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フィレンツェ一社の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 名東区 > 高社 > 一社駅 > フィレンツェ一社

賃貸

フィレンツェ一社

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 2641
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 63件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 56,063円
平均坪単価 ＠3,889円
平均m²単価 ＠1,176円
上位専有面積 43.74m²：20件 52.9m²：7件 66.98m²：5件
上位間取り 2DK：31件 1LDK：10件 2LDK：8件

フィレンツェ一社の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／一社駅 徒歩3分
    名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅 徒歩21分
    市営バス/打越バス停 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『一社駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
    『星ヶ丘駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市名東区高社1丁目229 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1973年10月

  • 総戸数

    32戸

  • 小学校区域

    名古屋市立北一社小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立猪高中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市名東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フィレンツェ一社の口コミ・評判

2015年12月

ねこんこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅まで歩いて５分かからないほどの距離なので、多少寝坊しても大丈夫なのが嬉しい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット １階のコーヒー店が美味しい。有名店で、休日は外に順番待ちのお客さんが並んでいることがある。
コンビニも公園も近くていい。公園の桜は毎年綺麗です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 屋上から遠くの花火が見えるので、花火の音が聞こえたら見に行ってました。案外綺麗に見えます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋によって間取りが少しずつ違うようですが、基本的に古い物件なので、昔ながらの間取りです。使い勝手の悪さはありません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、電気店があるので、あまり困ることがありませんでした。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 治安が良いので、暮らしやすいです。転勤族が多いのもあり、入り込めない感じはありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット クロスやクローゼットなど全体的にリフォームしてあります。
デメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2018年7月 星ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 目の前に星が丘テラスという施設があるので、夏や冬のバーゲンの時期になるとかなり値段が下がっ……

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（残り126文字）

2018年6月 星ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に百貨店(三越星ヶ丘店)や商業施設が多数ありショッピングが楽しめます。近くには女子大や……

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（残り245文字）

2017年11月 一社駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 一社駅は栄、名古屋駅まで乗り換えなしで約20分ほどで、朝のラッシュの時間帯でも始発駅から近……

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（残り271文字）

2017年11月 一社駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の出入り口は大通りの目の前なので、暗いことはありません。駅近くにはスーパーや薬局、郵便局……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フィレンツェ一社の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 2DK ー 52.9
2025年2月 5階 2DK 南 43.74
2024年12月 5階 2DK 南 50
2024年10月 5階 2DK ー 52.9
2024年10月 5階 2DK 南 43.74

…残り58件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市名東区高社の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市名東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■星ヶ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 32 19 8 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンローヤル東山

    サンローヤル東山の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区高社1丁目191番
    築年数 1972年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 85
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンローヤル東山NO．3
    サンローヤル東山NO．3     		6万円
    (3,000円)    		 無 無 54m² 3DK 3階 南
    サンローヤル東山NO．3
    サンローヤル東山NO．3     		6万円
    (3,000円)    		 無 無 54m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    弘和ハイツ

    弘和ハイツの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区高社1丁目228番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 徒歩2分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 17
    アクセス数 672
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    弘和ハイツ
    弘和ハイツ     		4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 30.6m² 1K 3階 南
    弘和ハイツ 302
    弘和ハイツ 302     		4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 28.6m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    サンローヤル東山　

    サンローヤル東山　の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区高社1丁目190番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 徒歩5分
    築年数 1972年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 16
    アクセス数 762
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンローヤル東山NO．1
    サンローヤル東山NO．1     		6万円
    (5,000円)    		 無 無 54m² 3DK 6階 南
    サンローヤル東山NO．1
    サンローヤル東山NO．1     		6万円
    (5,000円)    		 無 無 54m² 2LDK 5階 南
    サンローヤル東山NO．1
    サンローヤル東山NO．1     		6万円
    (5,000円)    		 無 無 54m² 2LDK 3階 南
    サンローヤル東山No.1
    サンローヤル東山No.1     		6万円
    (5,000円)    		 無 無 66.33m² 3DK 5階 南
    サンローヤル東山No.1
    サンローヤル東山No.1     		6万円
    (5,000円)    		 無 無 66.33m² 3DK 3階 南
  • 賃貸

    レジデンス高社

    レジデンス高社の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区高社1丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 徒歩4分
    築年数 1983年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 749
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス高社
    レジデンス高社     		7万円
    (3,000円)    		 無 無 50m² 3LDK 3階 南東
  • 賃貸

    イースタンヒルズ一社

    イースタンヒルズ一社の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区高社1丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 徒歩6分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1178
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イースタンヒルズ一社
    イースタンヒルズ一社     		5.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 24.9m² 1K 4階 東
    イースタンヒルズ一社
    イースタンヒルズ一社     		5.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 24.9m² 1K 3階 東
    イースタンヒルズ一社
    イースタンヒルズ一社     		5.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 24.7m² 1K 4階 南
    イースタンヒルズ一社
    新着
    イースタンヒルズ一社     		5.5万円
    (5,300円)    		 1ヶ月 無 24.7m² 1K 3階 北東
    情報取得日:2025年07月12日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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