エスポワール藤が丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 110,571円 |
| 平均坪単価 | ＠5,308円 |
| 平均m²単価 | ＠1,606円 |
| 上位専有面積 | 70.18m²：17件 73.18m²：13件 71.82m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：38件 2LDK：4件 |
エスポワール藤が丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／藤が丘駅 徒歩9分
東急田園都市線／青葉台駅 徒歩20分
東急田園都市線／市が尾駅 徒歩26分
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東急田園都市線
『青葉台駅』 東急田園都市線
『市が尾駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区千草台28-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立藤が丘小学校
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中学校区域
横浜市立緑が丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール藤が丘の口コミ・評判
2015年12月
ろころこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅までは徒歩10分～15分と比較的近い方かと思われます。 田園都市線沿いなので、都心までは乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街の中にあり、周辺環境は穏やかで良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが、常駐ではないが、比較的綺麗に保たれていたと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は、分譲賃貸マンションだけあり、豪華と思える作りでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅からは少し離れますが、『もあ』さんのパンは絶品です。 今でもたまに買いに行きます。 最寄り駅は藤が丘ですが、青葉台にもそんなに遠くは無いので買い物には不自由しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
駅前の公園で夏祭り等も催されていて、昔ながらの温かみを感じる事が出来ました。 大きな総合病院が近くにあるので、病院には不自由しないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 青葉台駅
Tumegaeruさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行がとまる駅なので、渋谷まで３０分弱で着くことが出来る。また、地下鉄半蔵門線直通なので、東京の主要駅へも乗り換えが少なくて済む。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物や通院など、駅前でほとんど事足りる。また個性的なお店が多くて駅周辺の買い物が楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には高級な飲食店からリーズナブルなお店までバラエティに富んでいるので、選ぶ楽しさがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前から少し離れると、自然がいっぱいの公園がたくさんある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街はないので、夜は比較的静かである。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心にも近い割には不動産の価格は高過ぎず、購入しやすい。 |
2022年7月 青葉台駅
かしこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行停車駅であるため都心に出る際には便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が充実しており、たいていの物が揃う。東急スクエアにはアパレル、飲食店、食品、雑貨は勿論、ブックファースト、エディオン、ユニクロ、ABCマート、ダイソー、カルディあり。地下の東急フードショーでは手土産、贈答品の菓子も購入できる。駅前にはPAUL（ベーカリー）、ドラッグストア、コンビニ、マクドナルド、改札近くに神戸屋あり。郵便局、銀行支店あり。手早く買い物できるため忙しい人におススメ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ランチはPAUL、神戸屋のテイクアウトかコンビニパン、マクドナルド、外食は東急スクエアのレストラン街に行けばなんとかなる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレあり。エレベータあり。商業施設があるため、トイレは充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺は綺麗。歓楽街なし。駅前に交番あり。品のよい街。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 通勤利用のため、コスパ判断できません。買い物には便利です。 |
2022年6月 青葉台駅
masaさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | あざみ野、長津田駅にちかく、あざみ野からは横浜への地下鉄。また長津田からは これまた横浜へのJRがでているので、どちらを使うか迷うほど便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅には駅ビルがあり、フィリアホールという音楽施設もあるし、駅の近くには、成城石井などたくさんのスーパーがあり、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内に、たくさんのレストラン。とんかつや寿司屋などもあるし、駅の近くにはマック、ミスド、 などたくさんあって全く不自由しない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とにかく駅の近くには公園もあり、駅をはなれてもたくさんの公園があるので、緑もおおく不自由せず 子供の教育にはもうしぶんなし’ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のまえに青葉台警察がありつねに警官やパトカーが動いていて安心。不法駐車もとりしまっているし 安全安心の街、駅といえる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅地のイメージがあるが、物価はそれほど高くはない。中古住宅も手軽なねだんになっている。 ただ駅の近くのマンションなどは、なかなか値段はさがらない。 郊外のほうが 安いかもしれない |
2019年7月 市が尾駅
【メリット】 渋谷駅までは40分程度で行くことができる。また、東京メトロ半蔵門線と相互乗り入れしているた……
エスポワール藤が丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.64 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.18 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67.01 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.18 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.82 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区千草台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市が尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.64～73.18㎡｜68.7㎡ | 109,925円｜5,294円/坪 |
| 2階～2階 | 65.56～73.18㎡｜70.41㎡ | 114,166円｜5,350円/坪 |
| 3階～3階 | 67.01～70.18㎡｜69.82㎡ | 110,111円｜5,218円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.64～73.18㎡｜68.84㎡ | 109,578円｜5,266円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
