ヴィラあらいの外観：外観・土地
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ヴィラあらいの外観：外観・土地
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ヴィラあらいの外観：外観・土地
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ヴィラあらいの外観：外観・土地
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ヴィラあらいの外観：外観・土地
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ヴィラあらいの外観：外観・土地
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ヴィラあらいのエントランス：ロビー
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ヴィラあらいのエントランス：ロビー
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ヴィラあらいのその他：共用通路
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ヴィラあらいのその他：部屋画像_その他
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ヴィラあらいのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 30,265円 |
| 平均坪単価 | ＠3,631円 |
| 平均m²単価 | ＠1,098円 |
| 上位専有面積 | 27.36m²：26件 27.26m²：21件 27.24m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：26件 ワンルーム：21件 1R：2件 |
ヴィラあらいの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／小山駅 徒歩15分
JR両毛線／思川駅 徒歩78分
JR宇都宮線／間々田駅 徒歩86分
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利用可能路線
『小山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR水戸線 JR両毛線
『思川駅』 JR両毛線
『間々田駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
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所在地(住所)
栃木県小山市八幡町2丁目10-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
小山市立小山第二小学校
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中学校区域
小山市立小山第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラあらいの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィラあらいの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【思川駅に対する口コミ】小山市と栃木市をつなぐ両毛線の中間に位置する駅。駅前にはのどかな田園風景が広がり落ち着きます。少し足を延ばせば栃木県第2位の都市『小山市』があるにもかかわらず、無人駅というのどかさこそが思川駅のメリットでしょう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年11月
まひろん2000さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 近い：駅、コンビニ、スーパー、高級スーパー、学校、病院、ドラッグストア。暮らしやすい立地だと思います。そのほかはすむひとによりけりなんじゃないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 間々田駅
日進シス子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場があり、隣の小山駅に繋がるバスも来るので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内ではコンビニと、ドラッグストアと、ケーキ屋さんくらいしかないが、駅自体そこまで大きくないので妥当だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 西口にある小さなケーキ屋さんは、駅の目の前なので行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターや、階段の手すりが付いているので、ベビーカーや車椅子の利用者はよく見かける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口の階段を降りると交番があるので、安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新しいスーパーがあるので日常生活は普通に送れる。車があれば不便すぎるということはない。 |
2023年7月 小山駅
あむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | トイレが綺麗。売店、軽食が充実。新幹線始発。近隣にコインパーキングが多い。バスロータリーも近く、歩かずに済む。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 一度は傾きかけた隣接の駅ビルが見事に復活を果たしている。 ドンキホーテ、100円ショップなど、あると嬉しい施設が入っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ベーカリー、丼物、カフェなど、ジャンルに被りがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター有。駅を出てすぐ大学がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよく、特に問題が起きたとは聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 良いと思われる。県内2位の都市だけあり、栄えている場所は栄えているだろう。 |
2022年3月 小山駅
【メリット】 改札周りに飲食店やショッピングする場所も増えたので時間潰しにもなる。
改札入って……
2022年1月 小山駅
【メリット】 新幹線の駅もある比較的大きな駅です。駅前にはドン・キホーテやコンビニ、飲食店、お土産屋さん……
ヴィラあらいの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 27.26 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 27.26 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 27.36 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 27.36 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 27.36 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小山市八幡町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■間々田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.26～27.36㎡｜27.32㎡ | 30,000円｜3,629円/坪 |
| 2階～2階 | 27.24～27.36㎡｜27.3㎡ | 30,461円｜3,689円/坪 |
| 3階～3階 | 27.26～27.36㎡｜27.3㎡ | 30,304円｜3,669円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.24～27.36㎡｜27.31㎡ | 30,234円｜3,660円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
