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アイル芝浦東京ベイの口コミ・評判

総合評価：

3.1 アクセス数： 8171

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アイル芝浦東京ベイの総合評価

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口コミ平均点

3.2

メリット: 4件

デメリット: 4件

特徴: 0件

ユーザー投票平均

アイル芝浦東京ベイの口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が1件あります

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4

メリット

【田町駅に対する口コミ】田町駅前が開発中なのでとても楽しみな地域です。山手線と京浜東北線が使えるほか、三田駅が田町駅から徒歩2分ほどの距離にあるため、浅草線や三田線なども利用できとても便利です。また、田町駅からのバスも非常に多く、電車ではアクセスの悪い麻布十番、六本木などにも簡単に行くことができます。

2018年1月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4.5点

「周辺環境」のデメリット投稿が2件あります

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5

メリット

レインボーブリッジを目の前に見る海岸のベストポジション。駅からの距離は若干ありますが、他には変えられない価値があるマンションです。

2020年6月ヒロさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
4

メリット

目の前が海とレインボーブリッジで眺望がよい。

2019年12月 misy.さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　1点

「暮らし・子育て」のデメリット投稿が1件あります

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1

メリット

安い港区内で最も安いエリアとも言えるであろう夜景はキレイ

2019年7月おっちさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

ピックアップ口コミ

2018年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【田町駅に対する口コミ】田町駅前が開発中なのでとても楽しみな地域です。山手線と京浜東北線が使えるほか、三田駅が田町駅から徒歩2分ほどの距離にあるため、浅草線や三田線なども利用できとても便利です。また、田町駅からのバスも非常に多く、電車ではアクセスの悪い麻布十番、六本木などにも簡単に行くことができます。

デメリット（1件）

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投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2020年6月

ヒロさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
周辺環境	5	メリット	レインボーブリッジを目の前に見る海岸のベストポジション。駅からの距離は若干ありますが、他には変えられない価値があるマンションです。

デメリット（1件）

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投票数：0

2019年12月

misy.さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
周辺環境	4	メリット	目の前が海とレインボーブリッジで眺望がよい。

デメリット（1件）

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投票数：0

2019年7月

おっちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・子育て	1	メリット	安い港区内で最も安いエリアとも言えるであろう夜景はキレイ

デメリット（1件）

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投票数：0

アイル芝浦東京ベイ周辺の駅の口コミ・評判を見る

2024年8月田町駅

ジョセファさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄の三田線や南北線への乗り継ぎが便利。都営バスなどのアクセスも良い
生活利便施設の充実	4	メリット	慶応大学から近いので学生街だから安い飲食店や商店街が充実している
飲食店の充実	5	メリット	駅前の慶応仲通商店街には安くて美味しい店が沢山あり便利
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	慶応大学や聖徳大学など駅前に教育施設が多いので、アカデミックな雰囲気がある
治安	3	メリット	商店街や飲食店街の辺りは夜に成なると客引きや酔っ払いが多いですが、昼間の治安は良いと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	買い物や飲食店には事欠かない便利な駅です。学生街なので物価もリーズナブルです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2023年7月田町駅

Uさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都内や横浜方面などどこに行くのもアクセスが良い　街も再開発で綺麗になっている
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやレストランは多く病院など充実している
飲食店の充実	5	メリット	ムスブ田町には美味しいレストランが充実いている
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	芝浦小学校が新校舎が建設され綺麗になっている
治安	4	メリット	治安はそんなに悪くない方だとおもう警察もかなり巡回している感じ
コストパフォーマンス	4	メリット	築が古いマンションが多いが、リノベで綺麗に販売している

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2022年12月田町駅

反対周りさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京浜東北線の快速電車が停車するので、お昼は山手線・京浜東北線の使い分けが楽な駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、飲食店、大手3社のコンビニも集まっており、駅前はまた再開発が計画されています。
飲食店の充実	5	メリット	駅前ビルにはチェーン店よりも小規模店が多く集まっています。和洋中料理も豊富で、美味しいお店が集まっています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅北側はマンションや保育園、また大学があります。
治安	5	メリット	三田警察署の交番が駅前にあり、治安はとても良いと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前はお店が多く集まるのでとても便利で、生活して不便なことはあまりありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・311文字）

2022年2月田町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最近は開発されたので海側の出口がキレイなビルとなって飲食店も増えた。ランチはかなりこみあう……

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（残り162文字）

2022年2月田町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはムスブ田町という飲食店やショップが充実した施設がある。
三田側、芝浦側と……

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（残り168文字）

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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