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シトラス・ヴィレッジの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シトラス・ヴィレッジ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 992
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シトラス・ヴィレッジの外観
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  • シトラス・ヴィレッジのその他
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  • シトラス・ヴィレッジの周辺：堀江駅(その他周辺施設)まで559m

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 48,000円
平均坪単価 ＠2,484円
平均m²単価 ＠751円
上位専有面積 63.87m²：2件
上位間取り 2LDK：2件

シトラス・ヴィレッジの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR予讃線／堀江駅 徒歩5分
    伊予鉄道高浜線／松山市駅 バス29分
    堀江バス停 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『堀江駅』　JR予讃線　
    『松山市駅』　伊予鉄道環状線　伊予鉄道松山市駅線　伊予鉄道本町線　伊予鉄道郡中線　伊予鉄道高浜線　伊予鉄道横河原線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市福角町1576-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    松山市立堀江小学校

  • 中学校区域

    松山市立内宮中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シトラス・ヴィレッジの【賃貸】物件情報

シトラス・ヴィレッジＢ 102
シトラス・ヴィレッジＢ 102
賃料(管理費)
4.5万円(2,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
57.48m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

シトラス・ヴィレッジの口コミ・評判

2016年1月

popperさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ＪＲの駅まで徒歩7分。便数はありませんが最終は遅いです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 公園が近くにあります。堀江病院まで徒歩3分
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット どんな人が生活しているかわからないので、干渉されたくない人（近所づきあいをしたくない）にはプライバシーは守られていると思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりはとてもいいです。
収納（押入れ）は各部屋にあります。子供がいない世帯であれば十分です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コスモス、そごうマート、ファミリーマートがあります。
車があれば大型スーパー、ホームセンターなども近いです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校（堀江小学校）、公民館、病院が近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 松山市駅

ぴこさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅前再開発よりバリアフリーのとても便利になった。アクセスもとてもよく利便性が高い。タクシーの乗り入れも多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに病院や診療所、飲食店、商店街などがあり、とても便利。
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフードのお店や本格的な専門店など多種多様な選択肢がある。そのため便利である。どこにも可能。杏もこれ？
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに公立学校や塾などたくさんあるのでセレクトが多い。
治安
4 		メリット 女性やシニア世代の一人歩きが可能なぐらい平和なエリアである。安心感もある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活に必要なすべてのエッセンスが詰まっているので、暮らしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2024年5月 松山市駅

Shunshunさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 松山市中心地と市内各地を繋ぐローカル線。本州への直通フェリーのある高浜、松山観光港までも行けるので便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅自体が高島屋と併設されている様な所だし、近くに商店街のアーケードもある。飲食店も多いし、少し歩けばスーパーもある。小さいけど四国で1番栄えているかな？住んでた時もとても便利で不便に思ったことはない。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街のアーケードが近いので、飲食店のラインナップは基本的に困らない。信号を渡った所にある居酒屋各種はよくお世話になった。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て的にはとても良い街の印象がある。公園や学校もそうだが、四国の中でもトイレの場所なども進んでいるイメージがある。
治安
5 		メリット 四国各県の中でも1番治安はいいイメージ。ディストラクションベイビーの舞台にもなったけど全然そんな事は無く、昼夜問わずあまり危なくない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地価がマジで安い。地方の中でも圧倒的。単身ならそこそこの物件に3万代とかで住める。
スーパーも多いし、安い飲食店も多い。普通に移住が選択肢に入るレベルで住みやすかった。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・400文字）

2024年4月 松山市駅

もりもりさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット ・郊外線だけでなく、路面電車とも　接続できる
生活利便施設の充実
4 		メリット ・高島屋が併設してあって、買い物をしやすい
飲食店の充実
4 		メリット バラエティ豊富で、満足感の高いお店ばかりで良い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 不自由ない。清潔感も保たれているので安心できる
治安
4 		メリット 清潔であるので見た目は良いのでイメージはよい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 比較的コンパクトシティであるので利便性は高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

2023年9月 松山市駅

なみさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 伊予鉄道高浜線　松山市駅
複数路線利用できる
地方のため都市部に比べて混雑していない
バスも運行している
生活利便施設の充実
4 		メリット 伊予鉄高島屋が併設されている
高島屋の中に本屋や雑貨店、コスメなど充実している
駅近に美容院が多くある
飲食店の充実
5 		メリット 伊予鉄高島屋に惣菜が多くある
おしゃれなカフェも多くある
スタバが近い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周辺に学校は多い
特に高校が何校か隣接しており、電車で通学している人も多い
治安
4 		メリット 周辺に居酒屋が多く夜でも明るい
大学が近くにあるので昼間は学生も多い
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会過ぎず田舎すぎずでバランスがちょうど良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・315文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シトラス・ヴィレッジの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年11月 2階 2LDK 南 63.87
2016年1月 2階 2LDK 南 63.87
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松山市福角町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堀江駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シトラス・ヴィレッジABC

    シトラス・ヴィレッジABCの外観
    住所 愛媛県松山市福角町1576番1号
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シトラス・ヴィレッジＡＢＣ B102 号室
    新着
    シトラス・ヴィレッジＡＢＣ B102 号室     		4.5万円
    (2,500円)    		 無 無 57.48m² 2LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    BLESS堀江

    BLESS堀江の外観
    住所 愛媛県松山市堀江町1592番
    交通 JR予讃線 堀江駅 徒歩6分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＢＬＥＳＳ堀江 301 号室
    新着
    ＢＬＥＳＳ堀江 301 号室     		3.6万円
    (5,000円)    		 無 無 38m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    アランチェート

    アランチェートの外観
    住所 愛媛県松山市堀江町2044番10号
    交通 JR予讃線 堀江駅 徒歩7分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 334
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アランチェート 101
    アランチェート 101     		4.5万円
    (3,300円)    		 無 無 40.06m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    フォブールシュエット

    フォブールシュエットの外観
    住所 愛媛県松山市堀江町665番1号
    交通 JR予讃線 堀江駅 徒歩18分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォブールシュエット 302
    フォブールシュエット 302     		6万円
    (6,000円)    		 無 無 55.06m² 2LDK 3階 南西
    フォブールシュエット 203
    フォブールシュエット 203     		6万円
    (6,000円)    		 無 無 56.33m² 2LDK 2階 南西
    フォブールシュエット 303
    フォブールシュエット 303     		6万円
    (6,000円)    		 無 無 56.33m² 2LDK 3階 南西
    フォブールシュエット 301
    フォブールシュエット 301     		6.2万円
    (6,000円)    		 無 無 55.06m² 2LDK 3階 南西
  • 賃貸

    サンファースト

    サンファーストの外観
    住所 愛媛県松山市堀江町923番6号
    交通 JR予讃線 堀江駅 徒歩13分
    築年数 2024年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サン　ファースト 105
    サン　ファースト 105     		5.65万円
    (4,300円)    		 無 1ヶ月 50.14m² 1LDK 1階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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