レ・コンフォーティ長野駅東
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 20件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
長野市 |
レ・コンフォーティ長野駅東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR北陸新幹線／長野駅 徒歩6分
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利用可能路線
『長野駅』 しなの鉄道北しなの線 JR北陸新幹線 JR信越本線 JR飯山線 長野電鉄長野線
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所在地(住所)
長野県長野市栗田859-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2016年7月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
南部小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
トランクルーム 18戸分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レ・コンフォーティ長野駅東の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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レ・コンフォーティ長野駅東の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【長野駅に対する口コミ】北陸新幹線の主な玄関口として、 多くの人が利用しています。 善光寺の最寄り駅でもあります。 ショッピングモールや お土産店・飲食店・専門店が充実しており、 長野県では 買い物を十分に楽しめる 貴重な駅だと思います。 駅の外観は 長野県の豊かな自然を象徴した、 木製の巨大な柱があしらわれています。 デザインに富んでおり、 都市と自然の融合が感じられる駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【長野駅に対する口コミ】北陸新幹線が通っており、東京方面や石川・富山方面にアクセスしやすい。松本方面にも特急が通っているので良き。自然豊かな土地で過ごしやすい。土地の値段もそれなり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【長野駅に対する口コミ】駅前は買い物や時間潰しなど困ることはあまりない。基本的に治安はいいと思います。 昼間に関しては。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【長野駅に対する口コミ】長野県内の名産を売るお土産屋さんや飲食店がありとても満足。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【長野駅に対する口コミ】自然豊かな土地で子育てしやすい。子供ものびのびしめ育ちそう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【長野駅に対する口コミ】新幹線、在来線それぞれ整っている。 新幹線で東京や大宮、金沢までも行けるため、とても便利です。名古屋までも特急があります。 駅ビルや、近くに百貨店がたくさんあり、買い物も困りません。飲み屋もたくさんあり、楽しめます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【長野駅に対する口コミ】・善光寺口から徒歩１分に東急デパート、ドンキホーテがある。 ・通学・通勤時間帯は混雑するがそれ以外の時間帯はあまり混雑しない。長野新幹線、北陸新幹線通過駅のため東京、大宮、金沢、等へのアクセス良好。 ・駅周辺には上記商店、個人商店、飲食店が多数ある。夜道は明るく安全。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 長野駅
パルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅舎が改装され駅ビル等のショッピング施設・飲食施設が充実。主要駅のため都心や地方主要都市へのアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル・百貨店・大型量販店・飲食店街・アパレル関係など全て事が駅周辺で済む利便性がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店の居酒屋などはもちろん長野らしい蕎麦屋の店舗が魅力的 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープ・エレベーター・エスカレーターなど駅のバリアフリーは充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いほうだと思います。路地裏でも明るく賑やかです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くには分譲マンションや高齢者向け分譲マンションが多く幅広い年齢層が住みやすいと思います。 |
2022年10月 長野駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線駅であり、県庁所在地であるため、拠点として行動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 長野MIDORIは、アパレルなどが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色々な種類の、長野名物が楽しめる飲食店、土産屋が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | コンパクトシティであり、学校などの教育機関、市役所などが、比較的短距離に位置している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は、県庁所在地であるにも関わらず、夜も静かである。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 県庁所在地のため、飲食店や、スーパーなどが充実していて、住みやすそうである。その上、地域を選べば、家賃を抑えることも可能。 |
2022年9月 長野駅
ちむの妻さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の乗れる時間帯が時間多いのがとてもいいと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くにイオンがあるのはいいと思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の下に居酒屋や塾があるのはいいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターが設置されているのはいいと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 電車の中はひかくてき綺麗でいいとおもおます |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 駅の近くにアパートがあるのはとてもいいと思います |
2022年1月 長野駅
【メリット】 駅ビルのMIDORIにはファッションや雑貨などを扱うお店が複数入っています。主要駅のため、……
レ・コンフォーティ長野駅東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
長野市ランキング(100物件中) |
長野市栗田ランキング(8物件中) |
長野駅ランキング(57物件中) |
レ・コンフォーティ長野駅東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年4月 | 2023年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年6月 | 2018年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 56.29㎡ | 5.07㎡ | 2,532万円 | ＠149万円 | ＠46万円 | 14,077円 250円 |
6,755円 119円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レ・コンフォーティ長野駅東の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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-
■長野市栗田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長野市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長野駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 53.4～53.4㎡｜53.4㎡ | 2,490万円｜154万円/坪 |
| 5階～6階 | 57.26～57.26㎡｜57.26㎡ | 2,546万円｜147万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.26～57.26㎡｜57.26㎡ | 2,546万円｜147万円/坪 |
| 東向き | 53.4～53.4㎡｜53.4㎡ | 2,490万円｜154万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
レ・コンフォーティ長野駅東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | 52.86 | |||||||
| 2023年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | 57.26 | |||||||
| 2022年9月 | 8階 | 2LDK | 東 | 53.4 | |||||||
| 2021年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | 57.26 | |||||||
| 2020年1月 | 8階 | 2LDK | 東 | 53.4 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レ・コンフォーティ長野駅東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■長野市栗田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■長野市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■長野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 53.4～53.4㎡｜53.4㎡ | 96,000円｜5,944円/坪 |
| 5階～6階 | 53.4～53.4㎡｜53.4㎡ | 110,000円｜6,810円/坪 |
| 7階～8階 | 52.86～57.26㎡｜55.47㎡ | 107,343円｜6,390円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.86～57.26㎡｜55.35㎡ | 106,500円｜6,352円/坪 |
| 東向き | 53.4～57.26㎡｜54.17㎡ | 103,600円｜6,320円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
