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プロシード柏トロワの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プロシード柏トロワ

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 3485
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 87件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 74,988円
平均坪単価 ＠9,186円
平均m²単価 ＠2,779円
上位専有面積 28m²：86件 28.08m²：1件
上位間取り 1K：70件 ワンルーム：10件 1R：7件

プロシード柏トロワの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／柏駅 徒歩5分
    つくばエクスプレス／柏の葉キャンパス駅 車13分
    JR武蔵野線／新松戸駅 車19分

  • 利用可能路線

    『柏駅』　JR常磐線　東武野田線　
    『柏の葉キャンパス駅』　つくばエクスプレス　
    『新松戸駅』　JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線　

  • 所在地(住所)

    千葉県柏市柏3丁目9-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2009年5月

  • 総戸数

    36戸

  • 小学校区域

    柏市立柏第五小学校

  • 中学校区域

    柏市立柏第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    柏市小学校学区 柏市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プロシード柏トロワの口コミ・評判

2015年12月

エイトさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR柏駅から徒歩10分以内です。
コンビニも出てすぐ、歩いて1.2分の所にセブンイレブンがあります。
イトーヨーカドーも駅とマンションの間、徒歩5分の所にあります。
駅側でありながら、一本路地に入るので喧騒はあまり気になりません。
部屋もホワイトベースで明るく、過ごしやすい造りになっています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 16号線と6号線にすぐ出れます。
昼は駅近くなので、通行人が多く、夜は飲食店も周囲に多いので賑わっています。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 清掃も頻繁にされているため比較的綺麗です。
宅配ボックスがあるので集配に困ったことはありません。クリーニングもあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 隣の家の音が気になったことはありません。日差しも適度に入っています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩10分圏内に、イトーヨーカドー、セブンイレブン、ドン・キホーテとお店に困ることはありませんでした。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 駅周辺で頻繁にお祭りなどが行われているので、行事には事欠かないと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年1月

カービィさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅前は百貨店があり、一通りのものが揃います。ジムや薬局、コンビニもすぐそばにあり不便することはありません。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 柏駅

ななさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅で、複数路線利用出来る。
バス乗り場への行き方がわかりやすい
本数が沢山あり良い
生活利便施設の充実
5 		メリット スタバが駅構内に入っている。
マルイや高島屋などもありご飯も買い物もそこで済む。
飲食店の充実
5 		メリット 高島屋があるので飲食店は充実している。周辺に個人の店もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 高校がいくつかある。
多機能トイレがあり、中もキレイだ。
エレベーターはある。
治安
3 		メリット 昼間は警察が道にいたりするので安全だと思う。街はキレイ
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は安いところは安い。
少し外れたスーパーなどは特に
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・237文字）

2024年6月 柏駅

しおさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 複数路線の利用が可能、バス停が近く乗り継ぎが楽にできる
生活利便施設の充実
5 		メリット 高島屋があり、ランチ、日用品の買いまわりができる。駅前にクリニック・薬局も充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 東口や西口には、居酒屋、イタリアンなど大人数で入れるお店が充実している。南口は、行列ができているラーメン店があり、一人でも食事がしやすい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 新規や、改装する保育園もあり、選択肢があるところ。
治安
3 		メリット 日中は老若男女が行き交い、活気がある。駅周辺はバスやタクシーが多く、一般車両が少ないため信号がない横断歩道が渡りやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 数10分徒歩もしくは一駅行けば、住宅街が並んでいる。車通りは少なく散歩しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・262文字）

2021年12月 柏駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅に高島屋が直結しておりとても便利。駅周辺もビッグカメラやマルイもあり、買い物には困らない……

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（残り200文字）

2020年2月 柏駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にスーパーやコンビニ、ドン・キホーテや飲食店が多く、家電量販店もありますので、生活用……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プロシード柏トロワの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K 南東 28
2025年6月 5階 1K 南東 28
2025年6月 7階 1K 南東 28
2024年6月 5階 1K 南西 28
2024年6月 3階 1K 南東 28

…残り82件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■柏市柏の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柏市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新松戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 46 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ST.PALETTE 57

    ST.PALETTE 57の外観
    住所 千葉県柏市柏3丁目9番17号
    交通 JR常磐線 柏駅 徒歩7分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 33
    アクセス数 6210
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＴ．ＰＡＬＥＴＴＥ57 805
    ＳＴ．ＰＡＬＥＴＴＥ57 805     		13.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 60.3m² 2LDK 8階 南西
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    山口ビル

    山口ビルの外観
    住所 千葉県柏市柏3丁目7番24号
    交通 JR常磐線 柏駅 徒歩7分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上8階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 22
    アクセス数 1919
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    山口ビル
    山口ビル     		9.5万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 60.24m² 3DK 3階 南西
  • 賃貸

    プロシード柏エスト

    住所 千葉県柏市柏3丁目8番19号
    交通 JR常磐線 柏駅 徒歩7分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 33
    アクセス数 2915
  • 賃貸

    プレミアス柏

    プレミアス柏の外観
    住所 千葉県柏市柏3丁目5番16号
    築年数 2014年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 96
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレミアス柏 00202
    プレミアス柏 00202     		10.4万円
    (5,000円)    		 無 1.5ヶ月 45.3m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    アルシェ柏

    住所 千葉県柏市柏2丁目7番5号
    交通 JR常磐線 柏駅 徒歩7分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 2
    アクセス数 3781

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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