ラビランスB棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,263円 |
| 平均坪単価 | ＠4,579円 |
| 平均m²単価 | ＠1,385円 |
| 上位専有面積 | 54m²：19件 |
| 上位間取り | 2LDK：19件 |
ラビランスB棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武狭山線／下山口駅 徒歩14分
西武山口線／西武園ゆうえんち駅 徒歩23分
西武池袋線／西所沢駅 徒歩25分
西武新宿線／所沢駅 徒歩35分
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利用可能路線
『下山口駅』 西武狭山線
『西武園ゆうえんち駅』 西武山口線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市荒幡678-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2014年8月
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総戸数
14戸
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小学校区域
所沢市立荒幡小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラビランスB棟の口コミ・評判
2016年1月
ちょびさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 自然が豊かで近所に住んでいる子供たちもとてもいい子ばかりです。子育てするにはとてもいい環境です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かで自然が豊かな環境で、子供たちがのびのびと生活しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新築なのでとてもきれいです。一階だと小さいながらもお庭もあります。こどもがいれば、夏にはビニールプールで遊ぶことも可能です。ペット可の物件です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
新築なことからいろいろ考えられていて使いやすい設計です。壁紙も上下に仕切りがあったり、子供やペットで汚れても壁一面張り替える必要がないようになっています。 キッチンも使いやすく、洗面所には乾燥、暖房といろいろできるようになっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にはスーパー、ドラッグストア、ちょっとした安い洋服など売っているお店もそろっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 車があれば、少し走れば小児科・産婦人科・内科など揃っています。住んでいる人はペット、あるいは子供がいる家庭が多いので、みなさんとてもいい人ばかりで住みやすい環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 所沢駅
ヴィンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿にも池袋にもおよそ30分程度で行くことができるため、都心までのアクセスは良好。また、所沢発の電車があったり全ての電車が所沢駅で止まったりするため交通の利便性は非常に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | グランエミオやラウンドワンなど様々な公共施設・商業施設ができ、西口の目の前には億ションも建ったことで生活利便施設の充実は高いといえる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口にあるプロぺ通りやグランエミオ内にあるレストランにはチェーン店から個人店まで様々なお店が並んでおり、飲食店の少なさで悩むことはないと思われる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | グランエミオや新しく西口側にできる商業施設のおかげで買い物に不便を感じることはないと思う。また、駅周辺に公園もいくつか設置してあるため子供の遊び場も十分に確保されている。また、駅には多機能トイレがあり便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 一番栄えているプロぺ通りには入り口に交番があるため、そこまで目立った治安の悪さは感じない。また、最近は客引き防止のアナウンスが常時流れているため、以前に比べて客引きが完全に減った。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の商業施設や公共施設の多さを考えるとコストパフォーマンスは良いと感じる。 |
2022年2月 西所沢駅
【メリット】 コンビニ、ドラッグストア、居酒屋、少し歩くとインド料理屋があり行きやすい。
この……
2021年11月 所沢駅
【メリット】 どの線もとまる。
急行も特急も準急も各停も全て止まるので困らない。
上……
2021年10月 所沢駅
【メリット】 最近、駅が改造されて、改札が2つになった。そのため、乗り換え等もしやすくなった。
ラビランスB棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市荒幡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54～54㎡｜54㎡ | 73,400円｜4,494円/坪 |
| 2階～2階 | 54～54㎡｜54㎡ | 73,111円｜4,476円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～54㎡｜54㎡ | 73,263円｜4,486円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
