カネヨハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 105件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,923円 |
| 平均坪単価 | ＠6,625円 |
| 平均m²単価 | ＠2,004円 |
| 上位専有面積 | 38.15m²：45件 38m²：21件 25m²：17件 |
| 上位間取り | 2DK：75件 1DK：18件 ワンルーム：6件 |
カネヨハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／蓮根駅 徒歩7分
都営三田線／西台駅 徒歩7分
JR埼京線／浮間舟渡駅 徒歩21分
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利用可能路線
『蓮根駅』 都営三田線
『西台駅』 都営三田線
『浮間舟渡駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
東京都板橋区蓮根3丁目14-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1974年1月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立蓮根第二小学校
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中学校区域
板橋区立志村第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カネヨハイツの口コミ・評判
2022年8月
とふさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
生活物価が安く、スーパーが多いです。都内でも有数の物価の低さだと思います。 駅前のダイエービルにはノジマや無印良品や100円ショップが入っています。 また、駅前の再開発が行われ、歩道が整備されてます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街のため基本は静かですが、コロナ明けから改造車の音でうるさいと感じる頻度がふえてきました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ・清掃の方が毎日掃除をされているため、きれいになっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・賃料が安いです ・SRCの物件のため生活音が聞こえにくいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
※生活必需品の充実度での評価です いたるところにスーパーやコンビニが点在しています。 セブンイレブン、ローソン、ダイエー、アコレ、BIG-A、オリンピック、西友、東急があります。 その他、薬局やファストフードが多くあります。 西台駅前はダイエービルがあり無印良品やノジマ100円ショップなどが入っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
内科・外科・歯医者・接骨院・眼科等そろっています。 また、選択可能なほどあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
れれさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 蓮根駅も西台駅も近く、買い物にも困らなくてとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年1月
daiki3710さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 高層階では、夏の花火大会がよく見えます。ベランダが広いので洗濯物がたくさん干せます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 西台駅
りなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発ではないものの混雑をしている事は少なく座れる事が多い。 駅側にはタクシー乗り場があり平日の晴れた日ならすぐに乗車可能。 バス停も近くにあるので乗り換えは楽にできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが近くに2つある（ダイエー、イオンのスーパー） 本屋、アパレル、ダイソー、雑貨屋、駅下にはご飯屋やパン屋、歯医者等があり西台自体が駅周りの活性化に力を入れてお店を誘致している。 西松屋まで色々ある為西台駅だけである程度の買い物は全て完結できる。 カラオケ（まねきねこ、バンバン）やネットカフェ（快活クラブ）やボーリングなどの遊べる施設も揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり美味しい唐揚げ専門店（カラビ）や韓国チキンのお店やパン屋さんがある。 お弁当を変えるお店や飲食店が沢山あるので食べ物には困らない 値段も高くないのでかなりいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 側に保育園（さくらさくみらい西台）がある 大きな公園があり子供の遊べる遊具がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり 歓楽街らしい歓楽街はない 夜も明るく子供と一緒でも危険は感じない 酔っ払いもあまりいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は普通だと思う 家賃も住みやすさと合わせて考えると割といいと思う。 |
2022年9月 浮間舟渡駅
カッツンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋・新宿・渋谷・恵比寿にダイレクトでアクセスできる。大宮や川越などの埼玉方面の都市部にも乗り換えなしで良好なアクセスです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 浮間舟渡駅を出てすぐにマルエツ、さらに徒歩5分のところに、ベルクスのスーパーマーケット・大型電気店・ダイソーが入っていて便利である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は、駅前のロータリーには、マクドナルドやコメダ珈琲、松屋、少し歩けば王将などのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前の大きな公園は、風車があり、憩いの場となっており、とても良い雰囲気で家族連れで賑わいます。駅には多目的トイレあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 改札口を出たロータリーはきれいに整備され、小さいながらも良い雰囲気です。治安も安定しています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部に行きやすく、家賃相場は低くはないが、高くもないのでそこそこの感じです。 |
2020年12月 西台駅
【メリット】 駅前にスーパー、居酒屋、コンビニ、レストランがあるし、駅から近くの賃貸物件、分譲マンション……
2019年10月 浮間舟渡駅
【メリット】 駅前すぐにマルエツやベルクスなどのスーパーがあり、コンビニやファストフード店などもあるので……
カネヨハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.61 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 2DK | 南 | 38.61 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | 2DK | 南 | 38.15 | |||||||
| 2025年4月 | 11階 | 2DK | 南 | 35.19 | |||||||
| 2025年4月 | 11階 | 2DK | 南 | 38 | |||||||
…残り100件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区蓮根の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■浮間舟渡駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25～38.61㎡｜34.46㎡ | 65,000円｜6,321円/坪 |
| 4階～6階 | 25～38.61㎡｜34.88㎡ | 67,300円｜6,492円/坪 |
| 7階～8階 | 25～38.15㎡｜36.63㎡ | 66,909円｜6,096円/坪 |
| 9階～10階 | 25～38.15㎡｜34.47㎡ | 67,631円｜6,568円/坪 |
| 11階～12階 | 22～38.15㎡｜34.53㎡ | 67,656円｜6,596円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～38.61㎡｜34.7㎡ | 66,833円｜6,467円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
