パルテール小雑賀
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 54,478円 |
| 平均坪単価 | ＠4,345円 |
| 平均m²単価 | ＠1,314円 |
| 上位専有面積 | 40.69m²：12件 40.55m²：9件 52.56m²：7件 |
| 上位間取り | 1DK：27件 1LDK：15件 |
パルテール小雑賀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR紀勢本線／宮前駅 徒歩19分
JR紀勢本線／宮前駅 バス5分
JR阪和線／和歌山駅 バス15分
南中島バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『宮前駅』 JR紀勢本線
『和歌山駅』 JR阪和線 JR和歌山線 JR紀勢本線 JR紀勢本線 わかやま電鉄貴志川線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市小雑賀191-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2008年9月
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総戸数
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小学校区域
和歌山市立宮前小学校
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中学校区域
和歌山市立東和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルテール小雑賀の口コミ・評判
2016年1月
maru-eさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅のJR宮前駅まで大通りなので、車通りが多く女性は夜道も怖くないし、飲食店などたくさんのお店がある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 飲食店などがたくさん立ち並ぶ国体道路まで徒歩5分くらいなので、すぐに出られる便利な場所だが、閑静な住宅街なので騒音などなく静かで住み心地が良い。朝、比較的混雑しない塩屋街道も近い。自治会費は納めていたが、活動等はなかったし、周辺の住民の方も親切な方が多く治安も良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はスタイリッシュで綺麗であり、定期的に清掃をしてくれて清潔。駐車場が目の前にあり便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良くて明るい。室内の設備では、洗濯を干す引き出し式の釣り棒があったり、インターフォンがボタンを押す前に訪問者が確認できるものなど充実していた。お風呂が広く、浴槽も大きいので、男性でもゆったり足を伸ばして浸かれる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くの大通りである国体道路にはオークワ本店があり、塩屋街道にはヒラマツがあり、車で10分程の距離にエバグリーンがある。エバグリーンの近くにある弁当屋「木の実や」は、500円でボリュームがあり味も美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 宮前小学校まで車で15分なので近い。徒歩5分以内に、岡本内科と助産院がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅から徒歩で15分程度の距離です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅地の中にあるので、落ち着いた雰囲気の場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場などがきれいに管理されていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 陽当たりが良く気持ちよく過ごすことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにいくつかのスーパーがあるので、買い物に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺にクリニックなどがあるので便利に利用できます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 和歌山駅
えええさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札までが比較的近く、分かりやすい。バス停、タクシー乗り場なども近くにあり、助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに和歌山ミオ、近鉄があるので買い物がしやすく、少し歩けばカフェ、飲食店などもあるので楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン、カフェ、ファミリーレストラン、和食など近くに色んな系統の飲食店があるので良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅のトイレが比較的綺麗なので良い。駅からショッピングセンターに入れるので便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、夜になると人もまあまあいてるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | マンションの近くに近鉄があるので歩いて買い物しやすい。銀行なども色んな種類が近くにあるので便利。 |
2021年12月 和歌山駅
【メリット】 駅のホーム沢山あって、それに、特急もとまります。色々食べるところもあり、百貨店も。切符を買……
2021年11月 和歌山駅
【メリット】 田舎の和歌山だが
商業ビルがあり、ファッション、本、雑貨、いろんなお店が入ってい……
2020年1月 和歌山駅
【メリット】 和歌山県随一の大きい駅。でも和歌山県民自体そんなに多く無いので、電車の混雑が少なく、比較的……
パルテール小雑賀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1DK | 東 | 40.4 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1DK | 東 | 40.44 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1DK | ー | 40.55 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 1DK | ー | 40.44 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 1DK | 東 | 40.55 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和歌山市小雑賀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■和歌山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
