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サンメゾンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンメゾン

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1356
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 55,636円
平均坪単価 ＠3,487円
平均m²単価 ＠1,055円
上位専有面積 53.72m²：6件 52.17m²：5件
上位間取り 2LDK：11件

サンメゾンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／南柏駅 徒歩20分
    JR常磐線／柏駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『南柏駅』　JR常磐線　
    『柏駅』　JR常磐線　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    千葉県柏市新富町2丁目14-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年9月

  • 総戸数

    3戸

  • 小学校区域

    柏市立旭小学校

  • 中学校区域

    柏市立豊四季中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    柏市小学校学区 柏市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンメゾンの口コミ・評判

2016年1月

テンパイさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット テラスハウスなので、1、2階使える為、上と下との音が気にならないで気軽に生活できる。

デメリット（1件）

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2024年4月 柏駅

たつまさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車に乗れば、都心部まで60分以内で網羅できます。住んでみると意外とアクセスが良いので、イメージがガラリと変わるほど便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 都市開発が進んでいるエリアなので、商業施設や保育園、クリニック、歯医者さんが次々にオープンしています。
コンビニやカフェ、ファミレスが多いのも地味に助かります。
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設と飲食店が密集しているので、飲食で困ることはありません。一人で利用できるお店が多い点も魅力的です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 都市開発が進んでいるエリアなので、若い世帯が多く暮らしています。そのため、保育園や幼稚園、クリニックが次々とオープンしています。災害対策も万全なので、とても安心して暮らせるエリアです。
治安
5 		メリット 綺麗に整備されているエリアなので、治安が安定しています。住宅エリアと商業エリアがきっちりと分かれているので、夜はとても静かで快適です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都市開発が進んでいる最中のエリアなので、物価が上昇中です。それでも、利便性を考えたら、かなり安いお得なエリアです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・285文字）

2024年4月 柏駅

ちいこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR常磐線快速・各駅と東武アーバンパークライン(東武野田線)が通っている。都心まで約30分。トイレが二箇所あり、中央改札の方のトイレは比較的綺麗。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅に柏高島屋とマルイが直結していて雨でも濡れずに買い物できる。多世代向けに満遍なくお店がある感じ。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から5分圏内に美味しいお店が揃っている。王道家やボンベイ、Zoe'sなど。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園は駅付近に新設園が続いていてどこかしかには入園できそう。15分ほど歩けば大きい公園がいくつかあり、手賀沼付近の公園はよく賑わっている。
治安
2 		メリット 柏駅東口を出てダブルデッキの下に交番がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から15分ほど歩けば緑があり、駅前にお店が多いのでバランスの取れたコスパだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・313文字）

2023年11月 柏駅

ぽんたさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 様々なジャンルの店があるから、柏に行けば大抵揃う
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型な店が多い、スーパーやデパートもある
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が多い、チェーン店も結構あることがすごくいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スーパーなどが多いため、自転車などでも行ける
治安
5 		メリット 皆優しい、ティッシュや消しゴムをくれる人が多くいる
コストパフォーマンス
5 		メリット バランスは全体的にいいがところどころきをつけたい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2022年7月 南柏駅

エージさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南柏駅は柏駅のとなりにあり、一駅で柏駅で乗り換えができ便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 南柏駅は近くにイオンモールがあり、買い物などに便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 南柏駅は近くにマクドナルドなどのチェーン店がありよい駅だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 南柏駅は近くにヤングボールと言うボーリング場があり子供も遊べる。
治安
5 		メリット 南柏駅は柏駅ほど人が多いわけではないので、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 南柏駅は駅から電車やバスも出ていて、わりと住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンメゾンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 1階 2LDK 南西 53.72
2023年5月 1階 2LDK 南西 53.72
2021年9月 2階 2LDK 南西 53.72
2021年8月 2階 2LDK 南西 52.17
2021年8月 1階 2LDK 南西 52.17

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■柏市新富町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柏市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南柏駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上2階建
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    口コミ数 9
    アクセス数 470
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス四季
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    築年数 1996年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 640
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    コーポラス7

    住所 千葉県柏市豊四季330番5号
    交通 JR常磐線 南柏駅 徒歩18分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 501
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    トーヨー柏ハイム

    トーヨー柏ハイムの外観
    住所 千葉県柏市豊上町13番11号
    交通 JR常磐線 柏駅 徒歩22分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 9
    アクセス数 707
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トーヨー柏ハイム
    トーヨー柏ハイム     		7.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 64.4m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    メゾン・ド・ルナ

    住所 千葉県柏市豊上町9番4号
    交通 JR常磐線 南柏駅 徒歩19分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 346

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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