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レオパレスDON DONの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 山形県 > 天童市 > 中里 > 高擶駅 > レオパレスDON DON

賃貸

レオパレスDON DON

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 670
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レオパレスDON DONの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 49件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:3件
平均賃料相場 44,897円
平均坪単価 ＠6,623円
平均m²単価 ＠2,003円
上位専有面積 26.08m²：28件 23.72m²：21件
上位間取り 1K：49件

レオパレスDON DONの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奥羽本線／高擶駅 徒歩14分
    JR奥羽本線／漆山駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『高擶駅』　JR奥羽本線　
    『漆山駅』　JR奥羽本線　

  • 所在地(住所)

    山形県天童市中里6丁目8-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年7月

  • 総戸数

    14戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスDON DONの【賃貸】物件情報

レオパレスＤＯＮ　ＤＯＮ 106
レオパレスＤＯＮ　ＤＯＮ 106
賃料(管理費)
5.1万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.72m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＤＯＮ　ＤＯＮ 101
レオパレスＤＯＮ　ＤＯＮ 101
賃料(管理費)
5.2万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.72m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＤＯＮ　ＤＯＮ 202
レオパレスＤＯＮ　ＤＯＮ 202
賃料(管理費)
5.4万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスDON DONの口コミ・評判

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【漆山駅に対する口コミ】椅子があるから座れるしなんか宿？みたいな小屋？みたいなのかあるのがいい！近くに住んでいるとやっぱり駅近は便利だと思った
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【漆山駅に対する口コミ】近くにヤマザワや歯医者があるので通いやすくていい！駅周辺は住宅街のため治安はいい？とおもう
てかそもそも山形市自体が治安がいい
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【漆山駅に対する口コミ】周辺に寿司屋？があったはず
その他は無いけど、ヤマザワがある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【漆山駅に対する口コミ】保育園や小学校が近くにあっていいとおもう！！！
漆山駅のデメリット（4件）
漆山駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【漆山駅に対する口コミ】待合室もあり落ち着いて電車を待つことが出来る。とても快適だのどかでのびのび暮らせる。緑が沢山あって幸せ
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【漆山駅に対する口コミ】正直周りには何も無いが自販売機があるためすぐに水を買うことが出来る。とてもいい。満足。治安はまじでいい。悪い人はあまりいない
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【漆山駅に対する口コミ】ヤマザワかコンビニくらいしかない。飲食店求む。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【漆山駅に対する口コミ】小学校、中学校が近くにある。トイレもなかなか綺麗
漆山駅のデメリット（4件）
漆山駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【漆山駅に対する口コミ】駅から近く通いやすいので便利でございます家賃やら住み心地がとても良いので良いと思う
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【漆山駅に対する口コミ】とても利用しやすいので買い物を楽しみやすい遊んでいて楽しいので飽きなく楽しめます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【漆山駅に対する口コミ】あまり時間がかからないので飽きなく行ける
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【漆山駅に対する口コミ】障害の人でも使いやすい構造をしています。
漆山駅のデメリット（4件）
漆山駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2019年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【漆山駅に対する口コミ】漆山駅の周りは住宅街となっており、近くには貸家もあります。
また、幼稚園・保育園・小学校・中学校があり、子供を家の近くで見守ることができます。
徒歩で10分もしないところにはスーパーがありますので、買い物も困りません。
漆山駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 高擶駅

みそすーぷさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 普通に利用できているので悪くないと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニやスーパーが近くにあって生活しやすい
飲食店の充実
4 		メリット 遅くまでやっているお弁当やさんが便利でありがたい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が近いのでとてもいいと思う。公園も多い
治安
5 		メリット 平和なのでたぶん治安はいい方だと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすいのでとてもいいと思います。おすすめです
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・140文字）

2023年8月 漆山駅

るるさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 待合室もあり落ち着いて電車を待つことが出来る。とても快適だ
生活利便施設の充実
3 		メリット 正直周りには何も無いが自販売機があるためすぐに水を買うことが出来る。
飲食店の充実
2 		メリット ヤマザワかコンビニくらいしかない。飲食店求む。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校、中学校が近くにある。トイレもなかなか綺麗
治安
5 		メリット とてもいい。満足。治安はまじでいい。悪い人はあまりいない
コストパフォーマンス
5 		メリット のどかでのびのび暮らせる。緑が沢山あって幸せ
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2020年12月 高擶駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 無人駅であり、階段を何段かのぼったらすぐに電車に乗れる。
ホームの反対側に大きい……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り213文字）

2019年12月 漆山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 漆山駅の周りは住宅街となっており、近くには貸家もあります。
また、幼稚園・保育園……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスDON DONの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 23.72
2025年6月 2階 1K ー 26.08
2025年5月 1階 1K ー 23.72
2025年5月 2階 1K ー 26.08
2025年5月 2階 1K ー 26.08

…残り44件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■天童市中里の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■天童市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■漆山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Sハウス

    住所 山形県天童市中里6丁目9番1号
    交通 JR奥羽本線 高擶駅 徒歩11分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1364
  • 賃貸

    ユートピアB

    住所 山形県天童市中里4丁目1番25号
    交通 JR奥羽本線 高擶駅 徒歩9分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 495
  • 賃貸

    キャンディータフトS

    キャンディータフトSの外観
    住所 山形県天童市長岡2865番1号
    交通 JR奥羽本線 高擶駅 徒歩2分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 33
    アクセス数 984
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャンディータフトＳ 103
    キャンディータフトＳ 103     		4.9万円
    (2,100円)    		 無 無 45.77m² 2DK 1階 南東
    キャンディータフトＳ 104
    新着
    キャンディータフトＳ 104     		5万円
    (2,100円)    		 無 無 45.77m² 2DK 1階 南東
    情報取得日:2025年07月14日
    キャンディータフトＳ 202
    キャンディータフトＳ 202     		5.2万円
    (2,100円)    		 無 無 51.93m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    長岡コーポラスＢ

    住所 山形県天童市長岡北1丁目2番12号
    交通 JR奥羽本線 高擶駅 徒歩13分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 340
  • 賃貸

    ダイヤモンドメゾン長岡

    ダイヤモンドメゾン長岡の外観
    住所 山形県天童市長岡北3丁目7番16号
    交通 JR奥羽本線 高擶駅 徒歩15分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダイヤモンドメゾン長岡 201
    ダイヤモンドメゾン長岡 201     		3.5万円
    (-円)    		 無 無 21.11m² 1K 2階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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