ＢＥＬＬＡ ＶＩＳＴＡ 北２３条
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 82,230円 |
| 平均坪単価 | ＠5,128円 |
| 平均m²単価 | ＠1,551円 |
| 上位専有面積 | 60.51m²：22件 40.08m²：16件 43.09m²：9件 |
| 上位間取り | 3LDK：22件 2DK：16件 2LDK：14件 |
ＢＥＬＬＡ ＶＩＳＴＡ 北２３条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩1分
札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅 徒歩12分
札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩14分
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利用可能路線
『北２４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北１８条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北３４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北二十三条西3丁目1-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2009年9月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＢＥＬＬＡ ＶＩＳＴＡ 北２３条の口コミ・評判
2015年11月
marmeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅まで徒歩一分もかからず、天気の悪い日はとても便利。北24条からはかなりのバスの本数があるほか、新千歳空港へのバスもでています。また、コンビニ、まいばすけっとで買い物もでき、駅裏の方には居酒屋やスープカレーなどの飲食店街もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 北２４条駅
ぽいけんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅まで一本で行け、飲み屋なども多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはスーパーやドラッグストアも多く、区役所なども近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋に関しては非常に充実しており、リーズナブルなお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | そう遠くないところに小中学校もあり、保育園もいくつか見受けられる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に大学生が多いため、人は出ており賑わっている印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこまで高いという印象はない。新しいマンションも建っており、全体的に住みやすい環境と言える。 |
2022年2月 北１８条駅
【メリット】 駅の近くには沢山の学校があり、駅を利用する若者は多いように思います。駅の近くには、沢山の飲……
2022年2月 北２４条駅
【メリット】 バス停が多くあり、タクシーも多く止まっているので、交通の面でとても便利です。近くにミスター……
2021年10月 北３４条駅
【メリット】 住宅街の中の駅なので駅周辺は静かです、飲食店などお店も少なめですが、コンビニがすぐ近くに数……
ＢＥＬＬＡ ＶＩＳＴＡ 北２３条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 2階 | 2DK | ー | 40.08 | |||||||
| 2022年5月 | 6階 | 2DK | ー | 40.08 | |||||||
| 2021年6月 | 5階 | 2LDK | ー | 43.09 | |||||||
| 2021年6月 | 5階 | 2DK | 北 | 40.08 | |||||||
| 2021年1月 | 3階 | 3LDK | ー | 60.51 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北二十三条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北３４条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.08～60.51㎡｜46.89㎡ | 76,666円｜5,368円/坪 |
| 3階～4階 | 40.08～60.51㎡｜54.08㎡ | 88,095円｜5,356円/坪 |
| 5階～6階 | 40.08～60.51㎡｜47.63㎡ | 79,052円｜5,467円/坪 |
| 7階～8階 | 40.08～43.9㎡｜42.06㎡ | 73,625円｜5,783円/坪 |
| 9階～9階 | 60.51～60.51㎡｜60.51㎡ | 105,000円｜5,736円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.09～60.51㎡｜58.3㎡ | 97,428円｜5,527円/坪 |
| 東向き | 43.9～43.9㎡｜43.9㎡ | 82,000円｜6,175円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.08～40.08㎡｜40.08㎡ | 62,333円｜5,142円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
