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ＢＥＬＬＡ　ＶＩＳＴＡ　北２３条の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 北区 > 北二十三条西 > 北２４条駅 > ＢＥＬＬＡ　ＶＩＳＴＡ　北２３条

賃貸

ＢＥＬＬＡ　ＶＩＳＴＡ　北２３条

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1582
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 52件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 82,230円
平均坪単価 ＠5,128円
平均m²単価 ＠1,551円
上位専有面積 60.51m²：22件 40.08m²：16件 43.09m²：9件
上位間取り 3LDK：22件 2DK：16件 2LDK：14件

ＢＥＬＬＡ　ＶＩＳＴＡ　北２３条の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩1分
    札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅 徒歩12分
    札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『北２４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『北１８条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『北３４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区北二十三条西3丁目1-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2009年9月

  • 総戸数

    24戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ＢＥＬＬＡ　ＶＩＳＴＡ　北２３条の口コミ・評判

2015年11月

marmeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅まで徒歩一分もかからず、天気の悪い日はとても便利。北24条からはかなりのバスの本数があるほか、新千歳空港へのバスもでています。また、コンビニ、まいばすけっとで買い物もでき、駅裏の方には居酒屋やスープカレーなどの飲食店街もあります。

デメリット（1件）

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2024年3月 北３４条駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中心地まで地下鉄で10分程度とそこまで遠くなく、比較的家賃も安価。北インターが近いので遠出する時もノンストレスで行けます！
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅構内にスーパーが併設されているので、何か買い足すのに便利！
飲食店の充実
2 		メリット カフェやカレー屋さん等美味しいご飯屋さんがちょこちょこある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット あまり利用したことはないが、子連れの方も多いので充実してるとかんじる。
治安
4 		メリット 飲み屋がない分酔っ払いはあまりいないので安全
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃な駐車場代が家の広さ対して非常に安く感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・234文字）

2022年1月 北２４条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 お店がたくさんある。
みよしの、モスバーガー、ミスド、松屋、なか卯など帰りにお持……

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（残り146文字）

2021年10月 北２４条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 札幌駅にも終点麻生駅にも近い。
地下鉄をあがるとすぐに銀行があったり、駅周辺にも……

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（残り164文字）

2021年10月 北２４条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体は古いのですが、他の駅と同じく大きく離れた地上への出口も
ありますが、ここ……

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（残り237文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ＢＥＬＬＡ　ＶＩＳＴＡ　北２３条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年5月 2階 2DK ー 40.08
2022年5月 6階 2DK ー 40.08
2021年6月 5階 2LDK ー 43.09
2021年6月 5階 2DK 北 40.08
2021年1月 3階 3LDK ー 60.51

…残り47件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市北区北二十三条西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北３４条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 6 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ＢＥＬＬＡ　ＶＩＳＴＡ　北２３条と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クレア北24条

    クレア北24条の外観
    住所 北海道札幌市北区北二十三条西2丁目1番26号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩4分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2334
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレア北24条
    クレア北24条     		6.6万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 43.12m² 2LDK 7階 南
  • 賃貸

    グランヴィル

    グランヴィルの外観
    住所 北海道札幌市北区北二十三条西5丁目1番37号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩3分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 154
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランヴィル 803
    グランヴィル 803     		6.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 35m² 1LDK 8階 東
  • 賃貸

    HGSノース２３

    住所 北海道札幌市北区北二十三条西5丁目1番27号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩3分
    築年数 2016年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1115
  • 賃貸

    グランデフィラII

    グランデフィラIIの外観
    住所 北海道札幌市北区北二十二条西3丁目1番1号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩2分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上9階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 13
    アクセス数 3602
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランデフィラII
    グランデフィラII     		5.8万円
    (5,000円)    		 58,000円 無 34.64m² 1LDK 5階 東
    グランデフィラII 0704
    グランデフィラII 0704     		6.7万円
    (5,000円)    		 67,000円 無 42.2m² 1LDK 7階 西
  • 賃貸

    ライブグレース

    ライブグレースの外観
    住所 北海道札幌市北区北二十六条西5丁目2番22号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩5分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 17
    アクセス数 950
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライブグレース
    ライブグレース     		5.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 41.54m² 1LDK 4階 東
    ライブグレース 0703
    ライブグレース 0703     		6万円
    (5,000円)    		 60,000円 無 47.35m² 1LDK 7階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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