり、いろんなところへ行くのに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のデパートもあり、飲食店もあるので買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまな飲食店があるので選択肢の幅はでかい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしやすい街に選ばれていて、買い物がしやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は人で賑わっているので、治安は良さそう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | いっぱいお店があるので安いお店もたくさん見つけられる。 |
2022年8月 吉祥寺駅
みぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで約15分、乗り換えなしで行けます。駅利用者はとても多く、始発〜終電まで賑わっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は大型家電量販店や映画館、ショッピングモールが多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は流行りのパンケーキ店や居酒屋など多数立ち並びます。アーケード街も賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 井の頭公園が近くにあり、お子様からお年寄りまでゆったりと楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子供が多く、子育て世代が多く暮らしています。緑も豊かな街です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高いですが、その分おしゃれさがずば抜けています。 |
2020年8月 吉祥寺駅
【メリット】 駅直結の商業施設が2つあり、駅から出ずに買い物ができる。
カフェ、喫茶店、居酒屋……
A&Yエルミタージュ B棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 60.84 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 60.84 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 60.84 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 60.84 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 60.84 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市下連雀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
