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賃貸

Sハウス

総合評価：

3.2 アクセス数： 1364

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	38,800円
平均坪単価	＠2,621円
平均m²単価	＠793円
上位専有面積	45m²：3件 55m²：2件
上位間取り	2K：3件 3K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Sハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR奥羽本線／高擶駅徒歩11分
利用可能路線
『高擶駅』　JR奥羽本線　
所在地(住所)
山形県天童市中里6丁目9-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Sハウスの口コミ・評判

2015年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	定食屋が近くにあり、出前も来てくれます。コインランドリーもすぐ目の前にあります。コンビニまでは徒歩6分位です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	割と近くに交番があり、安心です。郵便局や、地元銀行まで徒歩10分以内の場所にあります。公園も近くにあります。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	外観はクリーム色で、大きくSハウスと書いてあります。築年数がたっている割に見た目は比較的綺麗です。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	2DKなので広く使えます。昭和の香りがしますが、家賃もそこそこ安いので目をつむれる感じです。二部屋和室です。日当たりは良好。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	車がなくても自転車さえあれば10分かからない範囲で全て揃っています。ヤマザワ、コインランドリー、郵便局、銀行、交番、定食屋(七福、セノ食堂)、飲み屋など
暮らし・防災・子育て	4	メリット	アパートを出た通りをずっとまっすぐ行くと小学校がある。学童もその通りの途中にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月高擶駅

みそすーぷさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	普通に利用できているので悪くないと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニやスーパーが近くにあって生活しやすい
飲食店の充実	4	メリット	遅くまでやっているお弁当やさんが便利でありがたい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が近いのでとてもいいと思う。公園も多い
治安	5	メリット	平和なのでたぶん治安はいい方だと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすいのでとてもいいと思います。おすすめです

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・140文字）

2023年6月高擶駅

せそさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	静かで良い。トラブルが少ない。地域の人が優しい。
生活利便施設の充実	3	メリット	少し歩けばスーパーがある。また、美味しいカレー屋がある。
飲食店の充実	3	メリット	近くに美味しいカレー屋がある。そこはとても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校や幼稚園があり、充実していると考える。
治安	5	メリット	治安は良い。静かであり、あまり変な人はいない。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は安く、とても良いと思う。また公園もある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2021年10月高擶駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】無人駅で高校生の登下校としてメインに使われている駅です。最近は天童南駅ができたことで、人数……

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（残り111文字）

2020年12月高擶駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】無人駅であり、階段を何段かのぼったらすぐに電車に乗れる。
ホームの反対側に大きい……

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（残り213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Sハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	2K	南	45
2023年4月	2階	2K	南	45
2020年3月	1階	3K	南	55
2019年8月	1階	3K	南	55
2019年8月	1階	2K	南	45
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝天童市中里の賃料相場青線＝天童市の賃料相場高擶駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■天童市中里の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■天童市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高擶駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	3	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	3	2	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

Sハウスと近い賃貸物件の情報があります！

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Sハウスの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスDON DON

住所	山形県天童市中里6丁目8番1号
交通	JR奥羽本線高擶駅徒歩14分
築年数	2003年7月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	29
アクセス数	670

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＤＯＮ　ＤＯＮ 106	5.1万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.72m²	1K	1階	-
	レオパレスＤＯＮ　ＤＯＮ 101	5.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.72m²	1K	1階	-
	レオパレスＤＯＮ　ＤＯＮ 202	5.4万円 (4,500円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	-
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賃貸

ユートピアB

住所	山形県天童市中里4丁目1番25号
交通	JR奥羽本線高擶駅徒歩9分
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	495

賃貸

長岡コーポラスＢ

住所	山形県天童市長岡北1丁目2番12号
交通	JR奥羽本線高擶駅徒歩13分
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	340

賃貸

レオパレスサクランボヒルズ

住所	山形県天童市長岡北1丁目6番10号
交通	JR奥羽本線高擶駅徒歩14分
築年数	2007年7月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	726

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスサクランボヒルズ 104	4.1万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.61m²	1K	1階	-
	レオパレスサクランボヒルズ 207	4.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	28.02m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

ダイヤモンドメゾン長岡

住所	山形県天童市長岡北3丁目7番16号
交通	JR奥羽本線高擶駅徒歩15分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ダイヤモンドメゾン長岡 201	3.5万円 (-円)	無	無	21.11m²	1K	2階	南西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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