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賃貸

アルス軽井沢

総合評価：

4.0 アクセス数： 1386

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	59,500円
平均坪単価	＠4,917円
平均m²単価	＠1,487円
上位専有面積	40m²：3件 40.02m²：1件
上位間取り	2DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アルス軽井沢の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
しなの鉄道／信濃追分駅徒歩26分
しなの鉄道／中軽井沢駅徒歩27分
利用可能路線
『信濃追分駅』　しなの鉄道　
『中軽井沢駅』　しなの鉄道　
所在地(住所)
長野県北佐久郡軽井沢町長倉4452-19 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2002年11月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アルス軽井沢の口コミ・評判

2015年12月

aoi55さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	御代田や佐久市などに行きやすく、交通の便が良い。軽井沢の中心部ではないため、比較的渋滞がないところです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	車で５分圏内に公園、スーパーのツルヤ、ローソン、セブンイレブンがあります。ドラッグストアが２つ、ほしまん、ツルハドラッグがあります。ホームセンターのD２もあります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	カメラ付きインターホンがあるので安心です。また、駐車場、階段部分、各ドアに照明があるので夜間ありがたいです。郵便受けはダイヤルのロック式です。防犯カメラがあります。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	二重サッシになっているらしく、冬は比較的あたたかいです。最近シャワートイレになりました。玄関にもガラス戸が付いていて室内があたたかく保てます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	５分圏内に、スーパー、コンビニ、ホームセンター、ドラッグストア、しまむらがあります。その他ラーメン屋、バーガー屋、定食屋も５分圏内です。プリンスアウトレットは、15分くらいです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	保健センター、小児科が５分圏内にあります。保育園、小学校は１０分圏内です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月信濃追分駅

ゆいさん

12件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	値段は少し高めだが景色がよく色んなところにいける
生活利便施設の充実	5	メリット	使いやすいが。小布施などに止まって欲しい
飲食店の充実	5	メリット	周辺の飲食は少ない。カフェをもっと増やすべき
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに施設が沢山あるので通いやすいです。
治安	5	メリット	治安はすごくいい。あかりも少なくはないから
コストパフォーマンス	5	メリット	すごく住みやすく公園や施設が沢山あること

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・141文字）

2023年9月中軽井沢駅

みそさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	めっちゃいい軽井沢駅までいっぽんで行けるしね
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにコンビニもあって便利家から近くていい
飲食店の充実	5	メリット	カフェがあるしクーラーが効いていて最高！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くていい近くにコンビニがある街の中心にあるからいい
治安	5	メリット	全然悪くないし最高たまに中学生がうろついているのでいやだ
コストパフォーマンス	5	メリット	120円で行けるし新幹線のところにいける

デメリット(6件)

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（残り7件・185文字）

2023年6月中軽井沢駅

tkzさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅がきれいで、使いやすい。図書館があり、電車に乗るまで本を読んで待てる。待合スペースも多い
生活利便施設の充実	5	メリット	図書館やカフェなどお店がたくさんあり、便利
飲食店の充実	3	メリット	気軽に立ち寄れるカフェがあり、電車を待っている時に気軽に入れる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに小学校や幼稚園も充実しており、子供が多く住んでおり安心。
治安	5	メリット	子供が多く住むちいいきであり、あんしんできる
コストパフォーマンス	4	メリット	旧軽井沢と比べ、土地代が安く、買い物も便利な場所

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2019年8月信濃追分駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】風情ある無人駅。入り口付近には野草が植えられており、素朴でナチュラルな雰囲気が漂う。

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（残り436文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルス軽井沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年5月	2階	2DK	南	40
2017年8月	1階	2DK	南	40
2016年3月	1階	2DK	南	40.02
2014年12月	1階	2DK	南	40
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北佐久郡軽井沢町長倉の賃料相場青線＝北佐久郡軽井沢町の賃料相場中軽井沢駅の賃料相場信濃追分駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北佐久郡軽井沢町長倉の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北佐久郡軽井沢町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中軽井沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アルス軽井沢の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ブルーマロ

住所	長野県北佐久郡軽井沢町長倉4360番7号
交通	しなの鉄道中軽井沢駅徒歩25分
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	658

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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