ベルデコートの外観
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ベルデコートのその他：その他
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ベルデコートのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 31,583円 |
| 平均坪単価 | ＠4,387円 |
| 平均m²単価 | ＠1,327円 |
| 上位専有面積 | 20.46m²：17件 40.46m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：17件 1LDK：7件 |
ベルデコートの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。井原鉄道／総社駅 徒歩5分
JR吉備線／東総社駅 徒歩18分
井原鉄道／清音駅 徒歩46分
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利用可能路線
『総社駅』 JR伯備線 JR吉備線 井原鉄道
『東総社駅』 JR吉備線
『清音駅』 JR伯備線 井原鉄道
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所在地(住所)
岡山県総社市駅前2丁目17-10 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
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小学校区域
総社市立常盤小学校
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中学校区域
総社市立総社西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ベルデコートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ベルデコートの口コミ・評判
2015年12月
まさやん＠さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 綺麗、住みやすい、交通量も少ないので買い物へ出かけるのも良い築年数は新しい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 総社駅
108さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り場が2つしかないので迷わないし、改札付近にベンチと自動販売機があるから時間までゆっくりできる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに安いパーキングがある。広いので駐車場に困ることは無い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から降りて少し歩かないといけない。割と歩けば美味しいパン屋などがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 総社市は子育てしやすい町とよく言われます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に不安に感じるような事は今までありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アパートなどの賃貸は、綺麗で築年数が浅くても、安いところが多いです。 |
2023年6月 総社駅
ちょんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山陽本線や井原線、伯備線など様々なろせんにのれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 街中なので特に騒音などは気にならないと感じる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りには比較的たくさんの飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には三つトイレがあって混雑はしにくいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多い分事故や事件は少なく安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自動販売機の値段なども特に高いと感じた事はない |
2022年9月 総社駅
鱈の味噌汁さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 伯備・吉備（今の桃太郎線）と田舎だけど2路線で岡山市内に行ける。 一時間に2本以上なので田舎の割に本数があって車両数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最低限の施設はなんでもある（スーパー、銀行など。） |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋が多い。田舎の方に行けば穴場みたいなカフェがあったりする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 支援センター、保育園、こども園、と施設はたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に大きい事件も起こらない。人柄もいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 独自の手当て、商業誘致に積極的。今後の発展が見込める。 |
2022年2月 清音駅
【メリット】 ホームや改札前に椅子が沢山あって、待ち時間が楽。景色も良いので、待ち時間が苦ではない。
ベルデコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.46 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 20.46 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 20.46 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南 | 20.46 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 1K | 南 | 20.46 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■総社市駅前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■総社市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■清音駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
